ゲストハウス新都心 杉並永福の空室状況

（JR中央線・高円寺駅まで徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線・新高円寺駅まで徒歩6分）新宿から吉祥寺に至るまでの中央線沿線は、都内でもとても人気の高いエリア。「中央線カルチャー」という言葉もあるように、沿線の町はにぎやかで誰にでも溶け込みやすい雰囲気があります。西荻窪はアンティーク、阿佐ヶ谷は演劇、中野はアニメなど町ごとにゆるやかにカラーがあるのも面白いところ。高円寺はというとやはり音楽が有名ですが、最近はナチュラル志向のカフェや雑貨屋などが増えてきて、以前よりやや大人っぽくお洒落になってきました。大きなビルがなく、どこまでもローカルな雰囲気が漂っていて、迷路のように入り組んだ商店街が町の中心になっています。オーナー色の出ている個人店が多く、街歩きが楽しいエリアです。物件としては、15畳の共用ラウンジに個室が7部屋の一戸建て。耐震補強済みで内装をフルリノベーションしています。 また、近隣は喧騒から離れた住宅地。お寺や墓地も多く、周りが静かで開けています。 なお、共用部、個室ともインテリア設計には徹底してこだわっています。ACTUSやIDEE、カリモク、ACMEなど国内一級メーカーの家具を中心に、オーダー品や名作プロダクトを取り入れ、シェアハウスとしての住みやすさ、そして日々の生活のクオリティを追求しています。ご興味がありましたら、お気軽にお問い合わせください。＜運営者のコメント＞20代の頃、初めての東京暮らしで選んだのが中央線沿いのシェアハウスでした。以来、沿線の庶民的であたたかい雰囲気が好きになり、何年も物件を探していたので、この物件のオープンが決まった時はとても嬉しく思いました。「一度住んだら離れられない」というファンの多い高円寺ですが、やはり居心地の良さは最高です。商店街や横丁を中心に町全体がアットホームで、どこか田舎町のようなところだと思っています。少しだけおすすめを紹介させていただくと→（銭湯）個人的には東京のベストオブ銭湯「小杉湯」。深夜2時まで営業していて、手ぶらセットの料金込みで¥500( ! ) 名物ミルク風呂をはじめ、ラベンダーや薬草など日替り湯の気持ち良さにやみつきになります。お風呂帰りの一杯には、すぐ近くの小さな創作系居酒屋「ちょろりや金魚」がおすすめ。美味しいお酒と家庭料理がリーズナブルです。（カフェ）高円寺といえばカフェ。アール座読書館、ドッグベリーなど名店がたくさんあります。特におすすめは家からほど近くの「七つ森」。ジブリ映画に出てくるような空気感に癒されます。 （食事、居酒屋、BAR）大将、四文屋、抱瓶など老舗名物店多数。隠れ家的な個人店も多く、マスターや常連のつながりでゆるやかに友達が増えていきます。安くて美味しい一人ごはんは超充実。大一市場周辺の惣菜だけでも毎日の食事に困りません。（音楽喫茶、ライブハウス）言わずと知れた音楽の町。生演奏は違います。ふらっと気分で立ち寄って、日常に音楽を取りいれみては。街角の路上演奏もいい感じ。アンティークに囲まれたクラシック系名曲喫茶「ルネッサンス」には一度行って欲しいです。（公園）近隣住民の憩いの場、蚕糸の森公園までほど近く。また自転車で7~8分のところにある善福寺川の緑地帯公園には全長4キロの遊歩道があり、桜と紅葉のシーズンは特にきれいです。→などなど、せっかく住むなら高円寺を楽しみ尽くしてほしいと思います。若いイメージを持たれることが多いですが、町民の年齢層は幅広く、都心で働く20代後半~30代くらいの方にこそ、こんなのんびりした町が合っているのではと思っています。

＜無垢でシンプル＞漆喰の壁や無垢材のテーブルなどシンプルで素材を活かした空間。＜充実の水回り＞洗面は2人で1台、入浴もお風呂とシャワーと2ヶ所の充実ぶり。＜自分らしく＞セクシュアリティをオープンにしても安心できる場にしていきます。セミリタイアしたオーナーが趣味で耕す農園の農作物が、たまに差し入れされることも。自然の感覚を大切にしながら、穏やかな暮らしを楽しんでいます。

2025年1月にJR中央・総武線「西荻窪駅」から徒歩8分の場所に全79室の大型国際交流ハウスがオープン！広々としたエントランスホールを進むと、自然とコミュニケーションが生まれるダイニングがあります。ダイニングから望む中庭はまるで海外にいるかのような雰囲気に包まれます。必要な調理器具が揃っているキッチンでは、スペースに余裕があり、動線もしっかり確保されています。また、リモートワークができるよう「ワーキングルーム」も設営。お部屋で集中できない場合はいつでもご利用可能、その他にもカフェ風の内装・家具等もあるので、気分に合わせてお好みの場所を見つけられます。他共有部もリラックスラウンジ・中庭テラス等も充実しているため、開放的な生活を送ることができます。全室6畳で家具家電付き+バルコニーなりますので、不自由なくシェア生活を満喫できます。

人気の井の頭線邸宅に住まう。 渋谷から12分に位置しながら、広い緑豊かな庭を縁側より眺め、 四季を味わう、心豊かな暮らしができる家。「花鳥風月」をテーマに庭に咲く花々が個室の名前～「金木犀」「椿」「牡丹」「梔」「紫陽花」「梅」～が長い年月をかけて愛され続けてきたplace（場所）の継承の証しとなります。また、調度品も長く愛用された「レコードプレーヤー」「足踏ミシン」 「トランク」「書物」etc。 古き良き面影を残しつつ、 新たに生まれ変わった斬新な建物とのアンニュイなバランスに自然と溶け込んでおり、LDKの縁側に腰を下ろすと思わず時間を忘れてしまう程、何とも言えず落ち着きます。まるで『夏休みの思い出』『少年時代』という言葉がピッタリな空間です。春の訪れは「梅の花」、夏には「線香花火」、秋には「紅葉」、冬は「雪景色」と四季折々の味わいを堪能したい方には、是非「四季邸西永福」がお勧めです。