Q&A
【入居・契約】最低入居期間はありますか？
最低6か月からご入居いただけます。2026-09-21
【入居・契約】契約期間は何年ですか？
定期建物賃貸借契約で、契約期間は2年間です。2026-09-21
【入居・契約】2年経過後も住み続けられますか？
ご入居者様と(株)コマクロで引き続き入居のご確認が取れた場合は、所定の手続きにより再契約が可能です。
再契約料は55,000円（税込）です。2026-09-21
【入居・契約】退去する場合はいつまでに連絡すればよいですか？
退去日の1か月前までにお申し出ください。2026-09-21
【入居・契約】敷金は必要ですか？
敷金の代わりに保証金（デポジット）が50,000円が必要です。
このうち40,000円は契約終了時に償却されます。2026-09-21
【入居・契約】連帯保証人は必要ですか？
連帯保証人は必要ありません。
代わりに保証会社との契約が必要です。2026-09-21
【入居・契約】保証会社との契約は必要ですか？
はい。所定の保証会社との契約が必要です。審査があります。2026-09-21
【入居・契約】保証会社の審査に必要な費用はいくらですか？
契約前の審査費用はかかりません。契約時の費用は保証会社・契約条件によって異なります。
詳細はお問い合わせください。2026-09-21
【費用】初期費用はいくらくらいかかりますか？
家賃・共益費の他、保証金（デポジット）、保証会社との契約費用等が必要となります。
お部屋や契約条件によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。2026-09-21
【費用】家賃以外に毎月かかる費用はありますか？
家賃のほか、共益費18,000円、口座引き落とし手数料がかかります。
お部屋ごとの料金は空室情報をご確認ください。2026-09-21
【費用】キャンペーンはありますか？
時期によってフリーレント等のキャンペーンを実施しています。2026-09-21
【内見・申し込み】内見できますか？
基本平日10～18時くらいまで、休日も調整により可能です。2026-09-21
【内見・申し込み】現在、遠方に住んでいます。オンラインで内見できますか？
はい。Zoomによるオンラインでのご案内にも対応しています。2026-09-21
【内見・申し込み】希望の部屋が満室の場合、空室待ちはできますか？
空室状況や時期によってご案内が異なりますので、お問い合わせください。2026-09-21
【空室・申し込み】入居申し込みから契約まで、どのくらいかかりますか？
審査や必要書類の提出状況によって異なります。
お急ぎの場合は、あらかじめご希望の入居日をお知らせください。2026-09-21
【お部屋・館内】女性専用フロアはありますか？
3階・4階が女性専用フロアとなっています。2026-09-21
【お部屋・館内】男女共用フロアはありますか？
はい。 5階～13階が男女共用フロアです。2026-09-21
【お部屋・館内】家具・家電は付いていますか？
個室にはベッド、机、イス、冷蔵庫、エアコンが設置されています。
詳細は空室情報をご確認ください。2026-09-21
【お部屋・館内】共用ラウンジはありますか？
3階に3・4階の入居者が利用できるキッチン・ラウンジ「beauty」があります。
6階に5・6・7階の入居者が利用できるキッチン・ラウンジ「cook」があります。
9階に8・9・10階の入居者が利用できるキッチン・ラウンジ「think」があります。
12階に11・12・13階の入居者が利用できるキッチン・ラウンジ「feel」があります。
2階に全入居者が利用できるキッチン・ラウンジ「コマクロ」があります。2026-09-21
【お部屋・館内】友人を部屋に泊めることはできますか？
できません。
24:00～翌8:00の時間帯はゲストの滞在・宿泊をご遠慮いただいています。2026-09-21
【お部屋・館内】ペットを飼うことはできますか？
ペットの飼育はできません。
一時的に預かることもご遠慮ください。2026-09-21
【お部屋・館内】インターネットは使用できますか？
はい。個室内は有線接続のインターネット設備があります。
スマホや有線接続ができないPC・Macを利用する場合は、Wi-Fi機器をご用意ください。
2・3・6・9・12階ラウンジ、コマクロテラスにはWi-Fi機器を設置しています。2026-09-21
【お部屋・館内】在宅勤務・リモートワークはできますか？
はい。お部屋や共用スペースのルールを守ってご利用ください。
詳しくは契約時に説明する「シェアハウスKomacro使用規約」を参照願います。2026-09-21
【靴】館内は土足ですか？
2階共用部「コマクロ」、その屋上「コマクロテラス」は土足で利用できます。
エレベーターの手前にシューズボックスを設置していますので、上履きに履き替えてください。2026-09-21
【靴】館内用スリッパはありますか？
ありません。
入居時に各自用意をお願いします。2026-09-21
【水回り・生活設備】宅配便を受け取ることはできますか？
はい。2階メインエントランスのインターフォンで個室を呼び出していただき、2階メインエントランスで受け取ります。
また不在時に備え10戸分の宅配ボックスをご用意しています。2026-09-21
【水回り・生活設備】共用部の清掃はありますか？
はい。平日の週5日、月曜日から金曜日まで、共用部の清掃を行っています。2026-09-21
【水回り・生活設備】駐輪場はありますか？
はい。駐輪場があります。ひと月、上段500円+税、下段1000円+税となっています。
空き状況についてはお問い合わせください。2026-09-21
【水回り・生活設備】洗濯機はいつでも使えますか？
洗濯室の利用時間は朝6時～夜10時です。2026-09-21
【外国籍の方・海外からの入居】海外在住ですが、入居申し込みはできますか？
はい。オンライン内見、オンライン契約前説明、電子契約など海外からのお手続きにも対応しています。2026-09-21
【外国籍の方・海外からの入居】外国籍でも入居できますか？
はい、国籍を問わずお申し込みいただけます。保証会社の審査があります。また契約内容や館内ルールをご理解いただくため、日本語でのコミュニケーションが必要です。
2026-09-21
【外国籍の方・海外からの入居】外国籍の場合、何が必要ですか？
在留資格に応じて、在留カードまたはCOE（在留資格認定証明書）、母国親族連絡票などをご提出いただきます。また、日本語で対応できる日本国内の緊急連絡先が必要です。2026-09-21
【外国籍の方・海外からの入居】外国籍の場合、母国の家族を緊急連絡先にできますか？
母国のご家族等の連絡先に加えて、日本在住の友人等、日本語による対応が可能な緊急連絡先をご用意いただく必要があります。勤務先ではなく、個人の登録が必要です。2026-09-21
【外国籍の方・海外からの入居】ワーキングホリデーでも入居できますか？
６か月以上のご入居、日本語でのコミュニケーションができるのであれば、お申し込みいただけます。保証会社の審査があります。2026-09-21
【外国籍の方・海外からの入居】日本語以外でのサポートはありますか？
現在 スタッフによる日本語以外でのサポートには対応しておりません。2026-09-21
【法人契約】法人名義で契約できますか？
はい。 法人契約にも対応しています。法人契約の場合も所定の審査があります。2026-09-21
【法人契約】Komacroを会社の支店・営業所として登記できますか？
Komacroは住居としての利用を目的としているため、会社の本店・支店・営業所等としての登記はできません。
2026-09-21
オープンハウス開催
