Q&A
どのような方に入居して頂きたいと考えていますか?
下北沢や三軒茶屋が近いので、アートや音楽、演劇が好きな方。身体に負担の少ない建材で作ったので、化学物質に敏感な方。シニア世代だけど近所に住み続けたい方(エレベーターが無いので階段を登れる方)。デザインやものづくりのアトリエやオフィスとして。リモートワークのオフィスにし、気分転換に近所を散歩したい方にも向いていると思います。2025-12-21
家具家電など備品について
2025/11月の撮影時点で、203の机とベッド(Sサイズ)、301のベッド(SSサイズ)を無印良品からレンタルしています。写真に希望の机やベッドが無い部屋でも入れ替えたり追加レンタルして対応します。お持ちの家具を個室でお使いになってもOKです。
1階のフレンチドアの冷蔵庫と全自動洗濯機もレンタル中です。レンタルの家電は入居者と相談して変えることも考えています。
家電も既にお持ちのものを他の方とシェアしてよいなら相談の上共用部で使えます。自分専用の場合は特別な事情がない限り個室内での利用をお願いします。2025-12-19
共用部分の使い方について
相談しながら決めていきましょう。中庭と2階テラスは広いので、工夫次第でいろんなことができると考えています。2025-12-17
共用部分の広さについて
見学に来た方に「DKが狭いのでは?」とのご指摘がありました。洗濯にこだわり「染めものもできる?」などと考えた洗濯コーナーが少し広すぎではあります。入居者さんの希望を聞きながら1階と2階の洗濯機の数と種類を決め(最低2台)洗濯コーナーをDKの延長としたり、テレビの乗っている台、食器棚、冷蔵庫のレイアウトを工夫したりして快適に過ごせるよう工夫していきます。2025-12-17
収納について
靴箱は2ボックスお使いになれます。普段使いの靴やスニーカーや傘を入れ、そうではないものは個室にお願いします。
1.2階の洗面脱衣所のミラーキャビネットと洗面カウンター下に各々の洗面用具や衣類が収納できます。個室は203以外はクローゼットと(本)棚があります。203ではパイプハンガー棚類は個人でご用意ください。
その他に共用部、個室両方で使える無印の重なる収納ケースを準備する予定です。どのサイズが良いかは相談して決めます。
2階テラスはベンチストッカーにテントなどを収納し憩いの場づくりを始めます。2025-12-17
シェアハウスまではどのような道のりですか?(距離・高低差・夜間の明るさ・雰囲気など)
豪徳寺駅の改札を出たら豪徳寺商店街を左に進み、世田谷線の踏み切りを渡らずに福室庵の角を左に曲がった道の先にフキネコテラスはあります。商店街に行かず右にまわって小田急線のガード下を通り住宅地を歩くと早いです。商店街の途中で左の道に入り住宅地を歩くと静かで近道です。商店街は朝から夜まで豪徳寺さんへの観光客で賑わっています。高低差はほとんどありません。距離は500mぐらいです。2025-12-13
オススメの施設・設備はありますか?
1.2階のホーローのユニットバスは暖房乾燥機付きで洗面台は3面鏡のキャビネット。1.2階を合わせ4台の洗濯機が置ける(ドラム式、全自動2、2槽式を予定、一部レンタル)。オールステンレスのキッチン。各階シャワートイレ。水まわりの一部をマグネットボードにし、小物類の位置や高さを変えられる。各室の天井にライティングレールがあり、好きな照明を付けたり部屋干しにも。家具は無印良品からレンタル中、定番的に良いものは購入予定。換気用の高窓。2階テラスではタープを使って日除けを作りながらくつろぎの場所を作りたい(準備中)。庭にはビオトープあり、畑も予定しています。 2025-12-13
感染症について、特別に行っている対策はありますか?
ビニールやプラスチック系の内装材がほとんどないことが感染症対策になっていると思っています。各室の窓は天井いっぱいで換気がしやすく各エアコンは空気清浄機能付き。トイレはタオルとペーパータオルのどちらが良いか、入居者さんのご希望を聞いて対応します。2025-12-13
入居者さんの間で深刻なトラブルが発生した場合、どのような対応をされていますか?
まずは話しあいだと思っています。2025-11-22
近所のおすすめの飲食店を教えてください!
豪徳寺駅前には、デニーズ、サンマルクカフェ、日高屋、があります。山下商店街のコトリベーカリーのパン、豪徳寺商店街のFIKAFABRIKENのお菓子、両商店街ともに昔ながらの町中華や蕎麦うどん店もあり美味しい。豪徳寺に向かうとIRON COFFE、和小物のお店、かわいい猫焼きのララサンド…福室庵を左に曲がった後は隠れ家的お店もできている様子です。2025-11-19
喫煙に関する運営方針を教えて頂けますか?
基本的に全室禁煙です。屋外ではいいかな…と思ったりします。火事が心配ですから喫煙希望の方はご相談ください。2025-11-19
この住まいの暮らしで、良いところだと思う点を、ひと言で表現すると?
のんびりと集中2025-11-19
入居期間について、運営上の方針はありますか?
できれば長く住んでいただければと思っています。空いている部屋があればリフォーム中のもうひと部屋として、また(受験)勉強部屋として借りていただくことも長い目でみると良いように思います。2025-11-19
どの辺りへの通勤・通学に適していると思いますか?それはなぜですか?
小田急線の豪徳寺駅が最寄りなので、新宿でJRに乗り換えた先。千代田線に代々木上原で乗り入れているので青山、霞ヶ関方面。同じく明治神宮前乗換えで渋谷自由が丘方面。下北沢で井の頭線に乗換え渋谷と吉祥寺。小田急線の下りでは登戸百合ヶ丘町田方面。東急世田谷線を利用すると下高井戸で乗換え京王線沿線、三軒茶屋からは田園都市線沿線へアクセス可能。自転車で下北沢や三軒茶屋へ15分ぐらいです。2025-11-19
何か特別な入居者ルールやマナーはありますか?
化学物質に過敏な方が入居された場合、洗剤やシャンプー、香水などの利用について配慮をお願いするかもしれません。2025-11-18
周辺地域の特徴や、良いと思うところはどこですか?
住宅地ですが近年まねき猫で人気の豪徳寺への外国人観光客が多く見られます。昔ながらの商店街も残っていて、若い店主のお店も増えて活気があります。渋谷から調布まで続く古い街道の瀧坂道や北沢川緑道、烏山川緑道も近くを通り、みなさん散歩やウォーキングを楽しんでいます。2025-11-18
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運営 フキネコテラス







