スミタス溝ノ口｜ひつじ不動産

HOUSE REVIEW 午前8時の笑顔 2017-03-06

スミタス溝ノ口 SUMITAS MIZONOKUCHI

【初月家賃無料［209-214号室限定］諸経費込¥80000～渋谷まで13分の生活が始まる！】2017年2月に新築［震度7　熊本大地震の教訓を建築設計に反映］オープンしたシェアハウスです。「住みたい街ランキング」には入っていないけど、絶対住むべき街！“溝ノ口”。武蔵溝ノ口、溝の口、溝口…いろいろな漢字で表現されますが、地元に古くから住む人は親しみを込めて「ノクチ」と呼んでいます。ノクチは昔から、ジョジ(吉祥寺)、オカジュ(自由が丘)、ニコタマ(二子玉川)と並ぶ、都会に勤める人たちに親しまれている土地です。最近は武蔵小杉が人気のようですが、便利さ、住みやすさは負けません。〈1. 急行が止まる田園都市線を含めた3路線が利用できる（大井町線は始発なので朝、座れるのがうれしい）〉〈2. コンビニがいらないほど、便利で安いお店がたくさんある〉〈3. 渋谷まで13分なのに家賃のコスパが良い〉などなど、魅力がいっぱいです。その溝ノ口で、保育園を併設し「一人暮らしの自由さと家族の暖かさを両立した独自の空間」をテーマにしたシェアハウス「スミタス溝ノ口」を、2017年2月にOPENしました。オートロック完備、キッチン（プロ仕様のガスキッチン、電子レンジ等）や7台の洗濯機と乾燥機等が無料で利用でき（防音抜群、早朝夜間でも洗濯、乾燥が利用できる）、3つの充実したリビングスペースもあります。プライバシーを考え個室には女性がうれしい温水洗面台が設置され、朝15分の寝坊を応援しています。保育園が併設されているために、音もれが心配という方にも安心していただけるよう、完全耐火重量鉄骨造（震度6強の地震でも倒壊しない）という遮音が配慮された構造で建築しました。保育園の子供たちとは、もともと生活時間帯のズレがあるため、適度な距離感が保たれます。でも、人のぬくもりは感じられる。まさしく「いいとこ取り」です。保証人なし、敷金、礼金、仲介手数料もなし。さらに即断即決の居住者には¥30000相当の家具（ベッド、机、カーテン等必要に合わせて）もプレゼント、明日からでも居住ができます。ぜひ「家族といるみたいな一人暮らし」を体験してみてください。お問合せお待ちしています。

4 / 29 個室
￥57,500〜

OK 男性・女性募集中
外国人歓迎

9 min. 武蔵溝ノ口駅まで徒歩 9 分

6 min. 高津駅まで徒歩 6 分

運営者株式会社アプリコット倶楽部

水が撥ねても大丈夫なように、防水のシートが貼られています。（201号室）

リビングの様子5。

専有部の様子。モデルルームです。希望者には家具などをそのまま貸しだすことも可能です。（203号室）

シンクの様子。

階段の様子2。踊り場に姿見が置かれています。

靴箱の様子。ひとり扉1枚分使えます。

空中庭園にはテーブルセットも設置されています。

専有部の様子。（313号室）

溝の口西口商店街の様子2。立ち飲み屋もあります。

食器棚の様子。

全ての画像 (153枚)

午前8時の笑顔

シェアハウス探検隊

「いってらっしゃい！」平日の朝8時。毎朝きちんと余裕を持って準備をしたいのに、たいていバタバタ、ギリギリ。満員の通勤電車に揺られ、会社に着く頃には既に疲れている…なんて方、いるのでは。夜型の私の目には道行く人もどこかピリピリして

特別で、特別じゃないスミタスの暮らしかた

特設ページ

【トライアルキャンペーン実施中！】《スミタス溝ノ口は、ベッド、冷蔵庫、家具がそろった無料お泊まりルームをご用意しています。》お申込み前に、リアルな住み心地を体験！家族・友人で泊まれるスミタス溝ノ口で、東京の暮らしをお試しください

暮らし、住み足す。2017.03 START

特設ページ

ROOMS 専有部

入居条件

男性・女性募集中
外国人歓迎

日本人：身分証明書、緊急連絡先。銀行口座。学生は要連帯保証人。
外国人：パスポート、ビザ、在留カード、国内の緊急連絡先、銀行口座。学生は要連帯保証人。

入居可能な個室 4 / 29

部屋	広さ	賃料	その他の費用
209	9.5 ㎡ 5.9 畳	LOW ￥57,500	共益費・管理費￥13,000 敷金・保証金￥25,000
〜
310	9.4 ㎡ 5.8 畳	HIGH ￥68,000	共益費・管理費￥13,000 敷金・保証金￥25,000

部屋一覧 (29)

賃料は月額です。各部屋の日当り・窓向き・備品などは確認困難のため、運営事業者の自己申告情報を掲載しています。広さ欄の「畳」表示は、専有部面積を畳サイズに換算して記載されています。

FACILITIES 共用部

FEATURE

ルーフバルコニー付き。玄関はオートロック（カードキー）。洗濯機、乾燥機のうち5台（1F部分）は早朝深夜に稼働可。

SPECIFICATION INDEX

ラウンジ

＊共用TV 2台。HDD録画、ブルーレイ、プロジェクター付き。

キッチン

共用キッチン 1箇所。

浴室

バスルーム 1室。＊無料
シャワールーム 6室。＊無料
＊シャワールームは男女兼用、男性用、女性用各2室。バスルームは男女兼用1室。

洗濯機・乾燥機

洗濯機 7台。＊無料
ガス式乾燥機 7台。＊無料

トイレ

洋式4室（男女兼用2男性1女性1）
＊ウォシュレット、暖房便座付き。

駐車・駐輪場

自転車用有り。
＊8台まで。¥500／月。

インターネット

光

回線光ファイバー（無料）

OPERATION &
MANAGEMENT 運営管理

SPECIFICATION INDEX

管理スタイル

常駐（住人兼務）（訪問頻度：週7回程度）

3 / week

清掃

管理人、清掃業者。（週3回程度）

ルール

喫煙所のみ喫煙可。友人の宿泊は要事前連絡。共用部のゴミ出しは管理人が実施。

イベント

保育園、近隣との交流会など。

運営株式会社アプリコット倶楽部

私たちは、プライベートを保ちながら、なおかつ共同生活の安心感もあるという「いいとこ取り」のシェアハウスを作りたいと考え「スミタス溝ノ口」をOPENしました。保育園併設によっておこる化学反応は、シェアハウスに性別年齢を越えた家族的な雰囲気を醸し出します。そんな理想空間の生活は「あったかクール」。「あったか！」という目から鱗の驚きと、「暖かクール」を掛けて表現しました。運営スタッフは、家族オブザーバーとして常駐し、居住者間のトラブルには積極的に対応、不平・不満に耳を傾け改善に努めます。入居者様にはコミュニティーを構築し、助け合い、施設を綺麗に維持し、楽しく住むための積極参加をお願いしています。「子どもの声うるさくないの？」と心配される方もいらっしゃいますが、建物内の入口が別れているため接点は限定的です。シェアハウスのリビングやキッチンを、子どもたちが飛び回ることはありません。ちょっとだけ　”子ども好き”のあなたの、背中をそっと押してくれる住まい、そんな「スミタス溝ノ口」を好きになって頂けけたらうれしいです。