東京コミュ＋｜ひつじ不動産

HOUSE REVIEW 小粋なスタンス 2012-12-06

東京コミュ＋

TOKYO COMMU

＜新旧の対話＞東京コミュ＋は、東京JR山手線西日暮里にある既存建物をリノベーションし、店舗、共同住宅、シェアハウスを複合し生まれ変わりました。過去の記憶と新しい素材との対話による今までにない空間づくり。リノベーションならではの良さを、東京コミュ＋で体感してみてください。「R-mix」とは、Rバンクの提案する男女にこだわらない人とヒトとのつながりを大切にした暮らしかた。「新旧の対話」空間のてっぺんに位置した暮らしがはじまります。設計・デザインを監修した、「若手建築家×空間コンシェルジュ」より。“ワクワクして暮らしたい方”に一押しです。安心安全を考慮した警備保障会社・複製できないカード鍵。インターネットも使い放題。清掃サービス、宅配BOXと設備充実。都会で快適な暮らしを望む方にピッタリな佇まいです。

FULL 個室
満室

OK 男性・女性募集中
外国人歓迎

7 min. 西日暮里駅まで徒歩 7 分

13 min. 田端駅まで徒歩 13 分

運営者株式会社Rバンク（KEIKYU京急グループ）

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FACILITIES 共用部
ROOMS 専有部
LOCATION アクセス・環境
OPERATION 運営管理

HOUSE REVIEW

小粋なスタンス

シェアハウス探検隊

いわゆる「素材感を大切にしている」という話とも、すこし違うような。無造作に壁紙が引きはがされた、剥き出しのコンクリート。木目も色も異なる、不揃いのフローリング。いわゆる“ラフな仕上げ”というお洒落なニュアンスを片足分ほど飛び越えた、すこし武骨な姿です。暮らしや

ビルの最上階に住む贅沢

特設ページ

<建築家×空間コンシェルジュ>テーマは“新旧の対話”リノベーションならではの、過去の記憶と新しい素材との対話による今までにない空間です。建築家×空間コンシェルジュが作ったビルの最上階に住む贅沢外観はツート―ン

FACILITIES 共用部

FEATURE

洗濯機は乾燥機能付き。ホームセキュリティ（SECOM）、屋上、ベランダ有り。

ラウンジ

＊共用TV 1台。

キッチン

共用キッチン 1箇所。

浴室

シャワールーム 2室。＊無料
＊男性用1室、女性用1室。

洗濯機・乾燥機

洗濯機 2台。＊無料

トイレ

洋式2室（男性1女性1）
＊暖房便座付き。

駐車・駐輪場

自転車用有り。
＊無料、3台まで。

インターネット

光

回線光ファイバー（無料）
＊有線LAN（全室）有り。

各線・西日暮里駅前の様子。

屋上デッキの様子。

冷蔵庫は2台。その脇の廊下を進むと、水まわり設備と専有部が並んでいます。

コンロ脇には、キッチン家電が置かれています。その隣のシェルフは各専有部ごとに使える収納です。

洗面台の受け皿は、半透明のタイプ。

脱衣室の様子。右手にシャワールームがあります。ここに掃除機も置かれています。

屋上はスカイツリーのビュースポットでもあり、隅田川もここから眺められるそうです。

グレーのモルタル部分では、BBQなどの火を使う調理も大丈夫とのことです。

マンションの外観。5Fのフロアがシェアハウスです。なお、1棟まるごと運営事業者が管理しており、3～4Fは一般賃貸、1～2Fにはテナントが入るのだとか。

正面の掃き出し窓からベランダに出ることができます。

画像一覧 (69枚)

ROOMS 専有部

入居条件

男性・女性募集中
外国人歓迎

日本人：身分証明書、住民票、緊急連絡先、保証人会社審査。
外国人：ビザ、外国人登録証明書、日本語の読み書き、日本人の身元引受人。

入居可能な個室 FULL 0 / 7

部屋	広さ	賃料	その他の費用
-	- ㎡ - 畳	-	共益費・管理費 - 敷金・保証金 -

空室状況 (7)

賃料は月額です。各部屋の日当り・窓向き・備品などは確認困難のため、運営事業者の自己申告情報を掲載しています。広さ欄の「畳」表示は、専有部面積を畳サイズに換算して記載されています。

LOCATION アクセス・地域環境

JR山手線西日暮里駅

7 min.

徒歩 7 分

JR京浜東北線, 東京メトロ千代田線, 日暮里・舎人ライナー

JR山手線田端駅

13 min.

徒歩 13 分

JR京浜東北線

京成本線新三河島駅

6 min.

徒歩 6 分

SPECIFICATION INDEX

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン徒歩1分

スーパー

エヌマート徒歩5分 TANAKA 徒歩1分

新冠道商興会徒歩1分コインランドリー徒歩1分

OPERATION &
MANAGEMENT 運営管理

SPECIFICATION INDEX

1 / week

管理スタイル

巡回（訪問頻度：週0〜1回程度）

1 / week

清掃

清掃業者（週1回程度）

ルール

喫煙所のみ喫煙可、友人の宿泊不可、共用部のゴミ出しは各自。

イベント

ウェルカムパーティー。

運営株式会社Rバンク（KEIKYU京急グループ）

Rバンクは使わなくなった又は古くなった寮やビル、戸建をデザインし、有効活用してコミュニティ、こだわりある暮らしを提案し、心豊かになる空間、建物を創造、管理しております。そこでRバンクではファッションや小物だけでなく、暮らし方でもお洒落な空間を堪能し共有して欲しいという想いから「Rバンクのシェアハウス＝Rシェア」を誕生させました。これまでのシェアハウスコーディネートの実績から、入居者様目線でデザイン性、安全性、機能性に優れたシェアハウスを創り、管理を行う事で転勤後のシェアハウス探しや、ご友人親族のご紹介、様々な理由で再度シェアハウスにご入居希望されるご相談も数多く、コーディネーターとご入居様との信頼関係も良好です。ただ、京急グループであるRバンクのRシェアは入居者様同士の住まいに対する安心感を優先し、審査基準が厳しいのも事実です。（1）収入とのバランスを考慮し、保証会社様への加入（2）シェアだからこそ、他の人への心配りが出来る等、しっかりと管理規約や契約書を遵守して頂く事がマストとなります。故に、シェアハウスに興味あるけれどちょっと心配な人にとって、とてもご好評頂いております。社会の多様性とともに自由に住まい方を選べる時代が日本にもやって参りました。住まいとともに、心の豊かさも大切にした空間づくりをこれからもRバンクは進歩し続けて参ります。