吹き抜けがつなぐ、ふたつのダイニング

若手建築家が設計を手掛けた、戸建再生。オーナーさんが生まれ育った実家は、かつての間取りに囚われない大胆な改装を経て、2020年春にシェアハウスとして生まれ変わりました。以前の間取りを想像し、オーナーさんと答え合わせをするのもひとつの楽しみ方。1階の共用部はサロンやカフェとしても利用可能です。

今日のごはんは何にしよう?
ふたつのダイニング、ふたつのキッチン

吹き抜けのあるサロンスペース

1階の中心には、大きなダイニングテーブルを兼ねたキッチンが。1階と2階に1箇所ずつ設置されていて、状況に応じて使い分けることができます。テーブル側はモザイクタイル、壁側は木とステンレスと、素材が異なるのも面白いところ。かつて壁だった部分に残された柱がアクセントになっています。

外と内のグラデーション

玄関ドアを開けると、目の前に現れるのは広い土間とソファ。玄関の延長にも、リビングの延長にも見える、不思議な空間です。建物全体の間取りをガラリと変え、元々の玄関の位置も変更。だからこそ、いわゆる"玄関"ではなく、和テイストの残る部屋に入ってきた感覚になるのも、また新鮮なのです。

ふたつのキッチンを使い分ける

2階のダイニングは、2面の掃き出し窓に囲まれた明るい空間。天井が抜かれ、縦にも横にも開放感があります。ダイニングテーブルのすぐ隣に造作キッチンが備わり、すぐに料理を運ぶことのできる距離。キッチンの横は吹き抜けで、1階が見渡せる遊び心のある設計です。

光が差し込み、風が抜ける
もっと、朝が好きになる

抜群の開放感

リノベーションの前後で大きく間取りを変更。かつての天井も取り除き、階段周りに開放的な吹き抜けが生まれました。2階はもちろん、1階までたっぷりと光が届き、日中は照明がいらないほどの明るさです。柱や梁はそのまま残し、空間のアクセントに。植物を吊るなど、新たな使い方もできるようになりました。大胆なリノベーション事例として、建築雑誌『新建築』2020年8月号にも掲載されています。

ホッと一息つける場所

2階のダイニングに面したルーフバルコニー。バルコニーの奥まで屋根が続いていたり、腰高窓に面していたりと、屋外というよりダイニングの延長のような感覚になる場所です。広さにも余裕があり、椅子とテーブルを出しても気持ちが良さそう。テレワークの気分転換にもぴったりです。

毎日使う場所だからこそ

足を伸ばして温まれるバスルーム、鏡の両脇の窓から差し込む光が照明代わりになってくれる洗面台など、戸建ならではのゆったりした作りの水まわり設備が揃っています。洗濯機に加え、無料で使える乾燥機も設置。洗濯物がなかなか乾かない季節にも重宝しそうです。

好みに合わせた部屋選び

専有部は4.5〜8.1畳の全5室。床は無垢材が使われていて、裸足で歩いていても気持ちが良いです。ベランダや庭など、大きな掃き出し窓のある明るい部屋、改装前から使われている上品なデザインの棚付きの部屋、大きな出窓のある部屋など、すべて間取りや設備が異なります。好みに合わせて部屋を選ぶ楽しみも。

南行徳駅まで徒歩4分
東西線で大手町直通、バスでディズニーリゾート直通

大手町まで直通21分

最寄りの南行徳駅までは徒歩4分と、駅近なのも嬉しいところ。南行徳駅は東京メトロ東西線が乗り入れ、大手町まで直通21分、高田馬場駅までは直通35分、逆方向の西船橋駅までは直通10分の距離です。新宿までは乗り換え1回で最短36分、渋谷駅までは乗り換え1回で最短40分でアクセス可能。都内へのアクセスも非常に便利な立地です。

駅チカが嬉しい

最寄りのコンビニは徒歩2分と非常に便利な立地。スーパー、ドラッグストアもシェアハウスから徒歩4分圏内にあり、日常の買い物は安心です。また、駅構内にはレストラン、弁当屋、ケーキ店、居酒屋などが入る商店街も。帰宅時間が遅くなっても、サッと食事を済ませたり、買って帰ることもできます。また、駅前には市民センターがあり、行政サービスの利用もスムーズです。

ディズニーまでの直通バス

実は、南行徳駅前からは舞浜駅行のバスが出ています。乗ってしまえば約30分で到着。電車では乗り換えが面倒ですが、バスならとても楽です。時間帯によっては、舞浜駅より更に先、東京ディズニーシーの目の前まで行く便もあります。これだけ気軽に行けてしまうと、年間パスポートが欲しくなる日も近いかも…?

運営担当者が語る『FROMM』のツボ

『帰れるシェアハウス』
オーナーの実家をリノベーションし、誕生した、「貸家」でありつつも、一部「実家」としての役割を担う、『帰れる』シェアハウスとして、1階に大きな入り口を持つサロンスペースを持つシェアハウス「FROMM」が誕生しました。オーナーさんが時よりご家族で訪れ、入居者の方と自然と交流が生まれる場となり、また別の時は入居者のチャレンジショップやイベント利用など幅広い使い方も可能、それ以外の時は入居者の第2のリビングとして使われます。

2020年にオープン。居室は5部屋。小規模ならではのアットホームな雰囲気。共用部はとっても広く、きれいです。東京メトロ東西線「南行徳」駅からは大手町駅まで21分。駅チカなので、雨の日でも快適です。「FROMM(フロム)南行徳」はオーナーの元実家をリ...
特徴の似ているシェアハウス
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