西馬込の坂の上に経つ、大きな建物。1975年築、シンプルながら材質にこだわった意匠は味わいを増し、一層素敵な空間へと進化しています。建築士さんに「現代で、このクオリティの建物をつくることができるかわからない」と言わせるほどの魅力。ここには、上質で穏やかな暮らしが待っています。

丁寧に積み重ねられた味わい
上質な建物を住み継ぐ

上質な建具·家具が並ぶ空間

長い年月をかけてゆっくりと使い込まれ、味わいの出たフローリング。日本人サイズとは思えない、大きなアーチ型のドア。オーナーさんが大事に使ってきた空間には、とても心地よい空気が流れています。2017年に改修し、補強工事も実施しています。

ゆったりと映画鑑賞

ガレージだった場所を改装した地下ラウンジ。立派なソファセットは、オーナーさんが大事に使ってきた家具のひとつ。シェアハウスの入居者だけでなく、オーナーさんとの共用スペースです。大型のテレビ付きで、映画鑑賞にも最適。一部は土間になっていて、自転車整備等に使うこともできます。

テーブル一体のこだわりキッチン

リビングの一角に備わる特性のキッチンは、いさゆる「システムキッチン」とは異なるこだわりの場所。六角形のシンクに、カーブを描く換気扇、レトロなタイルなど、珍しいアイテムが揃います。キッチンとテーブルが一体に作られていて、コミュニケーションを取りながらの調理も可能。

建物の雰囲気を壊さずに丁寧に改修
より暮らしやすくなった建物

新設の水まわり設備

水まわり設備は改修時に新設。。ユーティリティースペースとして機能します。大きなカウンターには水栓がふたつ、洗面室にもひとつと、朝の忙しい時間帯にも安心です。IHヒーターも備わっていて、簡単な調理ならキッチンを使わなくても大丈夫。

オーナーさんはおとなりさん

大きな建物の半分には、オーナーさん家族が暮らしています。生活空間は独立していて、玄関も別。地下ラウンジのみ共用で使用します。なにか困ったことがあればすぐに頼れる距離。生活への安心感もグッと高まります。

どこにいても気持ちのよい建物

建物のどこにいても明るさを感じられる、とても気持ちのよいつくり。階段まわりは吹き抜けになっていて、とても開放的。キッチンの上部も神棚を兼ねた明かり採りで、昼間は照明を点けずに済むほど、明るい空間です。

坂の上の庭

リビングの掃き出し窓からも出ることのできる庭。たくさんの植物に囲まれ、都心部であることをつい忘れてしまう、ゆったりとした時間が流れます。庭もリビングの前はシェアハウス用、その他はオーナーさん用とスペースが分かれています。

庭を見下ろせる専有部

専有部は全6質。5~7.2畳の使いやすい間取りです。201~205号室は南向きでベランダ付き。日当たりも抜群で、ベランダからは庭を眺められます。クローゼットも備え付けで、部屋に寄って容量が異なります。206号室は日当たりが他の部屋に劣る分、クラシカルな家具が備わっています。全室室内用の物干しワイヤー付き。

浅草線の始発駅·西馬込
穏やかな住環境と便利さと

五反田、新橋直通の立地

最寄り駅は西馬込駅。都営浅草線の始発駅で、必ず座って通勤できます。五反田までは8分、新橋まで20分と直通。京急線へ乗り換えれば、羽田空港までも最短40分ほどでアクセスできます。もうひとつの最寄り駅、久が原からは蒲田まで7分で到着します。

穏やかな暮らしを

名前の通り、立地は坂の上。とはいえ、西馬込駅とのあいだは緩やかな坂のためご安心を。周辺はとても穏やかな住宅街で、静かな暮らしができる環境。駅前にはスーパー、徒歩1分でコンビニがあり、日常生活も便利です。

運営担当者が語る『坂ノ上邸宅』のツボ

坂ノ上邸宅は、昭和40年代に建てられた邸宅を、その雰囲気を残しながら丁寧に改修したシェアハウスです。シェアハウスの設計や改修物件が得意な建築家にデザインをお願いし、良いもの残せるものはなるべく生かしながら、設備は更新することで、新しいものと古いもののバランスのとれた快適なシェアハウスを目指しました。耐震補強工事も完了済みですので安全性も確保しております。
各階に計3つの共用スペースがあるのが特長で、気分や目的よって使い分けることができます。落ち着いた環境のなかで、暮らしを楽しんで頂けたらと思います。
立地的には、浅草線の始発駅の西馬込駅から徒歩8分となります。ファミリーマートまで徒歩1分と近いのもポイントです。
やよい建物では、大田区北西地区において、他にも数件の賃貸物件や事業用物件を管理、運営しています。都心には希少な静けさと、緑を残すエリアを中心に安心と豊かさを心がけ、より健康的で快適な暮らしを求める住まいとは?を会社、及びその物件に求め、提供してゆきたいと考えます。

2017年9月、鉄筋コンクリートのしっかりした住宅を丁寧に改修し、趣のあるディテールを残しながら、設備を最新のものに切り替えて、住み良い住環境を整えました。大きな庭に面した気持ちの良いリビング。街が見渡せるバルコニー付きの明るい個室。オープンな半地...
特徴の似ているシェアハウス
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