こころ踊る、大きなキッチン。

今回のシェア住居探検隊は、中野富士見町にOPENした「東京コマドリ kitchen」。

女性専用の物件ばかりを取り扱っている「Venus Capital株式会社」さんの新作は、なんと男子寮を改装したシェア住居。でも完成したのは、やっぱり女子度抜群のキラキラ空間でした。

今回はその名も“kitchen”と命名されるだけあって、特にキッチン周辺の作り込みは目を見張る内容。

今回は入居人数も多めの「女子の園」。

ちょっとドキドキします。

では、さっそく玄関まわりから。

コチラは1F正面玄関です。

うーん・・ここは普通です。

押板タイプのドアハンドルは、渋くて味のある雰囲気。

玄関の鍵は指紋認証のオートロックです。

さてさて、玄関のドアを開けると、まずは大容量のシューケースに圧倒される事になります。

・・こんなにいっぱい。ここから先は女子の園です。

なお、お一人様3段＋ブーツ用1段が利用可能とのこと。

ニーハイブーツも置けちゃいます。

女の子の身だしなみチェックにはかかせない全身鏡も、玄関先に頼もしく完備。

ところで、鏡の隣に並ぶこのスイッチ、いったい何に使われるのでしょうか？

答えは。

滞在や掃除などお当番を管理できるスイッチとの事。

・・と、知って驚くか否かは個人差ですが、実は改装前の男子寮で使用されていたものをあえて残したそうで。ボタンって、あるだけで押してみたくなるのは私 だけでしょうか。

このなんとも癖になる押し心地、入居の際には実際に使ってみるもよし、ただ試しに押してみるもよし。

そして、そんなアナログボタン装置の左に輝くのは、チェコからやってきたゴージャスなシャンデリア。

絶妙なアナログゴージャス感がかもし出されています。

ちなみにこちらの物件、1階からヨーロッパ、2階は中華、3階おとぎの国、と各フロアごとにテーマがあります。

加えて地下には、物件命名の由来ともなった自慢のキッチンと共有部のフリースペースも。

まず、こちらはヨーロピアンカラーでシックな1階。

続いて階段を上ると、そこには鮮やかな深紅が。見事なほど中華な2階。

福来たれ。

3階は花柄の壁紙で、おとぎの国。

おとぎの国と中華をつなぐ階段。

深い。。

では、順番に地下の共有スペースから覗いてみましょう。

じゃーん。いきなり広いです。

突如現れた大型ミラーに、意味はなくても、跳ねてみたり飛んでみたり廻ってみたりしてみたくなったりしていた所、運営事業者さんからグッド・ニュースが。

今後はこちらのスペースを利用したメイクのレッスンやウォーキング、ヨガ教室などのイベントも開催予定で、お友達も一緒に参加できちゃうそうです。うー、楽しげ。

では、そんな楽しげなテンションとともに奥へ続くキッチンへと移動します。

こちらも、とにかく広々。とにかくカラフル。

こんなにポップに揃えた電気ケトルがあったり。

業務用のゴツい冷蔵庫の上を、でも動物たちが行進していたり。

これだけの設備があれば、料理好きな方もそうでない方も、きっと誰かに自慢したくなること請け合い。

さらりと高級オーブン『ヘルシオ』もあったりして、やっぱり自炊派にとっては贅沢な環境です。

こちらはキッチンからのリビング方向の眺めです。

沢山のポップな色が溢れる空間も、充分な広さがあるのでなんだか爽快。

それもそのはず。フリースペースからキッチン、リビングまでの面積は、なんと70畳。実に贅沢な空間です。

各部のガーリーなディテールも、細部まで手が込んでいて飽きません。

天井のダクト群も、鮮やかなスカイブルーにペイントされることで、おしゃれなオブジェのように見えてきたりします。不思議。

さて、こちらはリビング横にある娯楽室の様子。

コタツとフカフカじゅうたんとベルベットのソファーと喉を潤す飲み物と。。。女子力高めの和み空間。

実は非常に活用度が高くなるのではないでしょうか、ここ。

では続いて、各フロアの水周りをチェックしてみましょう。

こちらは地下のシャワールーム。

2つあるシャワールーム自体は至ってノーマルですが、床は脱衣室まで一面ヒョウ柄で抜かりなし。

こちらは1階の洗面所。

洗面所の壁に広がる緑色のタイルは各フロアすべて色違い。

清潔感のある内装です。

トイレは洗面所に2室、部屋の廊下に面してもう1室の構成で各フロアに。

充分な設置数で、混みあう心配はなさそう。

続いて2階の中華な洗面所。

設備関係の仕様は1階とほぼ変わらないものの、扉にはしっかりとチャイナ印が。

2階は掃除機と、洗濯機はノーマルタイプと乾燥機付のタイプが一台ずつ。

シャワールームは各フロアに2室ずつです。

脱衣室を仕切るカーテンは少し透け感がありますが、女性専用の物件という事で、ま、大丈夫でしょう。

3階の洗面所は、少し小さめの作りになっています。

その代わり、と言ってはなんですが、何気なく注目すべきはこの簡易式電気コンロ。

ちょっとお茶などが飲みたいとき、わざわざ下のキッチンまで足を伸ばさずにお湯が沸かせちゃったりとか、なかなか助かりそうです。

トイレはきれいにシンプルに。

さて、ここからは居室を見てみます。

まずは一番広いお部屋の100号室から。

1階のテーマはヨーロッパだけあって、壁紙もヨーロッパ製なのだそうな。

続いて2階の204号室。

収納はこんな感じ。大きくはないけれど、長いコート類なども問題なさそうです。

ベランダの様子。竿を自分で用意すれば晴れた日は外干しできそう。

こちらは、はるばるドイツよりやってきた壁紙を使用したというイチオシの209号室。

まるでフロッキープリントのような立体感に仕上がっています。

この質感、伝わりますでしょうか。

白地へうっすら透ける木目に、ビビットな動物たちが浮かび上がるんです！

続いては301号室です。

鮮やかな雲が一面に広がっています。雨の日でも晴れの気分になれそうなお部屋。

さらに309号室へ。

一見派手に見えますが、オレンジベースなので、実はあまり圧迫感はありません。

今回の撮影では、同じ間取りのお部屋でも壁紙ひとつでこんなにも雰囲気が変わるのかと、感心しきりでした。

女の子の探究心と、壁紙の奥深さを勉強させていただいた気分です。

さて、今回の物件の最寄り駅は、東京メトロ丸の内線中野富士見町駅です。

駅までは徒歩6分。東京メトロ丸の内線東高円寺駅までは徒歩11分です。

中野富士見町駅から新宿駅までは12分、赤坂見附までは23分。駅周辺は、比較的落ち着いた住宅街が拡がっています。

駐輪場も用意されているので、自転車があれば中野、荻窪、高円寺といった中央線沿線は行動圏内になりそうです。

今回探検した「東京コマドリ kitchen」を運営するのは、お馴染みの「Venus Capital株式会社」さん。

ポップに彩られたキッチンはもちろんのこと、ヨーロッパから取り寄せられたゴージャスなインテリアや壁紙は大胆ながら、ニーハイブーツも収納可能なシューケースなど、女心をくすぐる配慮はいたって繊細。新しい物件ごとに、ガーリーセンスも向上中の様子です。

今回も他の運営物件同様、男性の入室は禁止。女の子による、女の子のための暮らしのスペースなのです。

という事でお問合せはコチラからどうぞ。

リビングの外一面に広がるウォールペイントは、アーティストとVenus Capitalさんによる渾身の力作だとか。

そして、懐中電灯も基本キラキラです。

「追浜」は「オッパマ」と読みます。

今回のシェア住居探検隊は「ソレイユ 追浜」。

そろそろシェア住居の部屋探しを焦り始めている方もいる時期とは思いますが、ここで敢えてひと休み。

今回は直球勝負のタイトル通り、「海の近くのシェア住居、素敵じゃない？」という提案です。

異国情緒溢れる味のある内装に加え、バルコニーも眺望抜群。気持ちの良い縁側もあったりして、朝でも昼でもポケーっとできそうな落ち着いた空間。

BBQのできる大きな庭にはガーデンチェアも用意され、夏には八景島シーパラダイスの花火が毎日見えるという噂もあります（2009年12月にOPENしてから、まだ夏が来ていませんので未確認）。

自然に囲まれた立地で、庭やバルコニーには野鳥やリスが遊びに来るのだとか。

こちらは庭の木に実った「柚子（ゆず）」。

実は今回の物件は、毎回玄人好みの渋い物件作りで根強い人気を見せる事業者さんの最新作。内容も良い具合です。

「海の近くに住んでみたいけど、独りで移っても寂しくなりそうな気が・・」

そんな方、注目ですよ。

目的の建物は、ちょっとした高台の上にあります。

元々は二世帯住宅だった建物だそうですが、現在は玄関は1つだけに。

右手には、緑の茂る大きな庭があります。

こちらは正面玄関の様子。

玄関のドアは、格子状にガラスがはめ込まれた引き戸。

縁側の上部から垂れる、乾燥したクバの葉が“らしい”感じで好きです。

ドアの上に取り付けられたサインも凝ってます。

なるほど、「追浜」＝「オッパマ」なワケですね。

玄関の中へ入ると、こんな感じ。

なかなかに立派な空間です。

正面に見える階段右手の廊下を進み、奥の右手がラウンジになっています。

左手の背の低い靴箱の上には、バリをイメージしてプルメリアの造花が飾られています。

で、その造花から少し見上げると・・

はい怖いです。バリ島のお面です。

それでは、さっそくラウンジへ。

じゃん。

見ての通り、特に奇をてらうでもなく、落ち着いた雰囲気の空間になっています。

存在感のある籐の１人掛けソファは、座り心地が何とも良いのです。見ての通り、座面にも背中にもクッションがありますからね。

また、ダイニング・テーブルの片側がベンチタイプの腰掛けになっている辺りも、少し楽しげです。

ちなみに正面の壁は、一面が全て収納。入居者それぞれが使用できるスペースは内覧時に確認して頂きたいと思いますが、何かと便利に使えそうです。

壁やテーブルの上のテキスタイルが少し雰囲気出してます。

こちらはラウンジの奥にあるキッチンの様子。

スタンダードですが、小綺麗で使い勝手は良さそう。ガスコンロは全部で3口です。

キッチン家電や鍋類も、きちんと最低限の物は用意されています。

キッチンの脇には、トイレがあります。

玄関のサインと同じような立派なサインが、トイレにも。

ドアを開けると、やはりシンプルなトイレが。

・・と見せかけて、写真の背面の壁にはブッダの絵が飾られていたりもします。

続いてはバスルームをチェック。

おそらく既存のままだと思いますが、たっぷりとした気持ちの良さそうな浴室です。

続いてシャワールームへ。

じゃん！海の近くというだけで、なぜか妙な説得力が伴うこの空間。

足元にスノコが敷かれているせいか、空間がたっぷりあるせいか・・

ま、空間が広いのはカーテンの右側が脱衣室代わりとなるからなんですけど。

さてさて、いよいよ居室を見てみます。

101号室は、一面が窓。

最高です（採光が）。

ただし、大きな窓の外は玄関へのアプローチになっているので、そういう事が気になる方にはオススメしません。

でも、大窓マニアの方には垂涎です。

103号室は、少しだけ奥まった位置にあります。

窓の外は裏山という事で、緑の多い気持ちの良い眺めになっています。

ついでに、なぜか押入れの下段も緑です。

お次は201号室。

窓が3つもあるので日当たりは抜群。

収納も大きめです。

部屋の形状が素直で、家具の配置を考えるのが楽そうです。

そして・・

ベランダからはこの眺め（！）。

丘の上の建物という事で、2Fともなると、さすがに見晴らしも素晴らしい。

モチロン横須賀の海も見えますし、夏には金沢八景の花火大会も見られるのだそう。

あ、当然ですが、物干しもできますよ。

最後に205号室を見てみます。

押入れがピンクに塗られています。

反対側から見ると、こう。

和室の佇まいですが、床はフローリングになっています。

窓も大きく、この部屋もベランダに出る事ができます。

コチラは広い庭に置かれたガーデン・チェアとテーブルのセット。

これからの季節、きっと実施することになるであろうBBQには欠かせません。

夏はビールで乾杯！も気持ち良いかと。

さて、今回探検した「ソレイユ 追浜」の最寄駅は京急本線の追浜駅。

品川駅までは特急で47分です。

金沢文庫乗り換えで、横浜は24分、京急川崎までは34分となります。

意外と・・と思った方は、グラグラしてみて下さい。

そりゃ、都心のど真ん中に住むのに較べれば通勤は決して便利ではないでしょうが、逆にその時間がONとOFFの切り替えになるかもしれません。自然も豊富。眺望も良し。集まる仲間もきっと、自由で気の良い奴らに違い無し（決めつけ）。

そして何よりも、休みの日にはぷらっと・・

海まで行ったりなんかもできちゃうワケです。

都心で働きながら、海の近くに住む暮らし。ちょいと検討してみるのも悪くないのかもしれない。。

なんて思うのでした。

「ソレイユ 追浜」の運営を行うのは「ゲストハウス ソレイユ」さん。

もう一つのお仕事は現役のインテリア・コーディネーターとの事。

以前、フランスで生活されていた経験もあるそうで、英語とフランス語の対応が可能です。

横須賀という土地柄、何と米軍基地で働く方からの問合せもあるとのこと。そういう意味では、ディープな国際交流も狙えるかも（多分基地の方は日本語無理でしょう）。

緑に囲まれた大きな庭では、一年を通して果実がなるそうで、夏みかん、柿、桃、ゆず・・と、色々な楽しみがありそうです。

という事で、海の近くのシェア生活に興味がある方、お問合せはコチラからどうぞ。

居室の窓は、既存の木製サッシが活かされていて良い味出してます。

（サトウ）

まさかの世田谷ロッジ。天井、抜けてます。

今回のシェア住居探検隊は平屋の戸建て「ハウス深沢」。

入居人数も6名だけと小さめの規模感ですが、ラウンジ空間はまるでロッジのような雰囲気で作りこまれています。天井も高く、剥き出しの梁が存在感アリ。

個人的には、結構好きな感じの空間になっています。

それに世田谷は良い所ですしね、やっぱり。

立派な家が立ち並ぶ住宅地、うっかり見逃しそうな小道の奥に今回の物件は建っています。

この道路沿いに立つシェア住居のサインがなければ、きっと通り過ぎてしまう事でしょう。という事で傾いてはいるものの、初めての時には、こいつがとても重要になります。

自転車の駐輪場を兼ねたアプローチの突き当たりが、今回の目的地である「ハウス深沢」。

玄関も交換されて、最近よくあるピカピカのタイプになっています。

さっそく中へ入ってみます。

むむ・・

一応靴箱は収納力高めのモノが左手にあるのですが、かなり溢れてしまっています。

ま、こういう少しラフな雰囲気も好きずきではありますので、こういう部分も自分の感覚に合っていると感じた方にご入居頂ければと思います。置いてある靴から、入居者さん達の雰囲気も少し伝わってきます。

まずはラウンジへ向かってみたいと思います。

正直、最初に来た時はビックリします。

木目の付いた板がビッチリと壁一面に貼られ、雰囲気はまるで山の中のロッジのよう。

こんな空間が世田谷の住宅街の中にあるんですから、何とも贅沢な事です。

抜けがよく気持ちの良い天井付近には明かり取りの大きな窓が付いていて、これもこれで心地良し。

ちなみに梁には大きな木製の梯子も掛かっていて上の方にも行けるのですが、これは多分窓の掃除用。ロフト等のスペースはありませんので、あしからず。

そして設備関係はとてもシンプルですが、スッキリとした空間の心地良さがここの良さですから、あまりゴテゴテと物を増やさないのは却って良いのでは、と感じました。

ちなみに、見上げるとこんな感じ。

力強い梁と、窓から射し込む光がこれまたヨロシ。

梁から降りるペンダントライトも良い感じです。

天井も壁と同じ板貼りで、よく見ればシーリング・ファンも付いています。

各種設備関係の配置は、こんな感じです。

さて、実は今回は比較的外国人の入居者も多い事業者さんのため、TV周りには英語で書かれた観光ガイドが置いてあったりもします。

さらに壁面のコルクボードをよく見ると、英会話レッスンの案内が。

食器棚の上には、こんなオモチャと言うかオブジェと言うか・・な物達も。

奥に見える懐かしいラジカセが良い感じなのです。

続いてキッチン周辺に目を向けてみます。

ここはスタンダードなシステム・キッチン。ガスコンロは3口です。

見た感じ、自炊をする方も多そうです。

冷蔵庫には、ペタペタと写真が。

鎌倉の大仏マグネットは、多分日本人のセンスでは無さげです。

シャワールームへは、冷蔵庫の横からアクセス出来ます。

脱衣室とシャワールームはスタンダードなタイプ。

キッチンの裏側には、洗面台が2台並んでいます。

洗面台の対面には洗濯機が、左手にはもう１つのシャワールームがあります。

それでは、そろそろ居室を見てみます。

こちらは103号室の様子。

デスクとチェア、クローゼットは標準装備です。

ちなみにどの居室もラウンジを中心に放射線上に配置されているので、ドアを開けるとすぐにラウンジです。

こちらは、103号室のお隣の105号室。

撮影時は2名入居の方が退去した直後だったそうで、クローゼットやデスク、チェアなどが全て2つずつ置いてありました。

という事で2名入居も可能です（その場合の賃料等は物件ページをご覧あれ。

クローゼットの中はこんな感じ。

さて、今回探検した「ハウス深沢」の最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅。

渋谷までは10分、三軒茶屋まで4分、二子玉川までは5分。

ただし、駅から物件までは徒歩で15分程度。世田谷の素敵な住宅街の上に春には有名な桜並木もあるしで気持ちの良い通りではありますが、駅からの距離としては少しだけあるなー、という印象です。

恵比寿駅や桜新町駅まではバスも使えますが、やはり自転車を持っておくのがオススメかと。

ロードバイクなら渋谷に三宿に二子玉川に自由が丘、中目黒や代官山、さらに下北沢辺りまでは行動圏内に入ってくるかと思います。

今回探検した「ハウス深沢」を運営するのは「ゲストハウス匠株式会社」さんです。

実はかれこれひつじ不動産とはお付き合いも長くなってきていますが、基本的に「周りの人に迷惑を掛けない範囲であれば、よほどの事でなければ好きに暮らして貰えれば、ま、いいのかなぁ」的な、どちらかと言うと放任型のラフなノリの事業者さんです。

うるさい事も言われませんが、逆に言えば至れり尽くせりのサービス的な管理を期待してもいけません。その辺のノリと言うか、感覚の部分で相性が良ければ、きっと良い感じで暮らしてゆけるのではないかと。

という事で、ロッジなラウンジの居心地が気になる方、チャリがあって毎日ブイブイ言わせていきたい方、サザエさんに寄り添って生きていきたい方（後述）、お問合せはコチラからどうぞ！

さて実は、桜新町はサザエさんのモデルとなった町だったりします。

長谷川町子美術館も近くにあったりするのですが、桜新町駅と美術館を結ぶ商店街は「サザエさん通り」と名づけられています。

で、至る所にサザエさんなモチーフが散りばめられています。

通りを歩けば・・

この通り。

そしてランチで入ったサザエさん通りの定食屋さんにも・・

この通り全員集合。

桜新町で暮らす人々の心は、常に磯野家と共にあるのです。

（サトウ）

新進気鋭の4物件で、一斉開催。お気軽にご参加下さいな。

本日のシェア住居探検隊は、イベントのお知らせです。

ひつじ不動産監修の書籍、“ひつじ本”こと『東京シェア生活』の出版を記念して、2日間に渡り複数物件でオープンハウスを開催する事になりました。

今回は各運営事業者さんにもご協力頂き、一般の方にもご参加頂ける事となりましたので、お知らせです。

参加をご希望の方は“お問合せ内容”欄に『オープンハウス参加希望』と書いて各物件ページからお問合せ頂ければ、ひつじ不動産から参加のご案内をお知らせします。

さて、まずは（2010年）3月17日（水）開催の2物件をご紹介。

まずは株式会社リビタさんが手掛ける“CULTURE FACTORY”プロジェクトこと「シェアプレイス 東神奈川」。

抜けの良い開放的なラウンジと、充実のオール電化キッチン。

つい先日もウエルカムパーティーが催され、料理教室が開かれたりしています（ついでにＴＶ取材が入ったりも）。

ひつじ不動産を見てくれている方にはお馴染みの物件ですが、一応特徴をおさらいしてみます。

中目黒の本屋さん「ユトレヒト」さんがブック・セレクションを手掛けるライブラリスペースや・・

アトリエ的に使えるガレージやスクリーン・ルームが提供され・・

入居者同士の交流を自然に生み出す工夫が盛り込まれた、意欲作です。

他にも居室のドアが全て黒板塗装で自由に絵が描けたり、入居者同士で書き込んで作り上げる物件内WIKI MAPならぬ”Share Map”があったりとディテール満載。

キッチンとカウンターでセパレートされたラウンジ空間も個性的です。

最近、スクリーン・ルームでは毎朝コアリズム大会が実施されているとか。

オープンハウス参加希望の方はコチラからどうぞ。

「シェアプレイス 東神奈川」

開催時間＿13:00～17:00

アクセス＿JR東神奈川駅 徒歩6分＿東急東横線 反町駅 徒歩10分

続いては同じく3月17日に開催予定の、“サイクリスト向けシェア住居”こと「ハートテラス 多摩川」。

玄関を開けると、自転車のメンテナンスを楽しめるスペースがあります。

多摩川サイクルロードがすぐ近くにあり、気軽にサイクリングに出かけることもできますし、これから始めてみようかなという方にも共用のロードバイクを用意しています。

ヘルメットも常備されているので、当日、チョイノリを試してみる事もできるかも（無保証）。

聞くところによると、わざわざ名古屋から自転車で内覧にいらした方もおられたのだそうな。熱いですね。

ワンルームでは味わえないライフスタイルを実に分かりやすく表現しているこの物件、これからのシェア住居の可能性を端的に示す意味でも面白い事例です。

サイクル仲間ができれば、日々の暮らしも何かと楽しめるのでは。

デッキテラスも気持ち良しです。

という事で、オープンハウス参加希望の方はコチラからお問合せをどうぞ。

もちろん、当日は自転車で来て頂いても構いません（！）。

「ハートテラス 多摩川」

開催時間＿13:00～17:00

アクセス＿京急本線 六郷土手駅 徒歩8分

続いては3月18日（木）開催の2物件をご紹介。

まずは「ソーシャルアパートメント 松原団地」。

大型ラウンジには65インチ大型TVを設置。

WiiとPS3も標準装備しているので、臨場感たっぷりのゲームを体験できます。

ビリヤード台とダーツマシンもあり、遊び要素が盛り沢山。

探検隊登場はコレカラなので簡単にその他の特徴を列挙すると・・

一面鏡張りのフィットネス・スタジオ，楽器の演奏も可能な防音スタジオ付き。毎週英語のレッスンを予定しているという、会議室を兼ねたレクチャールームもあったり。

とにもかくにも、これから大いに注目されそうな予感をヒシヒシと感じます。

この物件のオープンハウスは比較的遅い時間まで開催予定なので、仕事が終わってから覗いてみるのもアリではないかと。日没後のラウンジ空間はかなりムーディーになりそうですので、是非遊びに行ってみませう。

「ソーシャルアパートメント 松原団地」

開催時間＿14:00～20:00

アクセス＿東武伊勢崎線 松原団地駅 徒歩8分　※日比谷線、半蔵門線直通

最後は木造住宅をリノベーションした「mocoka 明大前」。

そろそろ探検隊で・・なんて思っていたら即刻満室となった様子のこの物件（しまった・・）。

明大前という抜群の立地もさることながら、注目はやはり、根強い人気を持つ”daidai“と同じチームが手掛けた空間作り。

木造物件の味を活かして、適度に力の抜けた雰囲気の良い物件になっています。

玄関の真上に位置する2Fのラウンジに豪快に大きな窓を設け、帰宅時に人の気配が確認できるようになっていたりと、新鮮な設計も盛り込まれています。

好きな人は、多分かなり好きなハズ。

オープンハウス参加希望の方はコチラからどうぞ。

「mocoka 明大前」

開催時間＿13:00～17:00

アクセス＿京王線明大前駅 徒歩5分

という事で、来たる3月17〜18日、上記4物件でオープンハウスを実施します。

今回は「ちょっと見てみたいだけなんだけど」という方でも気軽にご参加頂いてOKですので、友人・知人を誘って気楽にご参加下さいませ（但し観覧時のマナーにはご注意）。

当日はひつじ不動産のスタッフも全物件にいる予定ですので、事業者さん共々、色々と聞きたい事があればぶつけてみて下さい。

さて、注意点が３つ。

まず、今回は不動産および建築関係者の方の一般参加は基本的にNGとなっております。今後事業としてご検討中の個人オーナー様等も含め、事業目的での参加はご遠慮下さいませ。

事業目線の方には今後別の機会をご用意できると思いますので、今回はトラブル防止のためにも、どうかご理解頂けますようお願い致します。

もう1点は、4物件同時開催ではなく、2物件ずつ2日に分けて開催、という事。違う日程で開催される物件の方へ行ってしまう事の無いよう、くれぐれもご注意下さい。

事業者さんも僕らもいなければ、現地に行っても内部を見ることはまずできませんので（行く人、いそうな気が）。。

そして最後が、一般参加の方は前日までの申し込みが必須、という事。

当日にサイトから参加希望を出して頂いても対応はできません。あしからず。

ではでは、沢山のご参加をお待ちしています！

※インビテーションの画像は参考まで。当日持参の必要はありません。

さてさて、先日、渋谷パルコの地下にある本屋さん「LIBRO」を訪問しました。

ひつじ本がいっぱい並んでいます。

目の前で手にとってくれる方がいると、ついついニヤニヤしてしまったり。

自分で言うのも何ですが、シェア生活に興味がある方には、オススメです。

（サトウ）

アロハとウクレレ、テーマはハワイ。

今回のシェア住居探検隊は、天王洲アイル徒歩圏という立地の「Ohana 南品川」。

オーナーさんの嗜好を反映して、物件のテーマは何とハワイ。

そこかしこにハワイアン・テイストが散りばめられています。

なお、最近増えてきたような気もしますが、今回は新築物件（ちなみに女性専用）です。

さて、まずは玄関まわりをチェック。

すりガラスの門が付いています。

インターホンはカメラ付き。

郵便受けもきっちり集合タイプで、各室別々に付いています。

で、この門の向こうはこうなっています。

正面玄関の鍵は、シャーロックのカードキーになっています。

カードキー自体がカッチョいいのと、複製不可能な所がウリです。

女性専用という事で、この辺りのセキュリティへの配慮は嬉しいのでは。

ちなみに、玄関ドアの反対側はこのようになっています。

決して広くはないですが、ベンチが置かれています。

ウクレレとハワイアンな模様の布が。

このままココにずっとあるのかどうかは、ちょいと分かりかねます（それもどうかと）が、何となくテンションは上がるのでした。

では、中へ入ってみます。

お邪魔しまーす。

ウネウネしたグリーンの右手のすぐ先には、ラウンジがあります。

ここで振り返ると、玄関と靴箱が。

玄関スペースは決して広くは無いので、ブーツなどの収まらないモノは自室へ持ち帰りましょう。サイズ感的にも、タタキに置くのはまずNGかと。

ちなみに、玄関にはこんなサインが飾られています。

“MAHALO”ハワイ語で「ありがとう」の意味だとか。

という事で、靴は脱ぎましょう（あたり前ですが）。

もう少し先へ進むと、ラウンジに出ます。

やや細長い空間に生活機能をギュッと凝縮。

ダイニング・テーブルの奥にはキッチンが見えます。

ソファの横に大型の冷蔵庫が2台並んでいて、その裏には洗濯機がやはり2台と、バス・ルームへアクセスするドアがあります。

奥の方からラウンジを見ると、こんな感じです。

大きな窓はすりガラスなので、夏はカーテン無しもアリではないかと。

ソファはゆったりサイズですが、空間は結構コンパクトです。

窓際にはグリーンや、ハワイのお土産という貝のネックレスが。

デジタル・フォトフレームには、ハワイの写真がスライドショーで流れていたりして。

何でも、オーナーさんが撮ってこられた写真なのだそうな。

こちらはキッチン。

新築という事もあり、ピカピカのシステム・キッチン。

IHのコンロも3口あるので、自炊派には強い味方になりそうです。

少し寄ってみましょう。

窓辺には、炊飯器と電気ケトルが並んでいます。

電源ケーブルの取り回しなどは少々工夫がいるかもしれませんが、数が足りなくなるという事はなさそうです。

オープン時に備え付けられるカラフルな紙カップや小皿はオーナーさんからの差し入れとの事。もちろんハワイ産との事です。

キッチンの対面には、洗面台が2つ。

奥に見えるストッカーは、ひとりで2つの引き出しを使えます。

ちなみにゴミ箱は共用部には置かず、ゴミは各個人で処理するのがOhanaのルールだとか。いちおう玄関前のゴミ置き場にいつでもゴミを捨てる事はできますが、この辺りは予めご注意を。

この辺りで水周り設備をチェックしてみます。

ラウンジに置いてあった冷蔵庫の裏側には、乾燥機能付きの洗濯機が2台。

で、その左手のドアを開けるとシャワールームとバスルームです。

突き当たりが浴槽付きのバスルーム、右手に２つ並ぶのがシャワールームです。

ちなみに、脱衣スペースは基本的には写真に写っている辺りという事になります。ま、女性専用ではありますが、ある程度好みは分かれる構造ではあります。

そして、壁際には多目的フックがあります。

入浴中に、ちょっとしたモノを掛けておくには便利かもしれません。

コチラはバスルームの様子。

で、コチラはシャワールーム。

２つのシャワールームを隔てる板の上下は、少し開いています。

コチラはトイレの様子。

冬場は有り難い暖房便座になっています。

では、そろそろ居室を見てみます。

まずは102号室から。

照明のシェードは、ヒラヒラしたソフトなスタイル。

各部屋にクローゼットも付いていますが、ベッド下には引き出し式の収納もあります。

収納が多いのは有り難いものです。

ちなみに居室内の端子系パネルが何だか凄いのでご紹介。

TV、LAN、電話回線、電源と、内容は普通なのですが、1つのパネルにまとまっているのは初めて見ました。

お次は2Fへ。

階段下には、貝殻があります。

海からの贈り物。

耳に当てると・・どうなるかは、是非、内覧の際にでもお試し下さいな。

202号室から見てみます。

各居室で備品の色やテイストは異なります。

ちなみに部屋毎にテーマが決められていて、202号室は「虹」。

ドアの前に目隠しとして飾られるカーテンにも各室個性があります。

続いては205号室。

テーマは「風」だそうな。

お次は階段を上って3Fの301号室。

テーマは「花」。

カーテンのテキスタイルがバッチリ。

各室のクローゼットのサイズは、上の写真と同じぐらいです。

クローゼット内には、室内干しが出来るような器具も収納されています。

さて、後は細々としたその他のポイントを。

まず、3Fの廊下は、床が一部ガラス張りになっていたりします。

コレ、3Fの天井には付いているトップライト（天窓と言うか）から入る自然光を、2Fまで取り込むための工夫なのです。

さらに、玄関には荷物の受け取りに便利な宅配BOXが付いています。

さらに1Fには防犯カメラも。

女性を意識した設備ですね。

さて、今回探検した「Ohana 南品川」の最寄駅は、京急本線の 新馬場駅 。

ちなみに駅までは徒歩2分という事で、かなりの駅近環境です。

品川までは3分、渋谷は20分、天王洲アイルまでは、歩いて15分。自転車を使えば、通勤や遊びの行動範囲がグンと広がりそうです。

さて、今回探検した「Ohana 南品川」の管理を担当するのは、「株式会社Rバンク」さん。

こちらがカラー・コーディネーターでもある、笑顔がステキな担当さん。設計段階からプロジェクトに携わっているそうです。

企業家精神溢れるキャリア・ウーマンという印象ですが、ダイビングが趣味との事でアクティブな一面も持ち合わせていたりします。何でも階段下に置いてあった貝殻も、ご自分で海から拾ってきたモノだそうです。

ちなみに今回の物件名となった”Ohana（オハナ）”とは、ハワイ語で「家族」という意味なのだそうです。

入居人数も10名ちょっとという事で、相性の良い顔触れが集まれば、やがて家族のような居心地で暮らせるようになるかもしれません。

という事で、気になる方はお早めにお問合せ下さいませ。

品川近辺で勤務されている方は、何かと便利だと思いますよ。

この辺りは元々宿場町だったそうで、風情のある街並みも残っています。

商店街もほど近く。意外や渋い顔も持ったエリアなのです。

（サトウ）

酔っ払っても部屋に直行できるのが、本物の居酒屋よりも良いトコロ。

今回のシェア住居探検隊は、居酒屋の上にOPENした「楽 RAKU 浜松町」。

一風変わった居酒屋風のラウンジ、東京タワーも見えるバルコニー付きの部屋、最寄の駅は浜松町と、何かと好条件の揃った物件です。

・・ちょいと変わり種でもありますが、問い合わせを見る限りでは、どうやら人気は高めな様子。

うむ。個人的にも何となく分かる気がします。

浜松町駅からも程近く。高層ビルにも負けない不思議な「味」のある建物が、今回探検するシェア住居です。

1、2Fと地下1Fが居酒屋の店舗となっていますが、玄関はもちろん別。

よって、暖簾（のれん）をくぐって「ただいまー！」という構造ではありません。

でも、時には言ってみても良いみたい。

何せ居酒屋を経営するオーナーご一家がシェア住居を運営します。だから、帰宅時に一杯ひっかけて行くのは、多分ウェルカム。

玄関の鍵はナンバー式のタイプです。

都心部で立地が良い分だけ、ちゃんとした鍵が付いているのは大事な事だと思います。

扉を開けると、目の前には立派な柱が。

聞けばオーナーさんのお父さんは、元々は職人気質の大工さんなのだそうで。

ちなみに右手の階段を下りた地下は居酒屋の宴会場になっていて、お客さんは左手にちょっとだけ見えるお店の木製の引き戸から、通路を横切ってゆく導線になっています。

さて、奥のエレベーターからシェア住居のラウンジがある4Fへ向かいます。

エレベータのドアが開くと、こんな感じです。

右手のガラスが嵌められたドアが、ラウンジへの入口。

ドアの前は絨毯敷きになっているので、ココで靴を脱いで、靴箱へしまいます。

正面に少しレベルが上がって見えるのは、多目的なリラックスルーム。

この辺りはオーナーご一家が住んでいた頃は喫煙所として使用していたそうですが、シェア住居は「館内禁煙」。という事で、既に写真に写っている灰皿は撤去されています。

見ての通り、日当たりは良さそうです。

靴箱を正面から見てみます。

コチラは4、5、6Fの入居者さん用の靴箱。

3Fにお住まいの方には、ちゃんと別の靴箱が用意されています。

さて、4Fラウンジのドアにもナンバー式のロックが付いています。

インターホンもしっかりカメラ付き。

さて、お邪魔しまーす。

ラウンジは、こんな一風変わった空間になっています。

左手を見ると・・

世にも珍しい居酒屋的ダイニング・スペースが。

聞けば立派なテーブルは、お店のカウンターでも使っているモノ。限りなく本物の居酒屋に近い空間になっています。

座布団に座るも良し、畳の上でゴロゴロするのもココならOK！な雰囲気。自然体でリラックス、気を張らずに楽に過ごせそうです。

部屋の隅に何かがありますよ。

・・・かめ酒。

このお酒、居酒屋店舗名の「みこし」にちなんで、「みこしロック」と呼んでいるそう。

階下の居酒屋店舗のメニューでもあるそうですが、オーナーさんいわく、入居者さんには原価で提供しようかな、との事。お酒の横にカンパBOXを設置する予定とか。

この空間とお酒があれば、他に必要なのは一緒に飲んでくれる人だけですね。

もちろん美味しい刺身やつまみが欲しくなってきたら、階下の居酒屋店舗へそのままＧＯ！というのもアリかもしれません。

ラウンジ空間全体を見渡してみると、こんな風になっています。

大きな家具はソファのみで、非常に抜けの良い空間。

ソファの左手の方にキッチンがあります。

キッチンの照明は、大きな蛍光灯。

こういう場所では、しっかり明るい照明が実用的です。

吊り棚に並んだストッカーは、部屋毎にそれぞれ割り当てられています。

調味料などや、自分用のちょっとした食材等を入れておくと便利かと。

大きなゴミ箱も設置されていますが、ゴミに関してお知らせがあります。

「楽 RAKU 浜松町」の周辺は、ゴミの分別や出し方のルールがとっても厳しいのだそうな。普通のシェア住居ならシッカリ分別して、ゴミの日の朝8時までに出しましょう！となるのですが、今回は違います。

自室で出たゴミを各自で外のゴミ置き場に出すのではなく、共用部のコミ箱に持ってきて頂きたいのだそうです（普通はコレ、厳禁なのですが）。モチロン共用部のゴミ箱に出す時点で分別はきちんとして頂くのですが、その後のゴミ出しは全てオーナーさんが行います。

なんでも店舗の方でゴミの収集業者に直接、回収依頼をしているので、一緒に処分してくれるのだとか。カラスが来たり、近隣の方に迷惑を掛けてしまう可能性があるのであれば・・・との事ですが、入居者目線では単純に楽チンで有り難いですね。。

キッチンからラウンジの方を振り返ってみます。

食器やキッチン家電は最低限揃っています。

キッチン空間は広いので、調理は快適そうな予感。

さて、4Ｆのラウンジの隣には、建物の中で一番広い居室があります。

2名入居もできる401号室。

ご覧の通り、奥行きタップリ。

ベランダの方から見ると、こんな感じ。

写真の右側の壁の向こうはラウンジになっています。

デスク周りはシンプルに統一。

日当たりも良好。

立地、陽当たり、広さといった条件を考慮すれば、都心部でこの部屋の賃料はとても良心的。カップルの方やSOHOの方にオススメかと。

階段を上って5Fへ。

廊下の突き当たりには洗濯機、乾燥機が置かれています。

洗濯機スペースの右手のドアは、トイレです。

そして、何と言っても注目は階段の途中に置かれた冷蔵庫。

ちょっとした飲み物ぐらいは、キッチンへ行かずともコチラに保管できます。

バスルームも同じく5Fにあります。

可愛らしい色をした、少しレトロな雰囲気の浴槽。

毎度の事ながら、都心部の物件でこんなサイズの浴槽が付いてくるのは嬉しいですね。

さて、5Fには居室が並びます。

501号室は洗濯機の隣という事もあり、少しリーズナブルな家賃設定です。

とは言え、タイル張りのベランダが付いていて、雰囲気も良し。

おまけに、右を向くと東京タワーがクッキリ見えます。

眺望は抜群の部屋です。

502号室は四角い素直な形。

照明は全室配線ダクトレール式なので、好みに合わせて照明器具の追加・変更が簡単に可能です（やった！）。

さて、続いて6Fへ。

602号室もシンプルな家具のみ。

床の色味が他の居室と異なり、少し渋みのある感じです。

ベランダ付きの居室が多いのですが、6Fには共用の物干し場もあるのです。

遮る物が無いので、すぐに乾きそうです。

さて、お次は３Ｆへ。

フロア内にシャワーや洗面台、トイレといった水周り設備がありますが、ラウンジとキッチンは皆と同じく4Fを使います。

洗面台、トイレ、シャワールームが綺麗に並びます。

脱衣室には、大きな鏡も用意されています。

写真は鏡を撮っていますが、シャワールームの様子も分かるのではないかと。

居室は、代表して304号室を。

ま、あまり変わりませんね。

ついでと言ってはなんですが、最後に2Fの居酒屋スペースも覗いてみます。

ズバリ、「同じ」。

そう、ここは居酒屋風シェア住居ではなく、居酒屋シェア住居なのです。。

日本酒や焼酎をぐいっと飲めそうな雰囲気です。

人気のお店だそうですから、もしかしたら多少は騒々しい時もあるかもしれません。

ちなみに月に1回、お店で誕生会を開催するそうな。

オトナになってからの誕生会は恥ずかしくもありつつ、やっぱり嬉しいものです（体験談）。

さて、最寄の駅はJR山手線、京浜東北線の浜松町駅です。

なんと、駅からはたったの徒歩2分。大江戸線の汐留駅までも歩いて5分です。

東京モノレールで羽田空港も1本、お台場や有明方面で勤務の方は、ゆりかもめも利用可能です。都営大江戸線と浅草線の大門駅もすぐ近くです。

どこでも楽にアクセスできるのも、「楽」という名前の由来なのだそう。

さて、この度シェア住居の運営に新たにチャレンジされるのは、「株式会社エムケー」さん。

同じ建物の1，2階部分では、居酒屋を経営されています。

サービス精神も旺盛で、夕飯はお店に顔を出して頂ければ、お店にある食材を使って格安で提供してくれる予定だとか。

野菜などの食材に関しても、余裕があれば仕入れ値で頂けるそうです。

もちろん、フラリと飲みに行っても構いません。

毎朝、築地で新鮮な魚を仕入れているので、お店で出る刺身は「美味しい！」のひと言。

実は掲載直後から非常に人気の高い物件ですが、立地や価格だけで選ぶのでは無く、雰囲気や暮らしぶりを本当に気に入ってくれて、長く住んでくれる方の入居を希望されているという事です。

という事で、居酒屋な暮らしが気になる方は、お問合せを出してみて下さい。

ちなみにオーナーは店舗の厨房に立っているので、内覧は事前に日程調整が必要となります。

味のある手書きのサイン。

何かと面白い物件です。

（サトウ）

ひつじ本、間もなく書店に並びます。

今回のシェア住居探検隊は、間もなく発売される本の告知と、最近掲載された物件のダイジェストです。

という事で、まずは本の方から。

えー、ゴホン。

ひつじ不動産が監修した初めての書籍、「東京シェア生活」（アスペクト刊）が、いよいよ2010年2月25日に発売される事になりました。パチパチパチ。本当に間もなくですね。

追記：Amazonでもひつじ本のページが出来ているようです。

今回は出版社さんにも色々とご理解頂いて、全部が全部では無いですが、僕ら自身の伝えたい事も大幅に盛り込んで頂く事ができました（編集さん、本当にどうも有難う）。

既にどこかの物件にお住まいのシェア住居マニアックスな方々にも、充分に楽しんで頂けるのではないかと思います。

また、今回は実際の各物件の入居者さんにご協力頂いてシェア住居でのリアルな生活の様子を撮影させて頂いたり、物件選びのポイントや、入居後に気をつけるべき事柄等も解説しています。

よって、これからシェア住居で生活を始めてみたい方にとっては、非常に参考になる事マチガイ無し。

渋谷パルコ内の本屋さんLIBRO渋谷店では、ちょっとしたコーナーまで作って頂けるという噂もあるので、その様子も近々お伝え出来るかもしれません。

取材にご協力下さった入居者さん、事業者さん本当にありがとうございました。制作に尽力頂いたアスペクトさんとスタッフの皆さんも、本当にどうも有難うございました。

最先端のシェア住居事情を網羅的に取り上げた書籍は今まで無かったと思いますので、反響が実に楽しみです。

それでは気持ちを切り替えて、最近掲載された物件のダイジェストです。

居酒屋風の掘りごたつ物件、アンティーク家具の可愛い物件、大型エンターティンメント物件と今週も粒ぞろいですので、しっかりチェックしてみて下さい。

ちょいとレビューが追いつかなくなっておりますので、詳細な記事になるのは先の物件も幾つかあるかもしれません・・

さて、まずはビリヤード台にダーツ、フィットネス・スタジオを備える７０部屋の大型物件「ソーシャルアパートメント 松原団地」。

どどどん。これ、完成予想図じゃなくて、本当の写真です。

久々に度肝を抜かれるこの空間。まさに自宅がエンターテイメント・・になるのかもしれません。

なお防音スタジオもあるので、自宅で音を出したい方にも良いかも知れません。

ユニットバスやミニキッチン付きの居室があったり、部屋毎にクロスのトーンや床材も異なっていたりと、非常に気合いの入った内容になっています。

ひつじ不動産の撮影も完了していますので、詳細は今しばらくお待ち下さいませ。

東武伊勢崎線の松原団地駅から8分、お問合せはコチラからどうぞ。

続いては、元診療所だったという「FRESHROOM 石神井公園」。

一転して、実に味わいのある空間作り。

アンティークの家具が配置されているのですが、実は診療所に元々置いてあった物なのだそう。

中には、元々アンティークとして収集されたワケではなく、長く大事に使っているうちにアンティークになってしまったような物もありそうです。木製のスツールやソファからは、職人の愛情も伝わってきます。

実にリラックスした、感度の高い空間づくり。

ハッキリ言って、早い者勝ちでしょう。

お問合せはコチラから。

ちなみに、女性専用物件です。

お次はJR山手線の鶯谷駅から3分ほどのRC造の立派なマンション。

ワンルーム+地下ラウンジの「フレンドシップレジデンス」。

サラウンド・システムもあり、シアタールームとしても使えます。

全ての居室にユニットバスとミニキッチンが付いています。

室内にも一部コンクリート打ちっ放しの壁面が覗いています。

専有設備は譲れない。でも＋αの付加価値も欲しい、という方に良いのではないかと。

お問合せはコチラです。

続いては、南フランスをイメージした「用賀プロヴァンス」。

天井のクロスは青空模様。

家具類も可愛いですし、設備面でもバランスの取れた良い物件だと思います。

お問合せはコチラからどうぞ。

コチラも女性専用物件です。

そしてそして、お次は浜松町から徒歩2分にある、リアル居酒屋の上にOPENした「楽 RAKU 浜松町」。

居酒屋ハウスという事で、家の中にも居酒屋（的なラウンジ）。

ご想像の方も多いと思いますが、ひつじ不動産スタッフ的にはスマッシュヒットな空間です。

ほとんどの居室はベランダ付きで、東京タワーが見える居室もあります。

詳しくは近日中にブログで紹介させて頂こうと思いますが、人気の物件なのでお問合せはお早めに。

ちなみに好立地ですが、事業者さん曰く、

立地や価格ではなくて、ここが気に入った！という風に、愛着を持って長く住んでくれる方に入居して頂きたいんです。

との事です。

そうですよね、やっぱり。

続いては大宮駅徒歩１０分の「シェアードハウス 大宮東町」。

広いラウンジからは、ウッドデッキに出られるようになっています。

シャワーは全身で浴びられるボディ・シャワーです。

海外からの入居者さんもいらっしゃるようですから、国際交流に関心がある方には良い環境かも知れません。

どんな方が住んでいらっしゃるか気になる場合は、お問合せの時に聞いてみて下さいませ。

続いては、東横線沿線に新築でOPEN予定の「コレントハウス 白楽」

なんと、コレントさんの新物件はカウンター・キッチンのデザイン物件なのだとか。楽しみです。

明日、撮影の予定なので詳細は近日中にお知らせできると思います。

内見の予約はコチラからどうぞ。

ちなみに女性専用で、白楽は東横線沿線でございます。

最後にちょっと小さい写真ですが、「東京コマドリ kitchen」。

間もなくOPENとの事で、事業者さんより頂いた写真を掲載しています。

名前の通り、テーマは「キッチン」。

非常に充実したキッチン設備が備わっているのだそうな。

約40室と大きめの物件で、最寄駅は丸ノ内線の中野富士見町駅。

コチラも女性専用となります。お問合せはコチラからどうぞ。

さて、新着物件のお知らせは毎週月曜発行のメルマガでも紹介していますので、合わせてチェックをしてみてくださいな。

（サトウ）

ワイワイ愛車のメンテナンスができる家。

今回のシェア住居探検隊は、ズバリ、自転車乗りのための家。

サイクリストには有り難い愛車のメンテナンス・スペース、多摩川サイクリングロード、そして楽しいチャリ仲間付きの「ハートテラス 多摩川」。

とは言え、A棟とB棟の2棟構成の内、B棟には自転車のメンテナンス・スペースはありません。

いたって普通の方でも生活できるように配慮されていますし、何だかんだで新築という事で、設備の整ったシェア住居としてもナカナカ良さそうです。

という事で、今後増えてゆくことになりそうなコミュニティ・コンセプト系物件の草分けとなるのかどうか、じっくりチェックしてみたいと思います。

こちらが建物の外観。

緑が多めの、静かな住宅街に建っています。

B棟の101号室には、前面に張られたウッドデッキに出られる掃き出し窓が、それ以外の全ての居室には、南向きのベランダが付いています。

で、正面玄関は建物の北側。上の写真を右側から回り込んだ辺りです。

玄関の鍵はナンバー・ロック式。

ファミリー・タイプのマンション等で良く見るタイプのインターホンが付いていて、各居室をきちんと個別に呼び出す事ができるようになっています。

これ、シェア住居ではあまり見ないですが良いですね。設置の要件が分かりませんが、ひょっとしたら新築ならでは・・という事になるのでしょうか。

ともあれ、早速内部へ向かいます。

玄関を開けると、スッキリ抜けた気持ちの良い空間が！

かなり広くとられた土間部分は、そのまま自転車をメンテナンスできるように、という配慮で設計されています。

正面奥のガラスのドアもしっかり開くので、反対側のウッドデッキ（になってます）側からも出し入れＯＫ。

ちなみに、後述しますがココは駐輪場ではなく、あくまでメンテナンス作業用のスペース。家に帰ってきたら毎日自転車がゴチャっと・・という事は無いはずです。

また、メンテナンス時には複数台同時でも、空間を縦に使えばある程度は何とかなりそうです。

メンテナンス用の工具は壁面のフックに掛けられるようになっています。

ちなみに、共用の自転車も2台用意しているので、ちょっと始めてみようかなと感じる方でもOK。

共用とは言え本格的にタイヤは細いですし、同居するサイクリスト達と一緒に出掛けても、恥ずかしくはないハズ。

実は個人的に、こんな感じで工具共用の作業場があるシェア住居が出来るのを、密かに楽しみにしていました。

愛車のメンテナンスのための充分なスペース確保は、実は都内の賃貸居住だとなかなか貴重なもの。おまけに他の入居者さん達から自分の知らないメンテナンスのノウハウを教えてもらえたり、ひとりだけでは難しい修理に協力してもらったりする事もできます。

もちろん一緒に何かのイベントに参加するとか、そもそも何かイベントをやってみる、というのも楽しそうです。

趣味などを通じて適度に共通項のある人達が程よい距離にいる暮らしは、きっと普通のシェア住居以上に魅力的な部分も生まれるのではないかと、そんな事に期待をしていたりするのです。

きっと一緒にサイクリングに行くメンバーは、ちょいちょいっと声を掛けるだけで集まるハズ。

そうそう、玄関横には小さな洗面台が付いています。

これ、メンテナンスで油が付いたりして、ちょっと手が汚れてしまった時などに超絶便利な代物でしょう。

ドアを挟んで反対側の壁には、コミュニケーション・ボードも設置されています。

そしてそして、ラウンジは何と、土間の自転車が見える位置にあります。

引き戸で仕切る事もできますが、開放すれば土間とラウンジはほぼ一体。

なんともユニークな仕様です。

自転車いじりをしている人と世間話をしつつお茶を啜ったり、土間とフローリングの段差に腰掛けて一休み、なんて事も。

単に大胆というだけではなくて、利用シーンを思い浮かべてみると何とも楽しそうなのです。

そしてラウンジの掃き出し窓の外には、日当たりの良いウッドデッキが。

A棟、B棟（奥の方）がウッドデッキで繋がれています。

土間、ラウンジ、そしてこのウッドデッキの３点が良い具合に繋がるのが、この物件の面白いトコロではないかと思います。

ちなみにウッドデッキは喫煙OKとの事です。

さて、ラウンジの一角にはキッチンが付いています。

壁際にシステム・キッチン、冷蔵庫、食器棚と並んでいます。

ピカピカのシステム・キッチンに備えられたIHのコンロは、全部で3口。

バイオの生ごみ処理機、なんていうユニークな代物もあります。

コレはシンク下に密かに設置されているのですが、何でも生ゴミをシンクの排水口に流すだけで、水と炭酸ガスに分解してくれるのだとか。

キッチンを使おうとした時、シンクに生ごみが残っていたりすると少し気分が萎えるのですが、そういった心配が無くなるという事だそうです。何せ自分で使ったことが無いので効果の程を体感しているワケではないのですが、生ゴミの処理が不要になるのだとしたら随分助かります。

運営事業者さんによればコストは随分掛かったそうですが、本当ならその価値は充分にあるのではないかと。

続いて水回り設備を見てみます。

ランドリーとバスルームにはキッチンの脇からアクセスする導線。

という事で、こんな風に壁に洗面用具を置くちょっとした窪みが付いています。が、スペースは僅かに3段という事で、使い方は工夫する必要がありそうです。

さて、ドアを開けると、そこは脱衣室。

で、乾燥機能付きの洗濯機が置かれています。

脱衣室内なので、もちろんバスルーム使用中は利用できませんが、セカンド機として、屋外にも設置されていますので、お急ぎの場合はそちらをご利用下さい。

で、ついでにＢ棟の同じ位置にも1台あるので、物件全体では都合3台という計算になります。

こちらはバスルーム。

いたってベーシックですが、大きめの鏡や小物を置くための棚が付いていたりと、細かな部分で使い勝手は良さそうです。

トイレはウォシュレット付き。

A棟は6室という事で、上階にもう1室トイレがあります。

それでは、階段を上がり2Fへ。

実はこの階段、幅が少し広く取られていて、マイ自転車を室内に運ぶこともできるように配慮されているのだとか。

高価だったり愛し過ぎたりする愛車を、外の駐輪場なんかに止めておけないっ・・！という方は、部屋保管もＯＫという事のようです。

ただし、壁は白のクロス張りですから、持ち上げてゆく時はくれぐれもご注意を。

2Fには洗面台とシャワールームも付いています。

各棟最大6人で、バスルーム1室、シャワールーム1室、シャンプードレッサーは2つ、トイレも2つ。

設備的には何かと安心感高めの設置数と言えます。

では、居室を203号室から見てみます。

室内の備品やベランダの位置は全室共通となります。

２，３Ｆはベランダ付きですが、一応天井からは室内干し用のバーがぶら下がっています。

ドアの上には棚が造作されていて、収納スペースとして活用できます。

アソコはですね、収納力の割に部屋に入ったときの圧迫感が無くて、部屋を広く感じさせる非常に上手な位置取りだったりします。

さらに棚の下にポールが渡してあって、ハンガー・ラックとして使えたりもします。

地味ですが、よく考えられた収納棚になっています。

あ、ただし小型のデスクは作り付けで移動できませんので、洋服を沢山吊す場合は何かと工夫が必要ではあります。

素直に「デスクは買う」という選択肢も踏まえて、内覧時に現地でご確認を。

さて、ベランダはこのように、ちょいとコンパクトなサイズ。

で、ベッド下も引出し式の容量大きめの収納になっています。

南窓なので、基本的に日当たりは良いです。

さて、お次はB棟へ。

おおよそA棟と同じ構造ですが、コチラは土間が無いので、ドアを開けるとこんな感じ。

ラウンジの備品は基本的にA棟と色違いなだけの、同じモノ。

でも、印象は大きく変わりますね。

全体的に、かなり柔らかい色使いになっています。

窓の外は、Ａ棟と同じくウッドデッキになっています。

大きな棚には、共用PCやFAX機能付きの電話機も設置されています。

緊急時以外は発信はしないルールとのことですが、FAX受信ができるのは、意外と使えるシーンがあるような気がします。

キッチンもA棟と同じく、シンク下にバイオ生ごみ処理機が潜んでいます。

冷蔵庫には、油性マジックのマッキーを発見（Ａ棟にもあります）。

冷蔵庫に食材等を入れる時は、しっかり記名をしましょう。

食材の放置やトラブル防止に役立ちます。コレホント。

水回り設備も簡単にチェック。

Ｂ棟のバスルームは、ブラウンの落ち着いた雰囲気になっています。

続いて居室もチェック。

土間が無い分だけA棟と比べて1部屋多く、全部で7室。

まずは、101号室から見てみます。

備品、設備等は他の部屋と同じです。

が、唯一窓からウッドデッキに出られる部屋になっています。

301号室は淡いグリーンの壁紙。

壁紙の差し色は元々の建築計画にはなかったそうですが、女性を想定して遊び心で盛り込まれたのだそうな。

303号室は、イエローの壁紙。

見ての通り、ちょいと広めです。

さて、玄関前には、自転車スタンドというかホルダーが。

サドルをポールに載せて使うのだそうです。

最近のロードバイクはサイドスタンドが付いていないモノも多いので、チョイ置き用に設置したのだそうです。

で、その脇には洗車用のスペースが。

雨よけの付いた自転車置き場は、建物の裏手に用意されています。

洗濯機もこの辺りに1台設置される予定とのこと。

建物から3分ほど歩くと、多摩川の土手に出ます。

ドーンと開けた、都心では得難い爽快な景観。

ジョギングやスポーツに勤しむ方々が、沢山いらっしゃいます。

で、しっかりとサイクリング・コースもあります。

このコース、実は自転車乗り界隈ではちょいと知られたもののようで、ビックリするぐらい遠くまで続いていたりします。

物件の最寄駅は京急線の六郷土手駅。

アクセスの要は品川、横浜と京急蒲田、京急川崎ですかね。

品川までは乗り換えを含め17分、京急蒲田は3分、京急川崎は2分。

横浜までは京急川崎から快特を利用すると15分程度です。ちなみに羽田空港へのアクセスも良好。

ま、チャリ通勤になる方も多いのかもしれませんが。。

という事で、今回探検した「ハートテラス 多摩川」を運営するのは「株式会社ハートアセットコンサルタンツ」さん。

聞けば「サイクル・シェアハウス」というコンセプトで設計するために、都内のサイクリストが集まる場所でサンプリングを行ったのだそうです。

社内にサイクリストがいないので戸惑う事もあったそうですが、何とか実現まで漕ぎ着けられたとの事。先進的な取り組みですが、今後も色々な方向性で、ある程度コンセプトを絞った物件が登場してくると面白そうですね。

サイクリストな方、サイクリスト志望な方、そして日当たりの良いベランダ付きの手頃な物件を探している方、コチラからお問合せをどうぞ。

とは言っても、自転車に乗らない方でも普通に入居できますので、ご安心を。

（サトウ）

家を出ると、キャット・ストリート（の裏路地）。

今回のシェア住居探検隊は「東京コマドリ 神宮前」。

自由な発想でシェア住居をプロデュースする「Venus Capital株式会社」さんの運営で、今回も随所にほどこされたペイントが目を惹きます。

今回もやはり女性専用で、全19部屋。

そして場所は、表参道。

キャット・ストリートのちょい裏の路地に面した建物です。

この辺りに住むことに憧れた事がある人は多いのではないでしょうか。

さっそく、物件を見てみたいと思います。

さて、まずコチラが1Fの正面玄関。

よく見れば郵便受けが水色だったり、照明が少しレトロだったりと、どことなく可愛らしい雰囲気。

早速、中へ入ってみます。

足元を見ると、“らしい”感じの花柄模様。

ナカナカ見る機会のないチャレンジな素材ですが、この花柄の部分から内履きという事になります。

しかし、たたきが広いですね。

たたき部分の観音開きのトビラは、どーんと大容量の靴箱。

もうキャット・ストリートにありそうな家のイメージ、そのまんまです。

ま、大きいとは言ってもオシャレな入居者さんが多くなると思いますので、入りきらない靴やブーツは居室に収納する方向で。

ちなみに靴箱の右奥は、シャワールームへと繋がっています。

内部から玄関を振り返ると、赤い階段が目に付きます。

姿見もしっかりと置いてありますので、外出前はしっかりチェックをどうぞ。

なにせ、ココはキャット・ストリート。

いかなる理由があろうとも、一歩外へ出ればオシャレ戦争の弾丸が飛び交う中を戦い抜かねばならぬのです。

正面玄関の赤い階段を上り、2Fを経由して1Fに下るという変わったルートを抜けると、ラウンジに到着します。

変なつくりです。

で、ラウンジは2つあるのですが、コチラは第一のラウンジ。

「キャットストーリートが近いので、コタツは猫をイメージしたんですよ」

社長さんはそう話して下さったのですが、どう見たってヒョウ柄です（ちゃんと突っ込んでおきました）。

インパクト大のASHURAペイントは、見る人によって表情が変わるようにと、あえてハッキリとした顔が描いていないのだそうな。

強烈な印象のペイントと対になって置かれたワイン・レッドのソファは、ベロア生地。

本当は主役級のアイテムのはずなのですが、不思議と違和感なく溶け込んでいます。

続いては、カラフルなチェアが並ぶダイニング・テーブルへ。

テーブルの足は水色に塗られています。

良い感じに天井に浮かぶシャンデリアの影が素敵です。

ちなみに壁のネコは、撮影中に描き上げられたもの。

ま、キャット・ストリートですからね。

次はキッチンを見てみます。

天板の色は、ダイニング・テーブルと同じビビッドなオレンジで揃えられています。

収納スペースも充実。

自分がどの辺を使用して良いかは事業者さんにご確認をどうぞ。

カッチョいいIHコンロは3口です。

メンテナンスが楽チンで、清潔に維持しやすいのが良いトコロ。

建物内部には、階段が2箇所あります。

赤いカーペットの敷かれた階段は、「縁起」を意識してとの事。

足元には、細かな仕事も。

続いて水回り設備をチェック。

まずは、玄関の近くにあるシャワールームから見てみます。

女性専用という事もあり、脱衣室はカーテンで仕切ります。

脱衣室のカーテンの脇には洗面台と洗濯機が。

洗濯機には、乾燥機能も付いているタイプ。

このタイプは、乾燥機能を使うと1人当たりの利用時間が長くなりがちなのがシェア住居的には微妙なトコロ。

でも、実は洗濯機は何台もあるので多分大丈夫でしょう。

ちなみに東京コマドリのシリーズらしく、やっぱりトイレは凄い事になっています。

眩しすぎるゴールドの壁紙に目が眩みます。

なんでも、縁起を担いだらこうなったのだそうな。

スリッパも金。

で、同じく、銀のトイレもあったりします。

でも、どちらも成金チックな感じではなく、やっぱりガーリーでキッチュな感じですからね、そこは。

コチラは2F。

トイレが2室に洗面台が1つ、バスルームもあります。

こんな具合にトイレや洗面台、バスルーム等の水回り機能は、建物内に点在しています。3Fにもユニットバスがありますし、利用がかち合う事はあまり無さそうです。

お次は、第二のラウンジへ行ってみます。

実はこんな風に、2Fにも玄関があります。

で、この写真の左手がラウンジの入口。

第二のラウンジは、こんな感じになっています。

ソファも置かれているので、しっかりグダグダできます。

で、富士山の裏がキッチンになっています。

うむ。実に立派でカッコいいキッチンです。

こちらはガス・コンロが4口ですから、やっぱりガスじゃなきゃ！な方はコチラのキッチンを使えば良いかと。

それでは居室を見てみます。

101号室は可愛らしい格子窓付き。

窓の外にグリーンが除く辺り、ポテンシャル高めの部屋だと思います。

208号室は壁紙がストライプ。

壁紙は全ての居室で異なり、中にはユーロッパ製の高級なモノを使っている部屋もあるそう。

続いて316号室は、ピンク。

大型のミラーは実はスライド・ドアになっていて・・

なんと、素敵過ぎる大型のクローゼットが現れます。

壁の色味もほど良い感じで、かなり良い雰囲気。

壁紙のカラーリングや模様は、見事なまでに居室で異なります。

ちなみに、僕が「コレ、良いですねー！」と褒めちぎったクロスは、ヨーロッパ製ではなくサンゲツのクロスでした。

いや、サンゲツが凄いんですよ。きっと。

さて、キャット・ストリート裏という事で最寄り駅はモチロン。言わずと知れたJR山手線の原宿駅。

地下鉄なら表参道駅と明治神宮前駅を利用する事になるかと思いますが、半蔵門線、千代田線、日比谷線、銀座線、副都心線が利用可能です。

渋谷、六本木、新宿、大手町と都内はどこへでも簡単アクセスできますし、山手線の圏内であれば通勤に時間がかかったりすることも無さそうです。

ちなみに、表参道ヒルズも歩いて2分。

まさにオシャレ戦争の真っ直中で暮らす事になりそうです。

コンビニへジャージで行ったら、かなり目立ちますからね（悪い意味で）。

そんなワケで今回探検した「東京コマドリ 神宮前」を運営するのは、お馴染みの「Venus Capital株式会社」さん。

女性による女性の為のシェアハウスを企画・運営されています。

派手派手な共用部のペイントや居室の壁紙など、ガーリーで大胆なセンスが特徴です。

最近では、常に迷い無しの直球ガーリー街道まっしぐらぶりは、もはや頼もしくすら思える程。

管理については大まかには入居者さんにお任せという事なのですが、緊急時には事務所が近いので、ピンクの自転車で駆けつけてくれるハズです。

もちろん、男性の入室は禁止。建物内部は秘密の花園となっています。

という事で、憧れのキャット・ストリートで長らく続いているオシャレ戦争に志願したい方、お問合せはコチラからどうぞ。

ひつじ不動産の撮影中もペイントに精を出す社長さん。

帰り際には、ポストのサインが出来上がっていました。

（サトウ）

大切なのは、どこで学ぶかではなく、何を学ぶか。

今回のシェア住居探検隊は「Cozy Village bamboo」。

オーナーさんはシアトル（の田舎のほう）で暮らされていた経験がおありで、現在は丁度友人の英会話講師さんもお住まいとの事。

むむ、国際派が集まる住まいになりそうな予感・・ではありますが、実はそれよりも特筆したいのは、肩の力の抜けたセンスの良い空間作りの方。

ちなみに女性専用で、定員は5名です。

では、行って参りましょー。

まずは外観の様子を視察。

はい、カニみたいです。

この建物内の4世帯（たったの！）の内、2Fの1室がシェア住居です。

インターフォンはカメラ付きで少し安心感アリでしょうか。

では、玄関をOPENしてみます。

エントランスはシックな雰囲気。

左手には天井一杯の大きな靴箱があります。

大きめの姿見も置いてありますので、外出時には何かと便利です。

さて、右手のステップを上がると、ラウンジへ出ます。

床座ラウンジの真ん中には、アジアン・リゾート風なテーブルが。

元気いっぱいのグリーンも存在感があります。

・・・造花ですけど。

個人的には共用PC前のスツールが、かなりツボ。

キャメル色のレザーには、型押しされた象が沢山。

独特な風合いで、海外土産の雰囲気がプンプンします。

ローテーブルでＰＣ操作というのも、何だか情緒があって不思議です。

さて、ラウンジをベランダ側から見るとこんな感じになっています。

南窓で日当たり良好。ポカポカ過ごせそうです。

コルク・ボードの裏手がキッチン、右手のドアが201号室、ラウンジの入口ドアを出て左が202号室という、ちょっと変則的な間取りです。

丁度上の写真の立ち位置で、後ろを振り返るとバルコニーがあります。

物干し竿が渡されていて、しっかりと洗濯物を干せるようになっています。

2Fという事もあり、まずまず視界も開けています。

正面の家の尖がった屋根がステキです。

こちらはキッチンの様子。

ラウンジからは、一度扉を出てから回り込んで辿り着きます。

導線的には少々微妙ではあるのですが、ま、集中して料理に専念できるという部分もあります。

そして、そんな料理好きの要望に応えるように、何とも立派なシステムキッチンとなっています。

ガスコンロも３口。思う存分、料理の腕を振るえる環境です。

食器類はシンクの下に収納してあり、吊り戸棚は各入居者用のストッカーとなっています。

キッチン家電については、電子レンジとオーブン、炊飯器と、スタンダードに揃っていて欲しいようなモノは、きっちりと揃えてあります。

ゴミ箱も分別種類別に、5つ用意。

ランドリー・スペースはキッチン脇に設けられていて、乾燥機のみコイン式となっています。

ちなみに洗濯機の横には、アイロンにアイロン台、そして共用の掃除器具等が置いてあります。

続いて水周り設備を見てみます。

洗面台の横には、洗面用具を置くことができます。

洗面台は脱衣室に設置されていますが、脱衣スペースはカーテンで仕切られていて、別の入居者さんが入浴中でも使えるようになっています。

浴室も浴槽も、かなりゆったりとしたサイズです。

こちらは、お手洗い。

しっかりウォシュレット付きです。

では、そろそろ居室をチェックしておきましょう。

まずは201号室から見てみます。

ラウンジに面した居室、窓は南向きでご覧の様に日当たり良好。

この角度からだと、僕の背中がラウンジで、左手の青い壁の裏側がキッチンです。

なので、多少の生活音には寛容になれる方が望ましいかも知れません。

201号室だけは備え付けのクローゼットや押入れは無し。

代わりに、ベッド下に引出し式の収納があります。

収納量はこのぐらいです。

お次は202号室、和室です。

この部屋は、押入れの収納力が半端ではありません。

幅も高さもあるので、ドラえもん6人位はいけそうです。

この202号室以外は、全てフローリングの居室になります。

続いては203号室。

シンプルです。小さなドレッサーが備え付けられています。

ちょっとレトロな雰囲気の照明も、部屋の雰囲気に馴染んでいます。

そして、何と言ってもこの収納。

洋服や荷物の多い人でもきっと安心でしょう。

最後に204号室を。

壁の1面がピンク色です。

やはり収納力も、この通り。

尚、204、205号室は、実はサッシが二重になっていたりします。

理由は、線路に隣接しているから。

電車が通過した時に、振動と音を確認してみましたが、個人的には大して気になりませんでした。

ただし、こういう事は人それぞれの感じ方はがありますので、必ず現地で確認される事をオススメします。

なお窓は北向きとなりますが、サイズが大きいので意外と明るいかも。

ちなみに、クロスは立体的です。

そう言えば、駐輪スペースも付いてます。

他に停まっているのは高級そうな車ばかりですが、このスペースは自転車とバイク専用でＯＫです。

但し、駐輪に関しては事前申請が必要との事。

最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅。

西武新宿までは13分、JR山手線への乗換えを行う高田馬場駅までは10分。都心！とか、便利！とは言いませんが、マズマズではないかと。

自転車があれば、中野ぐらいまでなら通えそうです。

城西エリアならドコでも30分程度で行かれる感じかと。

新井薬師駅までは徒歩6分。

商店街を抜けるので意外と近くに感じます。

駅周辺は飲食店も多いですし、親しみやすい、とても生活感のある街並みでした。

さて、今回探検した「Cozy Village bamboo」を運営するのは「Cozy Village」さんです。

何でも高校を卒業されてすぐに、アメリカでの生活を始められたとか。

友人の英会話講師の方もお住まいという事ですから、自然と英語に触れる生活になるのかもしれません。

海外暮らしのようなノリで生活していきたい方には、魅力的な環境になると思います。

という事で気になった方、お問合せはコチラからどうぞ！

＠

個人的には押したいテイストです。

（サトウ）

ちょっとひと息付きたい、鳥ガール達に。

今回のシェア住居探検隊は「つばさ中野」。

オフィスからのコンバージョン（用途変更）物件です。

一般にオフィス用途の物件を住居系に変更するのは法規的に難しいので、今回のような物件は非常に珍しいのです。

また気鋭の若手建築家の作品という事で、現地に足を運ぶとクオリティはやっぱり高め。

ひつじ不動産でも品質高めの物件が人気を集めるようになってきた今日この頃、見過ごすワケにはいかないのでした。

最初に２つ言っておきたい事があります。

１．女性専用です。
２．オススメです。

では、行ってみましょー。

まずは外観の様子から。

建物の前に自動販売機が。

実は1.2Fがオフィスになっていて、正面玄関はソチラと共通です。

この奥にエレベーターがあるのです。

ちょっと変わった会社が入っていますので、内覧時には「へーへーへー」と連呼することになるかもしれません。

そして、有名人を見るかもしれません。

奥のエレベーターから3Fへ移動します。

すると、こんな素敵な空間にワープ。

右手はシューズ・ラックになっていて、きちんと部屋ごとに割り当てられています。

下段にはブーツも置けるような配慮もあり、収納量もナカナカ。

なんだか妙な陰が落ちているので、ふと見上げてみると・・

籠の中に小鳥が。うむ、アーティスティック。

玄関の鍵はスタイリッシュなシャーロックのカードキーを採用。

高級マンションで採用されてたりするタイプですが、最近のシェア住居では目にする機会も多くなってきました。

カードケースがカッチョイイのと、複製不可能なのがウリです。

それでは、シェア住居の内部へお邪魔してみたいと思います。

じゃん。

思いっきり木目に取り囲まれます。

壁も床も天井までもが無垢材で覆われています。かなり大胆。

目線的には抜けのある大きな空間が、中央にキッチンを挟んでダイニングとリビングに分かれています。

ツルツルした無垢材のフローリングは、なかなか足の裏が気持ち良し。

ドアが壁面と一体化して分かりにくいのですが、左手壁側には実は居室が並んでいます。

こちらはリビング・ゾーン。

薄型のTVとソファが置かれています。

要するにこうなってます。

窓の外にはウッドデッキの敷かれた気持ちの良いバルコニーがあります。

ルーバーの柵は目隠しにもなっています。

さて、次はキッチンにフォーカス。

IH式のコンロとシンクのセットを対面型に配置。

何と、このキッチン・ユニットはハンドメイドなのだそうです。凄い。

デザインも機能も自由自在という事で、シンク下に個人用ストッカーが作り付けられています。

きちんと部屋ごとに使える場所が割り振られていて、シェア住居専用キッチンと化しています。

普通は排水管が邪魔してこうはいかないのですが、見事です。

続いて水周り設備を見てみます。

リビングのTVの裏には、こんなステップが有ります。

で、ステップの下には洗面台とトイレがあります。

トイレと洗面台の仕切りはちゃんと扉が閉まります。

トイレの床もラウンジと同じ素材です。すなわち、森木。

浴室は別フロアなので、まずはリビングと同じ３Fの居室をチェックしてしまいます。

尚、それぞれの居室には鳥の名前が付けられていたりします。

こちらは３０１号室、鳥の名前はベニマシコ。

ベニマシコにちなんで、真っ赤なパントンチェアが置かれています。

ちなみにベニマシコというのは、こいつ。

写真は「流山の野鳥」のWEBサイトより

これはヤバイですね。いるんですね、こんな鳥。

収納の扉の中は、こんな感じ。

同じような収納が全室に設置されています。

続いては３０２号室、ハチドリの部屋をチェック。

やはりハチドリを意識したカラリングのソファ。

で、ハチドリというのはこやつですね。

写真は「快鳥」のWEBサイトより

窓は縦長の掃き出しタイプですが、ベランダがある訳ではないので、外には出られません。

ベッド下には引き出し式の収納があります。

３０３号室はコルリの部屋。

聞いたことの無い鳥の名前ですが、調べてみたら青い綺麗な小鳥でした。

写真は「ブログではじめるフォトライフ」のWEBサイトより

という事で、照明とイームズのアームシェルチェアは淡いブルー。

しかし、綺麗な鳥は沢山いるもんですね。

そしてそれを見事に撮影する人達も。

３０５号室はコマドリです。

カラフルなコマドリをイメージしているようです。

写真は「とり撮り::blog」のWEBサイトより

収納はドアを開けてすぐ右手に有ります。

・・・角度的に撮りにくかったので、この写真でご勘弁を。

では、階段を上がって4Fのバスルームとシャワールームを見てみます。

階段だけはオフィスだった頃の面影が残ります。

こういうギャップもリノベーションの秘かな楽しみドコロです。

4Fに上ってすぐ左手を見ると、ランドリーエリアとシャワールームです。

洗濯機には乾燥機能が付いているとの事。

仕切りの付いた先が脱衣スペースになります。

シャワールームには腰掛が付いています。

便利・・かもしれません。きっと、多分。

続いてはバス・ルーム（バスタブの付いている方）。

シェア住居においても、何だかんだ言ってバスタブには根強いニーズがあります。

やっぱり日本人ですからね。

ちなみに、洗面用具を入れておく事のできる便利なストッカーが付いています。

但し、通気性は不明。

何となくですが、びしょ濡れのままで入れない方が良さそうです。

で、やっぱりと言うか何と言うか屋上付き。

ご覧のように青い空を独り占め。

さて、どうやって使いましょうか。

シェア住居の最寄駅はJR中央線の中野駅。

中野駅は中央線と総武線、さらには東西線の乗り入れもあるので都心アクセスは良好。

新宿まで電車で7分、23区内の大抵の場所は短時間で辿りつける事でしょう。ちなみに、反対方向の吉祥寺までは11分。

ジャンクな店からオシャレ店まで無秩序な程に溢れかえっていて、それでいて物価が安いのが中野のウリ。

深く捉えるなら遊び心が試される町とも言えますが、ま、単純に住むには何かと便利というだけですね。

さてさて、今回探検した「つばさ中野」を運営するのは「株式会社Rバンク」さん。

こちらがカラー・コーディネーターでもあり、入居者さんの相談役でもある担当の方。

生活の事だけでなく、人生相談やキャリア・アップの進路相談にも乗ってくれる事でしょう。

ちなみに今回の物件でも、いつも通りインテリア・コーディネートを手掛けられたそうです。

入居者さんを小鳥に、各々の居室を“巣箱”に見立て、小鳥達が“巣箱”からつばさを広げ森へと羽ばたいてゆく、というコンセプトなのだそうな。

という事で、森ガールならぬ鳥ガール志望の方は、コチラからお問合せをどうぞ。

「建築家」という感じの建築家さんが設計した住宅に住む機会は、一般的にそんなには無いと思います。

でも、僕らがお会いした事のある建築家さんは、一様にシェア住居の設計は新鮮で面白い！と口を揃えます。建築家の方々にも奮ってシェア住居市場へご参入頂いて、腕を振るって頂きたいと思う次第です。

多分、斬新過ぎる面白いモノを生み出してくれるハズなので。

ポストの表札は、部屋番号ではなく鳥の名前。

つまり、自宅の住所は「中野区●●● つばさ中野 ハチドリ」とかになります。

たまらんです。

（サトウ）

住まい手を触発する、交感メディアとしての住まい。

今回のシェア住居探検隊は「シェアプレイス 東神奈川」。

施工中から何度かお邪魔させて頂いていた、東京電力グループの株式会社リビタさんの手掛ける“CULTURE FACTORY”プロジェクトの物件が、いよいよ登場です。

「ただ楽しいという事を越えて、先端的な文化の発信地のような場所になって欲しい」という想いからスタートしたというこのプロジェクト。言うなれば、住まい全体が入居者同士の感性を触発し合う交感メディアといった趣でしょうか。

日常のちょっとした瞬間を通じて入居者同士が互いに刺激し合う工夫が随所に凝らされており、日進月歩で進化するシェア住居を見ている僕らにとっても、実に感心されられる好物件となっていました。

とは言え、やはり予め与えられた枠組みを受け身で消化するだけではなく、何か独創的な住みこなしを体現したい！と思える方に入居して頂きたいなと思います。

お問合せの状況を見る限りでは、独特のコンセプトに感応した個性豊かな顔ぶれが生活を彩る事になる予感です。

2010年は、この物件を抜きにシェア住居を語る事はできなくなるでしょう。

刮目。

品川から京浜東北線に揺られる事25分、東神奈川駅から徒歩6分の立地に、やたらと威厳のある佇まいの文化発信基地が建っております（東横線だと渋谷から27分）。

ちなみに経験者の話では、京浜東北線は朝、座れるのだそうです。人によっては下手な都心近郊エリアよりもポイント高いのでは。

全57室と規模感のある建物は、以前は企業の役員宿舎だったのだそうな。よって、元々のつくりは豪勢＆重厚感たっぷりな方向で、およそCULTURE FACTORY感はなかったりします。

ま、それが変身するのがリノベーション物件の醍醐味ですけどね。

目の前の通りが、かつての宿場町の面影を残す松並木になっているのも風情あり。

さて、こちらが正面玄関。

通りと道なりに、横にながーく拡がる建物の中心辺りになります。

立派なエントランス・ドアはもちろんオートロック。

駅の改札で使うSUICAやPASMOと同じタイプの、非接触式ICカードになっています。

鍵が増えなくて助かるという事もありますが、やはり単純にカード式はカッチョいいのが素敵。

玄関ドアの反対側には、部屋毎の郵便受けと不在時の荷物受取り用宅配BOXもあります。

それでは、エントランスの内部へ。

奥の方に居心地の良さそうなテラスも見える、広々としたスペース。

実は、自分の部屋までは靴を履いたままで建物の中を移動します。

ちょいと慣れない方には違和感があるかも知れませんが、ホテルライクな感覚をイメージして頂けると良いかと思います。

シェア住居の靴箱の問題はなかなか難しいトコロがありますので、実は以前からこういうスタイルが増えてくるんだろうな、とは思っていたんです。

居室部分にある程度の広さと収納がある物件なら、今後合理的な選択肢になるのではないでしょうか。

さて、玄関ドアの正面にある、白く塗られたレンガの袖壁の裏は自転車置き場になっています。

自転車スタンドというか、ホルダーが並んでいます。

数に限りはありますが、ちょいとお高めのロードバイクなんかを持っている方には嬉しい設備ではないかと。

エントランス・ホールには、ソファも置かれています。

これはですね、勝手に命名しますが「待ち合わせソファ」です。

ちょいとしたお出掛けの時に、ここに腰掛けて他の入居者さんが集まってくるのを待つワケですね。

で、携帯から「エントランスなう」ってツイットしてプレッシャー掛けたりなんかするんです。ええ。

楽しそうで何だか悔しくなりますが、まーそういうソファですね、これは。

で、少し待ち時間が長い時はこのホテルのロビー的なスペースの方でのんびり。

それにしても、何とも贅沢な空間の使い方です。

ちょいと、ガラスの先に見えるデッキ・テラスにも出てみます。

ちょっとしたお茶や食事を持ってきたら気持ちが良さそうなスペースです。

さて、エントランス・ロビーの壁面には、入居者同士で作っていく周辺マップが設置されています。

その名もズバリ、「SHARE MAP」。直球です。

実は、こんなに大きいのです。

誰でも自由に情報を書き込みが可能で、美味しいお店の場所や穴場施設の情報を入居者同士で共有できる、Wikipediaっぽい仕掛けになっています。

自分は書かないよ、なんて斜に構えていても、多分ワイワイ拡がってゆくマップを横目にウズウズしてしまう事請け合い。

ちなみに、ご覧のように通りを挟んだ物件の向かいには、体育館や図書館のある地区センターがあります。

体育館では、バスケや卓球もプレイ可能と、意外にも（失礼）、なかなか遊べる施設。おまけに徒歩３分ぐらいで大きな公園と、何とスケートリンクまであります。そう言えばその近くに区役所もありますし、脚を伸ばせば横浜まで余裕で散歩可能とか。

という事で、MAPは結構忙しくなるかもしれません。

ちなみに「SHARE MAP」の隅には、部屋に友達や親御さんが訪問している時に、他の入居者さんにお知らせするといった掲示板の機能もあったりします。

色々考えられていて、感心してしまいます。

さて、奥に伸びる廊下の突き当たりが、ラウンジになっています。

さっそくドアを開けて、ラウンジへIN。

ババン。

奥に見えるオレンジのアーチの先が、キッチン。

大きな窓から日差しも良く入りますし、何なら外（ちょっとした庭になってます）へ出ることも。

小さなテーブルは、イベントに応じて簡単に移動ができるようにとの配慮だそうです。

パーティーやイベント等で、人が集まる事が想定されています。

確かにスカッと抜けたシンプルな空間は、アイディア次第で色々と面白い事ができるかもしれません。

そしてラウンジの脇には、ユニークな絨毯敷のライブラリーがあります。

視線は袖壁で切られるのですが、レベルを調整して一部を抜いています。

ラウンジ空間とライブラリーは切り離されているようで繋がっている、不思議な関係。

ライブラリの奥にはCULUTURE FACTORYらしい、こんな素敵本棚が。

ブック・セレクションは「新しいから」「古いから」「珍しいから」に捉われず、「今面白い本」を新刊／古本を問わず紹介する中目黒の本屋さん「ユトレヒト」が手掛けたもの。

本棚の各セルには、それぞれ独自にテーマが設定されています。

「若い時期に作品を残した人」にフォーカスしたコーナーには、こんな本も。

雑誌コーナーも充実。

なんと新しい物に随時更新されていくのだそうです。嬉しい！

ところで、ライブラリーで本を借りる時には、ちょっと面白いルールがあります。

まずはこのプラスチックのケースを元々本が置いてあった場所に挿し込み、返却時はレビューを書いて戻すというもの。

うむむ。このカッチョ良すぎる本棚をどう維持するのか気になっていましたが、考え抜かれています。素晴らしい（レンタルビデオみたいですが）。

このレビューの仕組みは、レンタルビデオショップも早めに真似したら良いですよね。これ、凄く面白いコンテンツになりえますもの。

という事で、最後にライブラリのサインを。

土足禁止、靴を脱いでリラックスがルール。

ライブラリー内は少しだけ照明の明るさが抑えられていて、落ち着いてゆったりとした気持ちで過ごせそうです。

さてさて、それではキッチン周辺をチェックしてみます。

ラウンジとの境界には、カウンター・テーブルが。

カウンターの裏側にはシンクとIHコンロが向き合って設置されていて、パーティーやイベントの時は料理中でも一体感を持って楽しめそうです。

しかし、これはアレですね。

是非どなたか、夜な夜なこのカウンターでバーテンをやって頂きたいと思います。

ちなみにキッチンは天井が抜かれていて、爽快な高さです。

聞けば中心に置かれた作業台は、役員宿舎時代から厨房にあったものを磨き上げただけなのだとか。意外と違和感無く使えるものですね。

尚、共用の冷蔵庫は1台だけ。全ての居室に冷蔵庫が備え付けられているので、共用で使用して良いものだけを入れる、というルールになっています。

全員分となると人数が人数ですし、これも良く練られた現実的なアイディアだと思います。

さて、今回は、東京電力グループの株式会社リビタさんが手掛けた物件という事で、もちろんオール電化によるリノベーションになっています。

IHのコンロは平面なので掃除が簡単で、火事の心配も少ないというのはよく言われる話。

でも加えて、調理中の上昇気流が少なくて換気扇等にも汚れが付きにくいのだそうです。

そんなワケで皆でガンガン使っても、きっとキッチンはいつまでも清潔であり続ける事でしょう。もちろん、調理の後は必ず自分でコンロの上を拭くようにしましょう。簡単なんですから。

なお調味料や個人的な食材（冷蔵不要なモノ）は、ストッカーに収めてキッチンに置いておけます。

各ボックスに部屋番号が振ってあります。他の人のと間違えないようご注意を。

さてと、それではラウンジを出て、次なるスポットへ。

ラウンジの脇のこんな廊下をてくてく歩いて、お次は「SCREEN ROOM」へ。

プロジェクターから壁一面に映像が映写されます。左右の壁に見える黒いハコがスピーカー。

こちらも絨毯敷きで、土足は禁止。ゴロンはOKです。

ちょっとした映画館気分で、ここもまたアツいです。

続いてはランドリー・エリア。

丸い鏡の洗面台と、ちょっとかわいいデザインのベンチがあります。

洗濯機／乾燥機のペアが6セット。

上階にもランドリーエリアはありますが、台数が少ないのでメインはこちらになるのではないかと。

ランドリーの隙間を抜けると、奥がシャワールームになっています。

元は大浴場だったそうですが、今はシャワールームが並んで設置されています。

勿論、きちんとした脱衣室もありますのでご心配なく。

さて、続いて気になる居室の様子を見ていきたいと思いますが・・その前に。

実は今回のCULTURE FACTORYプロジェクトで最も注目すべき仕掛けは、長い廊下にズラリと立ち並ぶ専有居室部分のドア。

そう、以前からお伝えしていた通り、何と全ての居室のドア一面が、内側も外側も黒板仕上げになっているのです。

こんな具合に、チョークで何でも自由に描けます。

まずは取り合えず表札代わりに適当に何か描いて見れば良いと思います。

このコンセプトの物件に集まってくる入居者さん達のキャンバスが立ち並ぶ廊下は、歩いているだけでも楽しめるような、さながらギャラリーのような刺激的な空間になるはず。

他にも、体育館で卓球してるよ！とか、Ｎ時からラウンジで飲んでます！なんていうちょっとした連絡や情報交換、発信と、アイディア次第で思いもよらない面白い使い方もできそうです。

個人的には、この廊下がどんな風に賑わってゆくのかが今後最も楽しみな点です。

さて、全ての居室のロックは、玄関と共通のカードが使用可能な非接触ICカードになっています。

よってカードをかざせば開きますが、暗証番号を設定することも出来ます。高機能タイプですね。

当たり前ですが、他の人の部屋は開きません。

さて、そんなこんなで、まずは207号室へ。

一番部屋数の多いスタンダードな居室です。

全体はこんな感じで、細長い間取り。

デスクの照明がカッコイイなと。

そして椅子はザ・ロングライフデザイン、天童木工。

何と改修前から各室に置かれていたのだそうですが、こういうスッキリとした空間に置いても、可愛らしさが映えるものですね。

各室にベランダも付いています。

サイズ感としては広すぎず狭すぎず、な印象ですが、シンプルなので部屋ごとに住み手の個性が相当に出る事になりそうです。

ちなみに、入口の黒板ドアを開けるとこんな感じ。

左手がトイレと洗面台、右手にはミニ・キッチン・・と見せかけて収納。

トイレと洗面台は昔のまま。

トイレの共用だけは無理！とか、化粧しないで人に会うのは不可能！という方には良いのではないでしょうか。

何を専有部に置くべきかに関しては個々の好みという部分もありますが、初体験組にとっては敷居が低くて良いかも知れません。

続いて101号室。

エントランス・ホールの隣の居室という事で、防音に配慮して二重扉になっています。

一応、和室なんですが・・

ご覧の通り、濃いグレーの琉球畳が敷かれ、壁も真っ白になって非常にモダンな雰囲気。

元から和室だったそうですが、天井の形もオモシロイですね。

うむむ。モダン。

窓の先には地区センターが。

続いては103号室。

1Fの一部の居室は壁全体がキャンバスという事で、自由にペイントして頂いてOKとの事。

気分で色を塗りたくってもいいし、じっくりと作品を描いてゆくのも良いでしょう。

建て替えや取り壊しが決まっている物件で内装自由！というのは時々聞きますけど、そんなノリを取り込んだ感じですね。楽しそうです。

なお各居室にトイレと洗面台が付いているのが、スタンダードなのですが、101、102号室の専有部にはありません。

最後に、２人での入居が可能な306号室を見てみます。

和室とフローリングの2間続きの構造。

広さも十分で、使い勝手の良い素直な形です。

フローリングの先に見えるバルコニーも、ゆったりとしたサイズ。

雰囲気の出ている格子の引き戸の向こうに、例の黒板ドアが見えます。

さらに、居室内にIHコンロ付きのミニキッチンも付いています。

簡単な調理なら可能でしょうか。

何となく新婚仕様って感じでしょうかね。

水回りもユニット・バスになっています。

という事で、生活設備としては居室内でも完結するワケですね。

さて、最後に１つ、ここまでで紹介の漏れている共用設備を。

ガレージと言うか、アトリエと言うのか・・土間、でしょうかね。

表現は難しいのですが、建物の裏口に作業場的な空間があるのです。

場所はスクリーン・ルームやシャワー・ルームの裏手の辺り。屋根があって照明も点くので、あまり音が出ないなら夜間の作業も多少は可能です。

もっとも構造上、完璧に外気に晒されます。なので、冬場は使っても昼だけでしょうね。

自転車やバイクのメンテナンス、ちょっと広いスペースが必要な作品作りがしたい人、日曜大工的な作業をガシガシやりたい方には、何かと便利な場所になるかもしれません。

あとは・・そうですね、簡単なフリマとかでしょうか（あ、卓球）。

求むアイディアですが、こういう遊んでしまっているスペースが残されているのは、多分この物件的には良い事なのではないかと思います。

卓球台は作業台として使用する事もできるし、工具を置けそうな棚も付いています。ここも、入居者の顔触れ次第では様々な使いでがありそうですね。

という事で、気になる今回の物件の最寄駅は、JR京浜東北線の東神奈川駅。駅からは徒歩6分です。

そしてもう１つ、徒歩10分程で東急東横線、反町駅も利用可能です。

え、東神奈川とか反町って、どこ？

キョトンとしたに違いない東京ピープルな方、ごもっとも。

だけどここ、意外とアクセス環境は面白いんです。

まず京浜東北線による主要駅までの所要時間は、横浜が１駅３分、川崎10分、新横浜10分、品川25分、新橋もピタリ30分。

全て直通で、おまけに最初にも触れた通り、東京方面は朝の時間帯、結構座れるという噂も。ま、座れる座れないは勿論無保証ではありますが、本当なら非常にポイント高めです（個人的には）。

そして東横線の方は、菊名で急行に乗り換えて渋谷まで２９分。少しのんびりで良ければ、勿論各駅で乗り換え無しでも到着します。

ちなみに反対方面の横浜駅までは、「徒歩で」20分程度。

東神奈川駅前には京急の仲木戸駅もありますので、横須賀方面へ行く用事のある方はコチラをどうぞ。

東神奈川駅は、駅ビルも2009年10月に出来たばかりでこの状況。

TSUTAYA、LIBRO（書店）、スターバックス、てんや、大戸屋、マクドナルド、そしてスーパーと何故か実用系テナントが山盛りの駅ビルは、使いでがありそうです。

さてさて。

「シェアプレイス 東神奈川」を運営するのは、東京電力グループでオール電化を軸としたリノベーション（不動産再生）を専門とする「株式会社リビタ」さん。

エコを強く意識した不動産再生を手掛ける企業で、いわゆるリノベーションと呼ばれる分野でも個性的な物件を幾つも手掛けています。

独身寮や社員寮を再生しているシェアプレイス事業も、数えれば今回で何と6棟目。すっかりベテランの域と言えるのでは。

今回は、これまで培ってきたノウハウをフルに発揮した自信作との事。

確かに細部への目配せが非常に細かく張り巡らされ、端々から強い情熱を感じさせられます。ここは面白くなるのではないでしょうか。

という事で色々と盛り沢山な今回の物件ですが、とにかく入居者同士で小さな刺激の交換（と交感）を楽しんでいこう、というコンセプトにビビッと来るかどうかが肝だと思います。

いよいよ始まるCULTURE FACTORYの歴史、コミットしてみたい方はコチラからどうぞ。

オモシロイ入居者さん達が集まってきそうです。

ユトレヒトさんのブック・セレクション、じっくり見ていくと何気に相当面白いです。

（サトウ）

家の中身、そっくり入れ替えました。

今回のシェア住居探検隊は、服飾デザイナーさんが内装空間のディレクションを行った「フィオーレ 東浅草ハウス」。

実は築年数の経っている建物なのですが、気合いの入ったリノベーションで中身はスッカリ一新されています。女性専用物件ではあるものの、今回の内装は珍しく尖った感じもかなりあったりして刺激的かもしれません。

経験ある事業者さんの手掛けた物件という事で押さえるべき所はしっかりと押さえられていて、何かと安心感がある所もポイントかと。

こちらがシェア住居の外観。

ぐるり3方を駐車場と空き地と道路に接します。よって、日当りは抜群。

ちなみにお隣の道路で工事が行われていますが、水道工事でしたので既に終わっているのではないかと思います（多分）。

まずは、正面玄関前のアーチが目を惹きます。

今後両脇の植物が成長してアーチに絡んで・・行くんでしょうか。

行かないような雰囲気にも見えますが、基本的に植栽は大好きな事業者さんですので、何かして貰えるかもしれません。もしくは入居された方が何かしてみるのも良いかも・・でしょうか。

ちなみに、お隣の全く飾り気の無いドアは非常口との事です。

アーチの上部を良く良く見ると、「Fiore」のサイン。

こういうシンボルは、物件への愛着を育んでゆく上で意外と大事だと思う今日この頃。

ちなみに玄関はナンバー式のオートロックになっています。

ボタンを押すとサイバーな音色を轟かせます。

ナンバーロックのボタンを押す時って、何でドキドキするんでしょうか。

という事で正面玄関を開けると、まずはこんな空間へ。

玄関からラウンジ空間までは少し距離があるので、何となく人の気配がわかる程度。

左手はすぐに階段になっているので、2Fへはラウンジを通らずともアクセスが可能です。シェア住居としてはコミュニティと疎遠になりづらく、といって面倒な時は静かにスルーもできるという良い感じの構造だったりします。

疲れている時や凹んでしまっている時は、コッソリ部屋へ行くもよし。リビングで他の入居者さんに泣きついてみるも良し。

靴箱の上には、植物と共に小さなメッセージ・ボードが設置されています。見ての通り大きくはないのですが、ちょっとしたメッセージを書いておくと楽しそうです。

という事で、まずは生活空間の軸となるラウンジへと移動します。

キッチンとダイニング・テーブルの間に立つ見事な丸柱が印象的です（あと、照明と赤い壁も）。

聞けば銘木（という木材）の柱は材木屋さんのオーナーのこだわりポイントなのだとか。京都北山産の絞り丸太だそうです。

さて、位置関係が分かるように、奥の方から振り返って見てみます。

食事は主に手前のダイニング・テーブルでとる事になりそうです。

右手の方に先程の玄関も見えますね。

ノンビリする時は奥のTV前のアームチェアでどうぞ。

クロスの色や素材、さらには家具の選定についても、とあるファッション・デザイナーさんが指揮を取ったのだそう。

何でも住宅では使われることの無いクロスで、本当にこのクロスでいいの？と不安になった工務店さんから何度も確認があったそうな。

ま、カッチョ良いので正解という事で良いのではないかと思います。

リラックス・ゾーンには連絡ノートも置かれています。

まだ白紙ですが、半年もすると読み応えが出てきそうです。

さて、キッチンもラウンジとひとつなぎの空間です。

スタンダードなスタイルですが、広さがあって使い易そうです。

ガスコンロは2口、入居人数は最大6人という事で、必要十分ではないかと。

コンロ下のスペースには鍋類が収納されています。

近所には商店街などもあり、自炊する方が多くなりそうな予感。

今はスカスカですが、この辺も少しずつモノが充実してくるでしょう。

で、ゴミ箱はコチラ。

分別はしっかり行いましょう。

棚の上にコーヒーメーカーもありますね。

続いては、水周り設備。

洗面台と洗濯機の間の袖壁に沿って、カーテンが閉まります。

よって、脱衣スペースは洗濯機の前の部分です。

洗濯機の上部にはストッカー用の棚が付いているので、シャンプー等の洗面用具はこちらに置いておく事ができます。

浴室には、かなりしっかりとしたバスタブ付き。

一息付きたい時、ありますからね。。

それでは、続いて居室を見ていきます。

まずは101号室から。

右手には一面だけ真っ赤な壁紙。

ベッド下は収納になっています。

クローゼットも全室に付いているので、荷物や洋服が多い方でも大丈夫そうです。

ロングコートもOK。

続いて102号室です。

各居室の備品は、デスク、チェア、デスクライトに冷蔵庫と共通です。

以上が1Fで、共にラウンジに面した居室となります。

多少の人の気配は気にならない人向けですね。

では、2Fへ行ってみます。

階段の突き当たりには、ベランダへ出られるドアがあります。

物干しはコチラでどうぞ。

足元がちょっとフワフワして心許ないのですが、要は慣れの問題です。多分。

2Fは居室が4部屋と水周りがあります。

廊下はこんな感じ。

赤い壁に白いドアが並ぶ様子は、かなりの可愛げです。

手前から201、202、203号室と並び、突き当たりが204号室となります。

204号室の手前には洗面台とトイレ、洗濯機といった2Fの方用の水回り設備が集約されています。

1Fにも一通りの設備がありましたので、この人数なら水回りが不足する心配は殆ど無いでしょう。

では、2Fの居室を見てみます。

こちらは202号室ですが、どの居室も広さや窓向き意外は同じです。

クロスが菱形で立体的だったりも。

このクロスは初めて見るのですが、不思議な印象です。

さて、シェア住居の最寄駅は浅草駅です。

浅草駅までは歩いて15分と少々。

駅からの距離としては、ちょっと歩くなぁと言う感じも確かにします。

とは言え、賑やかな仲見世を抜けてゆく事も可能ですし、どこを歩いても下町情緒を日々味わうことができます。

駅から都心部へのアクセスについては、都営浅草線で東銀座まで11分。東京メトロ銀座線で上野まで5分、神田は10分、渋谷は32分。

駅までの距離があるので、自転車があると活動範囲もグンと広がりそうです。下町は坂が少ない事もあり、自転車はかなり強みアリです。

さて、「フィオーレ 東浅草ハウス」を運営されるのは「有限会社アトリエビルド」 さん。

アトリエビルドさんの手掛けるシェア住居物件は、何と言っても全てファッション・デザイナーさんが内装のコーディネートを担当されているのが特徴。

色と植物がポイントの空間づくりは、毎回実にカラフル。秘かにカメラマン泣かせだったりもする程です。

入居者さん達でイベントを開催することも多いそうで、墨田公園でお花見パーティーや三社祭の集いなど、季節に応じたイベントを積極的に企画されているのだそう。

そう言えば、花火大会とボウリング大会には、以前ひつじ不動産も参加させて頂きました。

入居者さん達がとても仲良く過ごしていたのが印象的です。

祭りやイベントが好きな方、風情ある浅草生活を送ってみたい方、コチラからお問合せ下さい。

雷門ちょうちんの裏側。

物件の近くには、あの吉原エリアもあったりします。

（サトウ）

目黒駅1分のマンションで、こぢんまり。

今回のシェア住居探検隊は「コレントハウス 目黒」です。

ポイントは、やはりとにかく目黒駅1分という好立地。全６室という事で、こぢんまりとした小さな生活を志向されている方に良いのではないでしょうか。

ちなみに物件を管理する「株式会社コレント」さんは女性スタッフのみで運営されている事業者さんで、今回も女性専用のシェア住居となります。

さて早速建物の外観から・・と思ったのですが、女性専用物件の為、外観はNGとの事。それなりに築年数の経っているマンションです。

こちらはマンションのエントランス。

築年はそれなりな感じですが、共用部分はデザイナーさんの手によりスタイリッシュに生まれ変わっています。

階段の手摺も何やら光っています。

シェア住居は最上階の4F（エレベーターはありませぬ）ですが、鍵の掛かる玄関が３Fにあります。

という事で、コチラが第１の門。ナンバー・ロックです。

で、この第１の門を突破した先にあるコチラが第２の門、すなわちシェア住居のメイン・エントランス。

こちらもナンバー・ロックになっているので、セキュリティは２倍。

つまり２倍安心の構造になっているワケですが、安心と面倒が常に比例するのも世の常です。

ま、女性専用物件ですし、安全性の高さはポジティブに捉えても良いのではないかと。

という事で第2の門正面玄関を開けると、

このような空間に飛び込みます。

カラフルな椅子の背もたれが見えていますが、右手側はラウンジになっています。

ちなみに玄関周りはこんな感じ。

靴箱に姿見が付いているのは、外出前に以外と便利だったりします。

さて、それではラウンジ空間をご覧あれ。

見ての通りのこぢんまりとした空間ですが、目黒の駅前ですから、むしろ立派なモノだと思います。

きちんと人数分の椅子が用意されていますので、タイミングが良ければ全員集合もありえるかと。

で、キッチンは横に長い長い。

キッチンとラウンジは一体化した空間になっています。

蛍光灯と吊り戸棚の確度を見較べて頂ければと思うのですが、空間は正方形ではなく台形になっています。

右手の冷蔵庫の奥にはバスルームに続く扉が。

こんな具合に、キッチンの備品は最低限の分のみが揃っています。

ガス・コンロは2口です。綺麗に使って下さいませ。

実は、もうひとつキッチンがあったりします。

こちらはサブ・キッチンになると思うのですが、6人で2カ所のキッチンが使えるのは、かなり贅沢。

料理好きが集まっても安心です。

お次は浴室前の空間へ。

洗面台の裏手がメインのキッチン、という間取りになっています。

脱衣室は好みが分かれるトコロですが、カーテンで仕切るスタイル。

バス・ルームはタイル張りです。

で、さらにバスルームは他にもう１室あります。

おまけにユニット・バス。

どうして2つもキッチンや水回りがあるのかと言うと、マンションの2室が内部で繋がっているからなのです。

よって、トイレも2室あります。

それでは、居室をザックリとチェックしてみます。

まずは4011号室から。

カーペットが敷いてあり、簡易的な衣類収納も設置されています。

そして、小さいながらもベランダ付き。

このようなビューになります。

次はお隣の4012号室。

こちらは、クローゼット付き。

ハンガー・ポールが渡されています。

4013号室はベッドと椅子が赤いです。

茶色のルーバー扉はウォークイン・クローゼットです。

このように、かなり立派な収納力。

4014号室は角部屋になっています。

和室という事で、収納は押し入れ式。

ドアからこの和室部分までの導線が面白いのです。

奥にチラリと見えるのがラウンジ。

ギザギザしている床部分も専有部です。

そして立派なバルコニーも付いております。

最後に4016号室。

こちらもしっかりベランダ付き。

何やら大きめなワードローブもあります。

居室は全室ベランダ付きですが、屋上にも出られます。

とても広く、開放的な屋上空間。

物干しもOKとの事。

さて、「コレントハウス 目黒」の最寄駅はJR山手線の目黒駅。

渋谷は4分、新宿まで12分です。

東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線沿線という事で、山手線と併せて都心アクセスは当然強力です。

チャリンコがあれば中目黒や代官山もとっても近くなります。

中目黒周辺までは、散歩がてら歩いても良いかもしれません。

今回探検した「コレントハウス 目黒」を管理するのは、小規模な女性専用シェアハウスを数多く運営する「株式会社コレント」さん。

女性のスタッフさんだけで運営されているので、入居後も色々と相談し易いのではないかと思います。

コレントさんの運営する物件では、キッチンやラウンジなど共用部の清掃は入居者さんの当番制になっています。なので、仕事が忙しくて掃除当番を守れない方や、掃除？無理無理っ！な方は向かないかもしれないですね。

とは言え出張が多かったり、忙し過ぎたりする時は入居者さん同士で日程の融通などは有りだと思いますので、心配な方は内覧の時にでも相談してみて下さい。

ひつじ不動産でもコレントさんの物件には取材で何度もお邪魔する機会があるのですが、どの物件もとても清潔に保たれていました。

当番制で清潔に保つのはそれなりに難しいモノなのですが、いつも感心させられています。

と言うことで、目黒駅前生活をご希望の方、お問合せはコチラからどうぞ。

＠

こんな道を通って家路につくのです。

（サトウ）

テーマは「インスピレーション」。

今回のシェア住居探検隊は世田谷区の住宅地に登場した「Come on UP 等々力」。

中庭付きのモダンな住宅がベースのシェア住居です。

テーマは「インスピレーション・ハウス」という事で、アーティストさんがインスピレーションで壁や廊下に作品を描かれたりと、感性はかなり自由。

何かと目を惹くディテールも多いので、その方面が好きな方なら何かと楽しめそうです。

正面玄関のドアは、路地の角っこにあるのです。

両脇からもさもさ茂る木々は、敷地の庭から生えています。

ポスト周りにはユルさ満点のサインが。

後半部が少し苦しいのはご愛敬で。

では、ドアを開けてみましょう。

ガチャリと。

内部に目を向けると、珍しいカーペット敷きの廊下があります。

廊下の先に、少しだけラウンジが見えます。

見ての通り表面的に色々貼り直してピカピカにリフォームしている、という感じではありません。

でも素材の良い建物なので、そういう中古感も含めてお好きな方が集まってくれると良いかなと思います。集まれ中古好き！の方向で。

さて、玄関周りで目を惹くのは靴箱の上の黄色いガラス。

かなりのレトロモダンぶりかと。

コート掛けも面舵いっぱい。

みたいな感じ。

さて、それではラウンジへ。

味のある渋い柱が抜けの良い空間を支えます。

全体的に淡い色使いとなるので、ソファカバ－の赤からはひときわ力強い印象を受けます。

赤いカバーの掛かったソファの後ろ側は、バスルームになります。

ペンダント・ライトも良い雰囲気。

壁面のペイントは、アーティストさんがインスピレーションで描いたのだそうな。

懐かしい空気を醸し出す木製のサッシが、何とも良し。

落ち着く空間です。

TVも超が付く程の年代物。が、それがまた良し。

階段脇の窓の外は、何とこんな中庭が。

今はキャンドルが置いてあります。

夜は照明を落とし気味にしてキャンドル・パーティーも良さげです。
（でも火の始末には気を付けて！）

この中庭のデコレーションは遊び心次第でかなり面白くなると思いますので、入居されたら皆で考えてみて下さいな。

ちなみにぐるりを囲む型板ガラスはこんなの。

この模様、小さい頃に見たことあります。

さて、キッチン周りは新調されております。

スタンダードなファミリー向けのキッチン。

奥に電子レンジやゴミ箱があり、大型冷蔵庫が1台設置されています。

続いてバスルーム。

脱衣室には存在感のある洗面台が。

洗面台は2Fにもありますので、誰かがお風呂に入っている時でも問題無しです

バスルームの床には藍色のタイルがびっしり敷かれています。

洗い場は広いのですが、浴槽は小さめです。

ま、シャワーだけの利用も多いと思いますので、そういう意味では良いバランスかもですね。

ちなみに、シャワールームは別にもう1室あります。

コチラは新たに設置していますので、ピカピカ。

では、そろそろ居室を見てみます。

101号室は玄関の隣、カーペット敷きの居室。

掃出し窓からは、気持ちの良い庭へ出られます。

玄関脇の黄色いガラスの裏側には、目隠しを兼ねて和紙が貼られています。

勿論マダラなのは剥がれているのではなく、こういうデザイン。

ちなみに、出入りのできるドアが2箇所あります。

続いて、お隣の102号室。

ガス・ストーブを設置するタイプの暖炉の名残があります。

コチラもちょいと立派な庭付き。

かなり贅沢です。

103号室は、先程の中庭にも面しています。

人懐こい中庭キャラの方、どうぞ。

さて、それでは２Fへ。

痺れるデザインの階段の下には、茶色い木箱が。

実は掃除機が収納されています。

で、2Fへ上がるとこんな感じ。

廊下には洗面台と洗濯機が。

さらにその先のステップを上がると、何やら床が怪しげな事に。

ここにもこっそりアートが。

さて、205号室は和室です。

観音開きの押し入れが付いています。

別の角度から見るとこんな感じ。

右手中央の柱の右側の襖は押入れと思いきや、お隣の206号室だったりします。

これはちょっと・・と思いきや、事業者さん曰く現在は漆喰で塗り固められて開かないようになっているそうです。良かった。

さて、今回探検した「Come on UP 等々力」の最寄駅は東急大井町線の尾山台駅。

自由が丘までは3分、渋谷は16分、大井町は17分、反対方向の二子玉川は4分（！）です。

距離的には徒歩で自由が丘にも二子玉川にもぶらりと出かける事ができますし、ご近所の等々力渓谷も散歩には気持ちよいかも。

何せ世田谷の落ち着いたエリアですので、住み心地は良さそうです。

今回探検した「Come on UP 等々力」を運営するのは、「有限会社Come on UP」さんです。

今回は生活の中で新しいひらめきが生まれたら良いなという事で、スタッフの知り合いのアーティストさんにペイントを依頼されたそうな。

基本ルールは自律自己管理、隣人の尊重、家のケアという3点。

オープンからしばらくの間、運営が軌道に乗るまではスタッフさんが一緒に住んでサポートされるそうです。

その後は、先程の硬派なスタンスを基に、自己成長という一本筋の通ったポリシーを持って運営に臨まれているとか。ま、既に幾つもの物件を成功させてこられた実績もありますので、そういう意味では頼りになるのではないかと。

運営事業者さんに至れり尽くせりのサービスを求めるようなつもりでいると、今回の物件は難しいかも知れません。

でも、シェア住居運営に主体的に参加してゆく事にこそ魅力を感じられる方は、ぜひ一度現地を見に行ってみて下さい。こういう在り方もまた、シェア住居ならではの醍醐味を体現する１つの方法だと思います。

という事で興味が出てきた方は、コチラからお問合せをどうぞ。

ちなみに社長さんはアメリカで生活をしていた経験があり、英語対応は全く問題無し。外国籍の方でもウェルカムとの事です。

階段の照明も雰囲気あります。

（サトウ）

下北沢に「つながり」付き賃貸住宅、できました。

今回のシェア住居探検隊は、下北沢駅から徒歩５分という涙ものの立地に誕生した、木賃アパート再生物件「下北沢pinos」。

今シーズン、最も楽しみにしていた物件の１つです。

木賃アパートとは、昔ながらの「木造賃貸アパート」の略称。実はこの手の物件には、シェア住居にピッタリの共有施設の構造や、現代っ子が大好きなレトロ・ディテールを備えたものがナカナカに多いのです。

今回の下北沢pinosは、そんな木賃アパートをシェア住居にリノベーションしたもの。設計はリノベーション業界の雄で、最近は木賃再生案件も積極的に推進されているブルースタジオさんが手掛けています。

実は以前から着々とシェア住居物件づくりの調査を進めていたという事で、さすがに良く練られた精度の高いものになっています。立地や賃料設定も含め端的にはオススメ！の一言ではありますが、ともかくもじっくりと内容を見ていきたいと思います。

ちなみに、キーワードはパエリアとの事。

下北沢駅から徒歩５分。

ディスクユニオンの近く（分かる方だけ分かれば）の路地を少し入った所に、それは建っています。

外装は真っ白な漆喰の仕上げ。

一部、下地のレンガが見えているのも雰囲気。

南スペインのアンダルシア地方の丘の上に建つ住宅からインスピレーションを得て設計されたのだそう。

階段の蹴込みに貼られたタイルが良い雰囲気です。

パエリア鍋の中には、物件のサインと再生前の古き良き名も。

パエリアは海の幸や山の幸を混ぜあわせて炊き上げるスペインの郷土料理ですが、様々な人が集まってこそ面白くなっていくシェア住居のシンボルにはピッタリかもしれません。

こちらは郵便ポスト。

帰宅時には、このランプの灯りが出迎えてくれるはずです。

大きめの玄関ドアを開けて内部へ入ると、いきなり階段がお出迎え。

廊下の正面、突き当たりのガラスドアの右手がシャワールーム、左手がお手洗い。

階段脇の壁面は黒板仕上げになっているので、入居者同士の情報交換にも一役買いそうです。コミュニケーション・ボードの類はよくありますが、一工夫すると面白いディテールになるものですね。

黒板の対面には、郵便物の振り分けカゴがぶら下がります。

入居者同士の顔が良く見える比較的小さめの物件なので、敢えて外部ポストを一つにして、ちょっとしたコンタクトのきっかけになるようにしたとの事です。

さて、階段の前を右に折れると、すぐにキッチンです。

あえて剥き出しにされた古い柱の味が存在感を放っていますが、何とアパートのオーナーさんは元宮大工との事で、実は新築当時から古材が使用されていたとの事。

オレンジの使い易そうなキッチンには、シンクを中心に左右にガスコンロが設置されています。

複数名で同時に調理をする場合はコンロの取り回しが難しいのですが、このレイアウトはシェア住居の設計として非常に「正しい」のではないかと。楽しいキッチンになると思います。

ゴミ箱はシンク下に収納されています。これも目立たないのにボリュームも充分で、よく考えられています。

シンクの正面には、マグカップや調理道具がズラリとフックにぶら下がります。

ちなみにマグカップは部屋の数と同じ9個。

そして振り返ると、カウンター越しに冷蔵庫がこれまたズラリ。

各室1つ使えるよう備え付けられていますが、見ての通り容量としてはやや小さめ。バリバリ自炊する方や、一升瓶を冷やしておきたい方は自室にも冷蔵庫を用意する事になるかも知れません。

ちなみに右下にある細長い扉は冷凍庫となっていて、共用で使用します。

さて、キッチンの奥に立って振り返ると、廊下を挟んでラウンジが見えます。

カウンターの上には、アイコン的な存在感のペンダント・ライトが。

なんとなくコイツがpinosの主役という気がします。

ラウンジに置かれた立派なダイニング・テーブルと椅子も、やはり元宮大工のオーナーさんの手によるもの。椅子の方は昔の作品との事で、良い具合に使い込まれた味が出ています。

大きな窓から、たっぷり日射しが差込みます。

TVも「これでもか」というぐらい大型。

窓の外には、ちょっとした縁側的スペースもあったりします。

なお建物内は禁煙ですが、テラスに限っては喫煙可能との事です。

暖かくなってきたらお茶ですね、お茶。

浴室関係では、まず１Fにシンプルなシャワールームがあります。

イスラム・タイル貼りがキッチュな空間。

鏡の設置位置もサイズもバッチリです。

シャワールームは2Fにもう１室ありますが、バスタブ付きの浴室は、一度玄関を出て外からアクセスします。

完全に離れ（建物は一緒ですが）。

コインランドリーの奥がバスルームになっています。

普段はシャワー、ゆったりしたいときにはバスルームといった感じで使い分ける感じでしょうかね。

モチロン、脱衣室にもランドリー・ルームにも鍵が掛かりますので、その点はご安心を。

さてさて母屋に戻り、トイレをチェックします。

ウォシュレット付きのトイレは１Fと２Fに１つずつです。

それでは居室を見てゆきたいと思います。

まずは107号室。

スパッとシンプルな居室の様子。

備品は何もありませんが、空間の素材として良いモノを提供する、という所にしっかりと力が注がれています。

床はミモザの無垢材を使用。照明は雰囲気のある裸電球。

賃貸物件では、無垢材の貼られたフローリングは実に稀少です。肌触りも雰囲気も全然違うので、もっと増えて欲しいものですけどね。

こんな風に、壁面にも所々照明が用意されています。

居室を反対側から見るとこんな感じ。

全室に洗面台が付いています。

指にフィットしそうな蛇口からは、しっかりお湯も出ます。

こちらは１０８号室。

角部屋です。

収納のサイズや種類は部屋によって違いがあります。

こちらは109号室。

書棚が付いています。

続いて2Fへ。

階段は昔のままで、ワックスを塗ったりとメンテナンスのみ。

木賃アパートの面影をたっぷりと残す風情です。

足元の木材の節や色味に、ふと時代を感じたりなんかして。

そして階段の途中で見上げると、こんな電球が。

２Fはトイレとシャワールームがある以外は、居室が並ぶフロアです。

さて、206号室は2面窓の角部屋。

天井には存在感のある梁が露出しています。

押入れはキレイに一間。

窓の外には、時折井の頭線が通り抜けます。

少し高い場所に建っている事もあり、何とも風情のある眺めです。

コチラは202号室。

ロフト付きです。

収納用になるかと思いますが、何かと便利そうです。

202号室も・・

同じくロフト付き。

上から見るとこんな景色。

ダメ押しで203号室。

やっぱりロフト付き。

さて、今回探検した「下北沢pinos」の最寄駅は小田急線と京王線の交わる、言わずと知れた下北沢駅。

改めてアクセス環境を確認してみると渋谷駅までは急行で5分、新宿駅は急行で9分、そして下北沢は0分（当たり前）という事で、やっぱり便利な事この上無し。

駅近くにはカフェや古着屋、雑貨屋や美容室からスーパーまで、ありとあらゆるカルチャーなお店がこれでもか、という程揃っています。

多分日本一揃ってるんじゃないでしょうかね。

「下北沢pinos」を管理するのは「株式会社ホワイトスタジオ」さんです。

不動産再生やリノベーションの業界では知らない人がいない程の実力派、ブルースタジオさんのグループ会社になります。

企画・設計はブルースタジオ、管理・運営はホワイトスタジオという位置づけでシェア住居を手掛けてゆかれるという事です。

最近は「木賃再生プロジェクト」と銘打って、木造賃貸アパートや下宿など築年数を経た物件のリノベーションにも意欲的に取り組まれています。

最近ではブームのようになってきたリノベーションという方法論を牽引した主要な1社が遂にシェア住居を手掛けたのですから、今後の動きにも注目しないワケにはいきません。

ちなみに今回の物件も築５０年という長い歴史を持つ今回の木賃再生物件ですが、もちろん耐震補強も基礎からガッチリと実施されたそうですのでご安心を。

その辺りはもう、リノベーションに熟練したプロの仕事という事で。

そうそう、写真の通りホワイトスタジオの担当さんはオトコマエです。物件の案内も丁寧にしてくれますので、気になる事は色々と突っ込んで聞いてみて下さいませ。

一度満室になったら、基本的に空きは出る事は少ないと思います。

人気の高い物件ですので、気になっている方は早めにお問合せをどうぞ。

なお聞き囓った話では、たまにホワイトスタジオさんがパエリア・パーティーを開いてくれたりもするかも・・だそうです。

車が走る道路からpinosへと続く路地。

パイロン（カラーコーン）の置いてある辺りが駐輪スペースになります。

この路地の雰囲気が、また良いんです。

（サトウ）

今年も色々ありました。

今年も残す所、あと1日となりました。年末年始は実家で過ごす予定になっています。実は昨日（３０日）も、いつものように物件の撮影をしてきました。。なかなかにヘビーです。

さて、何となく毎年恒例になっている、行く年来る年ブログで2009年を振り返ってみます。

2009年もたくさんの物件を見てきましたし、撮影しました。

その数、およそ200。

今年も事業者さんの新しい試みや意気込みを肌で感じ、シェア住居マニアとしては何とも得した気分になれました。毎年の事ではありますが共用部での先進的な仕掛けや、かつて無いデザインに出会い、ワクワクする事も多かった気がします。

また、イベントやパーティー、取材でと入居者さんと顔をあわせる機会も以前より増えてきました。新しいライフスタイルが急速に普及してゆく様を目の当たりにできるのは、何とも刺激的で貴重な体験です。

一人暮らしや実家暮らしを抜けだしてシェア住居に飛び込んでみる方が多くなっているようですが、話を聞くと想像していた以上に充実した日々を過ごしているそうで、本当に嬉しい限り。

シェア住居に暮らしている事を人に話すと「楽しそう！」と、興味を持ってもらえるようにもなってきているようです。

世の中が、そろそろシェア住居のオモシロさを身近に感じれるようになってくれているのかも知れません。

という事で、2010年もひつじ不動産を温かい目で見守って下さいませ。

最後に、新しく探検隊員を募集しているのですが、まだ決まっていません。一緒に考えて、がむしゃらに動いて、汗をかきながら、それでも楽しく仕事ができる職場でありたいと考えていますので、ヤル気と気合とちょっとのユーモアがある方、お待ちしています。

それでは、来年も皆さまにとって素晴らしい1年でありますように！

（サトウ）

ひつじ不動産の北川です。

年の瀬で時間があまり無いのですが、ざっくりと今年一年を振り返ってみたいと思います。

2009年は、一言で言えば我慢の年でした。何と言ってもシステム・リニューアルに想像以上の手が掛かり、やりたかった事の半分も実現できなかったな、というのが本音です。

しかし、そんなリニューアルもようやく大詰め（実は少し残っています）。終わってしまえば、やはり内製システムは重要！と実感します。

リニューアルに関しては、おそらくは様々なご意見がある事と思います（デザイン偏重だよね、とか）が、シェア住居というライフスタイルの今後の飛躍のために、どうしても必要だったと考えています。

メディアには自覚があろうと無かろうと、市場の明日を作ってしまう特性があります。その中で僕らがどんな明日を作るべきかと考えを巡らした時に、「シェア＝安物」「シェア＝いい加減」「シェア＝若年層向け」といったイメージを変えてゆきたいのです。そのためにもサイトをパッと見た時に抱かれる印象は、実はとても大事です。

きちんとした品質の物件が適度なペースで供給され、普通の人達が、普通に充実した新しいライフスタイルを感じられる、楽しめる。そういう状態が続けば、市場はきちんと成長します。そういう市場をいよいよ作るんだ！という意気込みを持って、2010年に向かいたいと思います。

来年は大きな年になりそうですが、きっと何とかやり遂げる事ができるはずです。僕らとしては全力を尽くして頑張りますので、ゼヒゼヒ暖かく見守って頂ければ幸いです。

2010年も、どうぞ宜しくお願い致します。

（キタガワ）

]]> http://www.hituji.jp/comret/tankentai/archives/898/feed 0 http://www.hituji.jp/comret/tankentai/archives/860 http://www.hituji.jp/comret/tankentai/archives/860#comments Tue, 29 Dec 2009 10:44:14 +0000 admin http://www.hituji.jp/comret/tankentai/?p=860

少なくとも、ひとり暮らしよりは面白いでしょ。

今回のシェア住居探検隊は、リニューアル後に新たに掲載された新規物件をダイジェストでご紹介します。

溜まっていた事もあり数がちょいと多いですが、毎年この時期は気合いの入った充実した物件が出てくるタイミングですから、いつも以上にじっくりとチェックして頂ければ。

今回はチャンスな物件、多いと思います。

まずは、いよいよ完成した噂の“CULTURE FACTORY”プロジェクト、「SHARE PLACE HIGASHIKANAGAWA」から。

数多くのシェア住居物件を見ている僕らから見ても、期待していた以上の仕上がり。

気になっていたライブラリは、

こんな空間に。

本を借りたら、簡単なレビューを書くのがルールだとか。

ラウンジはキラキラです。

そして、秘かなウリは充実の居室スペース。

各室専有の洗面台とトイレが付いています。

条件の良い部屋から埋まってきているようですので、気になった方は早めにお問合せを。

続いてはリノベーション建築の雄、ブルースタジオさんが手掛けた初のシェア住居、下北沢駅5分の「下北沢pinos」。

シンボルはパエリア。という事で、スペインの郷土風です。

何と言ってもキッチンが良い雰囲気。

キッチンから廊下を挟んでラウンジがあります。

居室内には洗面台も備えられています。

早くも残りは1部屋との事。

下北でお探しの方は、早めにお問合せを。

続きましては「東京コマドリ 表参道chateau」。

シャトーの名の通り、ちょっとしたお城のような建物ですが、表参道の街並みには不思議と馴染んでいます。

居室はシンプル。

東京コマドリのシリーズらしく、バスルームは気合い充分。

何だか非現実的な気もしますが、大丈夫。住んで良いんです。

お問合せはコチラから。

お次も表参道の新物件。

新築で登場した「ゲストハウス心家 表参道はうす」。

ばばん。

新築という事で、設備関係はとてもしっかりしています。

水回りもほど良い感じ。

興味のある方、お問合せはコチラからどうぞ。

ちなみに運営されるのは、若くてとても雰囲気の良いご夫婦です。

続いては都営新宿線・半蔵門線の住吉駅にOPENした「Come on UP 住吉」。

味のある絨毯の雰囲気が心地良いラウンジです。

隅田川も近いのでサイクリストには楽しみのあるエリアかも。

花火の季節も楽しみです。

さて、お問合せはコチラから。

お次は「ソレイユ 追浜」、追浜は「オッパマ」と読みます。

丘の上に建っていて、眺めがとっても良いのです。

縁側からは、八景島シーパラダイスの花火が見えるとの事。

裏山からはリスや野鳥が敷地内に植られた果物を食べに来るのだそうな。

ソレイユさんのシリーズは毎回控えめながら雰囲気の良い内装が素敵なのですが、今回はそれ以上に重要なポイントがあります。

それは・・

お問合せはコチラからどうぞっ！

まだまだ続きます。

続いては恵比寿駅にOPENした「ゲストハウス恵比寿」。

女性のオーナーが1Fに住んでいますが、一年の半分は海外にいるのだそうな。

年季の入った木造戸建てですが「味」の分かる方なら、多分好きです。

おまけに恵比寿ですしね。

気になってしまった方、お問合せはコチラから。

あ、女性専用です。

1Fがレトロな喫茶店になっている「ゲストハウスオアゾ 東日本橋」。

２、３Fがシェア住居で、大変珍しい男性専用物件です。

めちゃめちゃ和風の住宅となり、イメージはおばあちゃんの家ですかね。

これは通好みですが、あなたが通ならオススメです。

コンセプト物件として何かできないかな、なんて思ってたりもします。

気になった方、コチラからお問合せをどうぞ。

さて、お次は「Sea GuestHouse 赤坂DN」。

最寄り駅は溜池山王ですから、赤坂サカスや六本木ヒルズ、東京ミッドタウンも徒歩でOK。

近くにおいしいパン屋さんもあるそうな。

女性専用物件です、お問合せはコチラから。

1Fは高級焼鳥屋さんです。

こちらはオーナーが同居して、管理する「ゲストハウス 横浜1番館」。

ラウンジには超高級なオーディオが置かれています。

味のある建物で、格安な賃料がウリとの事です。

東横線の綱島駅からバス便でのアクセスになります。

お問合せはコチラからどうぞ。

さて、最後にOPEN予告の物件を2つお知らせです。

まずは「ハートテラス 多摩川」。

何でもサイクルがキーワードになっているのだそう。

土間には自転車のメンテナンスをするためのスペースが確保してあり、工具も置くことができるのだそう。

もちろん愛チャリは屋内保管ができるらしく。

そして多摩川に近く、気持ちの良いサイクリングも楽しめるそうです。

お問合せはコチラから。

コンセプトのあるシェア住居物件は、これからドンドン出てくる気がするので、とても楽しみです。

さて、〆は「フィオーレ 東浅草ハウス」。

服飾デザイナーがインテリアをコーディネート。

女性専用物件です、詳細は後日となりますので今しばらくお待ちを。

今回は、何となくフィオーレさんの気合いをヒシヒシ感じる気がします。

まだOPEN予告ですが、気になった方はお問合せをどうぞ。

やっぱり掲載物件が多くて、ちょっと長くなってしまいました。

一般賃貸には無い、遊びの要素がシェア住居の魅力。

引越しのシーズンが近付いきていますが、最近は一人暮らしからの住み替えが目立って増えてきている気がします。

「安いから住む」ではなく、「面白いから住む」。

これが２０１０年のキーワードになりそうです。

とは言え、意味もなくただ賃料が高いのは当然NO！です。

妥当なラインや説得力のあるスペックの模索が続くでしょうが、それでもひつじ不動産が声を大にして言いたいのは、きちんと内容を吟味してシェア住居を選べば、絶対に１人暮らしよりも充実したライフスタイルが手に入るんだよ！という事。

単純な立地や賃料だけでなく、運営管理の状態はもちろん、何よりも人生の一部分を形作る舞台として、どんな時間や体験を積み重ねて行く事ができるのか・・という点を最重視して選択してゆけば、シェア住居という「体験」は何にも代え難い素晴らしいモノになるハズです。

さて、２００９年内の物件紹介は今回で最後。今回は得難い物件が多いので、新生活に向けてアレコレと頭を悩ませて頂ければと思います。

あ、でも、まずは見に行ってから考えるのが吉かと。

【お願い】

※リニューアル後、ウェブ環境によってはサイトが正しく表示されないケースがあるとのご連絡を頂いています。もし、ひつじ不動産ご利用中に不具合などありましたら、お使いのOSとブラウザ（バージョン含む）をお知らせ頂ければ幸いです。ご不便をお掛けしておりますが、どうぞ宜しくお願い致します。

（サトウ）

見える世界はひとそれぞれ。

今回のシェア住居探検隊は「エルドラド ゲストハウス」。

何と、シェア住居としての運営の歴史はすでに10年を越えています。

現在のシェア住居の源流を辿ると、元々はある程度の中長期に渡り来日した外国人向けの住宅に行き着きます。

いわゆるガイジンハウス、なんて呼ばれているモノですね。

高度経済成長期〜ポストバブルの時代。日本人の若者が設備共用の寮や下宿を敬遠し新たに台頭してきたワンルーム物件に大移動を始める中、空きが目立ち始めた水回り共同の間取りを持った住宅が、来日した外国人達に向けて供給されてゆきました。

そして入居した外国人達は、異国の地で暮らすための貴重な情報交換や助け合いのできる場として、快活にその共用空間をエンジョイする住まい方を日本に持ち込んだのでした。必要に根ざした実益とフランクな感性により生まれた文化には頭でっかちなコンセプトなんてものはなく、ただただ生活を豊かに楽しもうとする志向性だけがあった事でしょう。

その後、今度は一部の先進的な日本人の方々が逆にガイジンハウスのカルチャーを再発見して流入し始め、何だかんだで現在のシェア住居市場の礎となっていったりなんかするのですが、ともかくそれが、現代に通じる国内のシェア住居文化の原点。

今回の物件は、まさにそんな時代と共に歩んできた、歴史の生き証人のようなシェア住居です。古き良きゲストハウスの文化と空気感を未だ充分に保っている、希有な物件でもあります。

しかも、こう言っては何ですがメンテナンスが行き届いていてかなり良い管理状態。

秘かにこの手の物件が大好きなひつじ不動産としても、是非ともまだまだ元気にその歴史を紡ぎ続けて欲しい！という思いを込めて、探検隊登場という次第です。

たまプラーザ駅から歩いて10分。

緑の多くて気持ちの良いこの地域。

豪邸が並ぶ高級住宅街でもあるのですが、聞けば近所に豪邸ができる前に陣取ったという堂々の外観です。

建物は緩やかな坂道に面しています。

緑に囲われた階段を上がると、異空間への入口があります。

タタキには年月を経てくたびれたソファ。

広々したたたき部分のタイルといい植物の置き方といい、良い感じの雰囲気です。

ちなみにソファ脇を右に入ると、靴箱があります。

植物はマメに手入れされているようで、どれも元気。

奥は管理人室になっています。

内部から玄関周りを振り返ると、こんな感じ。

エントランス・ラウンジには、少し光沢のあるグレーのソファが置かれています。

ソファ右手の廊下の先はメインのラウンジへ。

角に見える照明は、瓢箪（ひょうたん）を加工して作られたもの。

照明を落とすとこんな感じになります。

良いでしょ。

それでは、ラウンジへ行ってみます。

最近では見られなくなった、少し懐かしいような景色がいくつもあります。

ソファも椅子もテーブルも、とにかくバラバラ。

でも、そのカオスが何だかカルチャー感を持ってしまうのは、いつもながら異文化物件の包容力でしょうか。

タイムスリップしたような、海外のローカルなホテルのラウンジのような雰囲気です。

大型のブラウン管TVも現役です。

本棚には無造作に積まれた本やビデオやDVDの数々。

ペーパーバックや東京観光のガイドブック等も無造作に積まれています。

過剰なお洒落も演出もありませんが、何ともリアルなガイジンハウスの風景。

恐らくかなり活用されてきたであろう、共用PCもあります。

キッチンはダイニング・ゾーンのカウンターの奥です。

大きめの空間と使い込まれた味の出方は、キッチンというよりも「厨房」。

ズラリと並ぶカラーBOXは個人用のストッカーです。

窓際にぶら下がるフライパンが、いかにもな感じでしょうか。

そして、圧巻は冷蔵庫「達」。

部屋番号で使える冷蔵庫が決まっています。

冷蔵庫だけで間取りが形成される様子は、さながら冷蔵庫屋さんのようで新鮮です。

シャワールームはこんな具合。

女性専用のシャワールームもあります。

シャワーユニットはちゃんと現代的なモノになっています。

でも、洗面台とトイレは昔ながらのスタイルです。

小学校のトイレのような感じです。

そうそう、1Fには公衆電話用のスペースもあります。

ソファがひとつと、目の前に公衆電話。

廊下ともアコーディオン・カーテンで仕切られていたりします、

携帯電話やスカイプの普及した現代では利用は少ないのではと思いますが、昔は順番待ちをしたりしつつ、ここで長い国際電話を掛けたりしていたのでしょうね。

で、廊下はこんな感じ。

外が明るいので不思議な写り方をしていますが、実際はもう少し明るいです。

突き当たりにはこんなモノも。

窓の外からは、猫がこちらを見ていました。

そういう所なんです。伝わりますかね。。

では、そろそろ居室を見てみましょう。

101号室から見てみます。

元は和室でしたが、現在は床が張り替えられて洋室となっています。

しっかりと押入れ付き。

1Fは共用部が多く、2、3Fは居室がメインとなります。

階段を上って2Fへ行ってみます。

洗面台も小学校の廊下にあったような、そんな感じ。

奥には洗濯機と乾燥機が設置されていて、その先に広いテラスがあります。

物干しスペースには申し分の無い空間です。

そう言えばガイジンハウスを探検すると、いつもウェットスーツが干してあるのを見る気がしますね。

ふと通りがかったトイレの隣の居室には、こんな貼り紙が。

切実さも感じます。

間違えないように気をつけましょう。

306号室は絨毯が敷かれています。

間取りはどの居室も同じ、6畳の広さで押入れ付きになります。

次は308号室。

天気の良い日は富士山が拝めるそうな。

ありがたい部屋です。

最寄の駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅。

東急電鉄の「超本気」を感じさせる大規模な開発計画がガンガン進行中のたまプラーザ駅前。

飲食系はスターバックス、スープストック、ディキシーダイナー、ベーグル＆ベーグル、アフタヌーンティーと、お洒落モノがズラリ。ショップフロアも随分な充実です。

アクセスは 渋谷まで急行で20分程度、新宿は渋谷で乗り換えてさらに10分程。

横浜もあざみ野で乗り換えて30分。

今回探検した「エルドラド ゲストハウス」を運営するのは「有限会社イマジニング」さんです。

何とも素敵。何とも「らしい！」雰囲気のご夫婦。

シェア住居の運営も17年との事で、数多くの世界中の人たちと出会い、共に過ごしてこれらました。事務所でお話をしていると、わざわざ伊豆の山から汲んできたという水を振舞ってくれたりも。

過去に数多くの世界中の人たちと出会い、その中には今でも近況を知らせあったり、年に1〜2度里帰りをするように帰ってくる人たちもいたり、それぞれの形で繋がっていられるのは私たちの財産です。

ここで出会って新しい世界が見えたり、ビジネスに繋がっていったり、世界に旅立ったり。そんな方もいらっしゃるようです。

そうそう、実は過去にイマジニングさんの物件での生活を経験された方の中には、なぜか現在シェア住居市場の最先端で活躍されている方が何人もいたりします。あの人と、あの人と、あの人と・・

多分、そんなシェア住居の持つ「何か」を感じさせる物件なのです。

とにかくも、最近シェア住居に興味を持った全ての方にオススメとは言いません。

写真を見て、ピンと来た人だけ問い合わせて頂ければと思います。

お問合せはコチラからどうぞ。

足を踏み入れるだけで、ワクワクできるガイジンハウス。

歴史のはざまに埋もれつつあるガイジンハウスのカルチャーをひとつずつ、確実にこの目で見る事ができて嬉しい反面、この面白さをしっかりと残していきたいなと感じる今日この頃。

イマジニングさんはもう一軒、「ニューヴィラ ゲストハウス」という物件も運営されていますので、その内こちらもご紹介したいと思います。

どちらの物件も、この空気感が大好きな人達が大切に住み繋いでくれたら・・と願わずにはいられません。

やっぱり手入れは行き届いています。

貴重です。

※２００９年１２月２８日追記。

シェア住居探検隊を見たイマジニングさんがメールを下さいました。

共同キッチンはさすがに古いので、来月いっぱいかけて、よりアットホームな感じにするためシステムキッチンやバーカウンターを設置する大リフォームすることに決めました。なおその１月の間だけは住人の方にはご迷惑をかけるので、5000円家賃から引きます。

どんなキッチンになるのか、楽しみです。

（サトウ）

少し、立ち止まりたい時期がある。

今回のシェア住居探検隊は、世田谷の高級住宅地に登場したシェア住居。

その名もズバリ、「等々力ハウス」。

で、今回のテーマは“ロング・バケーション”。

慌ただし過ぎる社会生活の土台として、活気や安らぎをもたらす第三の場所としてのシェア住居・・ではなく、人生のある一時期、少し立ち止まって、もしくは速度を緩めて何かを見つめて過ごしたい。

そんなフェイズの方に最適な物件ではないかと思うのです。

ラウンジには暖炉にシーリング・ファン（天井でクルクル回るやつ）、そしてでっかい絵画が鎮座し、風変わりな照明器具が存在感を放ちます。おまけに世田谷区でありながら、お庭はフットサルができそうなサイズ。

まれに見る、という表現がまさにピッタリの、しこたまドデカイ戸建物件です。

その意味では、豪邸フリークとしての血が騒ぐ事も否定はできず・・

ともあれ、独特の素敵な雰囲気を湛えた外観から。

世田谷の高級住宅街に立ち並ぶ豪邸の中でも、少々異彩を放つ佇まい。

建物の左手に、もっそりと茂る木の陰が正面玄関になっています。

ちなみに上の写真は庭の先端部から撮影しているのですが、実はこの庭自体が駐車場の上にあったりします。つまり、

こうなっているワケです。

装飾的な玄関門扉の奥には、ゆったりとしたアプローチが正面玄関まで延びています。

で、優雅に玄関前まで辿り着くと、やっぱり予想通りの展開。

ライオンのドア・ノッカー。またの名を「扉叩き」。

で、玄関はナンバー・ロックです。

さて、これは立派な趣味仕事という事で、ドキドキしつついよいよ内部へ突入してみたいと思います。

お邪魔します。

玄関を入って右手には、エントランス・ラウンジがあります。

土間にはどっかりとした立派な踏み石。

リピートしますが戸建物件の玄関です。

友達の家がこんな感じだったら、おいそれとは遊びに行けません・・

いや、毎日遊びに行くかもしれません。

ま、こんな家に住んでる同級生はいなかったんですけどね。

玄関を入って正面はこんな感じ。

普段は帰宅したら直進して、そのまま正面の廊下に上がる事になると思います。

廊下には、このように収納力抜群のシューズ・ラックがズラリ。

さて、まずは奥へ進まずに、ここでラウンジの方へと方向転換。

先程のエントランス・ラウンジの奥へ進むと・・こうなります。

豪邸って言葉の本当の意味を、改めて思い知った気がします。

庭に面したドアは、全面バシっとガラス張り。

窓先が開けているので、ヒジョーに明るいのですよ。

で、奥には共用のPCが3台もあります。

しかも、内１台は何故かデュアル・ディスプレイ（２面あるタイプ）です。

デイ・トレーダーの方、いかがでしょうか。

・・いませんか、そうですか。。

そのまま、さらにラウンジの奥へ。

優雅な拡がりのある空間に、長いアームが特徴のシルバーのランプや、天井を見ればパラパラと回転するシーリング・ファン。

でも何と言っても、このラウンジの主役はやっぱり暖炉。

リアルな暖炉ではないのですが、暖房機が設置されていてちゃんと暖か。

何よりこの存在感。

特に夜は心地良いでしょうね。

暖房機の佇まいも、この具合です。

ラウンジの奥には、キッチンがあります。

これがまた広いの何のって。いや贅沢です。

でも、偶然かもしれませんが形といいラウンジとの位置的な関係性といい、シェア住居にはピッタリなキッチン設備です。

料理好きが何人か揃えば、きっと楽しい空間になるハズ。

但し、ガスコンロは3口。

料理の同時進行は可能ですが、このコンロの回し方に工夫がいるかもですね。

ミルクを温めながら、スクランブルエッグを作りつつ、ウインナーを炒めるのはきっとOKでしょう。

ま、そんな事は決して多くないと思いますので多分大丈夫。

片隅には、随分と古い型のレトロな冷蔵庫があります。

実家のオカンも似たような冷蔵庫を今でも使っているので、少し懐かしい気分になりました。

きっと耐久性があって壊れにくいのだと思います。

天寿をまっとうするまでは使ってあげて下さいませ。

ティーセット類も良い具合のモノ達が。

ゴミ箱は冷蔵庫のお隣のラックに設置されています。

注意書きは英語表記。

当たり前ですが、読めないからと言って分別しません、ゴミ出しません。はNGでございます。

読めなくたって、読むんです。

続いては水回り設備をまとめてチェック。

キッチンの奥の方には、清掃用具と選択乾燥機があります。

経験者の方はご存知かもですが、洗濯機が居室と接していない場所にある事は、住み手から見ると大事な要素なのです。

ちなみに１台だけの設置なので、休日はの使用は計画的に。

こちらは何だか良い感じの洗面台。

八角形の鏡のデザインがカッチョいいです。

洗面台の対面にはトイレが2つ並びます。

トイレの内部は全く同じデザイン。

何だか不思議な光景です。

便座は超初期のウォシュレットだそうな。

こういうのも、探検のオモシロさなんですよね。

高かったんでしょうね、この頃のウォシュレットって・・

さて、1Fには居室が1つだけあります。

ベッドは「ある意味ソファと兼用」という、風変わりだけど意外と便利そうなタイプ。

デスクライトのレトロ・スペーシーなデザインがポイントです。

元々書斎だったのでしょうか。

備え付けの書棚がやたらと充実しているので、収納力はいい感じです。

さらに、この大きな廊下の収納も101号室の方だけで使って良いそうです。

さて、そろそろ2Fへ。

階段を上ると、まずは中2Fに102号室があります。

じゃん。

11.2畳と広めの居室。

3面が窓になっていて、明るい印象を受けます。

圧巻は充実し過ぎのこの収納。

スーツケースにブーツにかさばる冬物の洋服に趣味のイロイロと、とにかく何でも片付きそうです。

2Fの洗面台は2つ並んでいます。

洗面台の向かいにはバスルームがあり、右手のドアはトイレです。

バスルームは洗い場が広くて、こんな感じ。

２Fは新しい型のウォシュレットのトイレ。

リモコンタイプでございます。

では、2Fの居室をダダダーっと見てみます。

11畳の広さの201号室から。

ゆったりとした、ちょいモダンの入った和室。

書の「剛練百」は右から読むのでしょうか。

続いて角部屋202号室。

ちょいと分かり辛いですが、照明のシェードが面白いデザインです。

備え付けの勉強机は、少し可愛らしい感じ。

聞けば、オーナーさんご夫婦の奥様が子供の頃に使ってらしたそうな。

備えてあるからには使わないと！ですね。

デスクの隣はウォークイン・クローゼット。

どの居室も収納できる量に困ることは無さそうです。

203号室は2名入居ができます。

もちろん1名での入居も可能で、その際は片方のベッドを撤去して頂けるとの事。

ちなみに僕は旅先でツインの部屋に一人で泊まる場合、両方のベッドを使うほどの腕前です。

204号室は、なんと元々メイドさんのお部屋だったそうな。

奉仕の疲れも、人間工学チェアがきっと癒してくれます。

いや、奉仕はしなくて良いですけどね。

天井が斜めの301号室は、4面が窓です。

冷蔵庫が備え付け。

右手にはルーバー状の収納の扉がどーんと並んでいます。

圧巻の観音開き！と行きたいところですが、取っ手の配置上、ココまで開くので限界。

ま、同時に3つも開くことは無いですよね。

やはり収納は大きいという事だけ分かって頂ければ。

そしてとにかく、どこを向いても窓。

さて、今回探検した「等々力ハウス」の最寄駅は、モチロン東急大井町線の等々力駅。

コチラが駅前。オトナ路線・大井町線らしくノンビリした風情です。

自由が丘までは僅かに3駅、5分で辿り着くことができるのですが、実は駅間が短いので3駅と言えど散歩がてら歩ける距離だったりします。

反対側に向かえば二子玉川駅がわずかに2駅で、やはり5分。こちらも散歩できそうな距離です。

等々力駅からシェア住居までが徒歩9分という事を考えても、自転車があると行動範囲が広がって凄く便利かもしれません。

ちなみに、ちゃんとガレージがあるのでバイクもOKです。

電車で都心に出る場合は二子玉川から田園都市線に乗り換えるコース、自由が丘で東横線＞中目黒で日比谷線というコース、大井町から京浜東北線という３コースが有力でしょうか。

今回探検した「等々力ハウス」を運営するのは「有限会社ユーコン」さんです。

以前は外資の某（超）有名企業でキャリアを積まれていたという事で、英語の対応も全く問題無し。さらさらと書いたメモがアルファベットでございました。

ラウンジやエントランス等、共用部の広さを活かして、ゆったりと過ごしてもらえるように設計したのだそう。

シェア住居ならではの生活を楽しんでくれる方に、住んで頂きたいとの事です。

今回の物件は、何とも不思議な案件です。

比較検討の中で最適化して選ぶというよりも、ここにしかない贅沢な暮らし方をじっくりと堪能するつもりで入居して貰いたいな、と思います。

多分、あまりキュウキュウと働いている時期でない人の方が良いのかもしれません。

人生の中で何かをゆっくりと、じっくりと見つめ直しながら生活していたい時、ある種のお休みを過ごしていきたい時。そんな時期を過ごすには、何だかとても良い空間なのではないかと感じました。

今、まさに人生ロング・バケーションな方、お問合せはコチラからどうぞ。

＠

東京２３区内唯一の渓谷、等々力渓谷もすぐ近くです。

お散歩には最適。

（サトウ）

※写真は「歴史の足跡Ⅱ」さんより

本日のシェア住居探検隊は、ひつじ不動産リニューアル完了のお知らせです。

ひつじ不動産リニューアルの予定日から1週間が過ぎました。

その間、撮影にお伺いした事業者さんからは次々と

「で、リニューアルはいつなの？」

という温かいツッコミを幾つも頂戴しておりました。

しかしついに、ついにひつじ不動産のサイトが生まれ変わる事ができました。

プログラマ陣は寝る間も惜しんでパソコンに向かい、事務所に引き篭っていました。

皆さんが寝静まっている頃から作業を開始して、明け方にはこっそりリニューアルを完了する予定が、気づけばもう明るくなっているどころか、日が暮れていました。

何せ物件だけでも500件以上もあり、リアルタイムに膨大なデータが毎日更新されているものですから、なかなかの難産。

あ、これは最近立ち寄ったとあるカフェにいたひつじであって、別にひつじ不動産とは何の関係も無いのですが・・

何の関係も無いのですが、シンパシーを感じてスーツを着せてみました。

ともあれ、今回のリニューアルで大幅に改善された点は、下記の3点。

1.まずは見た目のデザイン
2.物件の条件検索機能の追加
3.セキュリティの向上

見えないところでは、今後の皆様からの機能追加の要望が出たときに、
素早く対応できるような基盤が構築されたそうな（プログラマ曰く）。

なので、ひつじ不動産を使ってみて、ココがこうなってればもっと使い易いのになーとか、こうした方が便利だなーと感じる所、思う所がありましたら、どうか教えてください。

あと、僕らが見落としているかもしれないバグ（不具合）についても是非お知らせ下さい。

皆さんと一緒に、サイト自体も成長していけるように頑張ります。

お歳暮にもらったビールで乾杯する髭男子たち。

もう、ビールも格別！

尚、１２月１４日（月）の未明からシステム移行のため、一時的にひつじ不動産の全てのサービスが停止しました。ご迷惑をおかけしましたが、お陰さまでリニューアルが無事、完了しました。

ではでは、今後ともひつじ不動産をどうぞ宜しくお願い致します。

（サトウ）

癒しを求めてバリへ行・・かずとも、我が家がバリ。

こんにちは。ひつじ不動産の佐藤です。

リニューアルは・・延期です。ゴメンナサイ。

でも、いずれにしても近日中となりますのでもう少しお待ち下さいな。

さて、今回のシェア住居探検隊は「プレミア 久が原 BALI Style」。

数多あるアジアのリゾート地の中でも屈指の人気を誇るインドネシア・バリ島。

言わずと知れた海あり山ありのスーパー・リゾートは、サーファー好みのビッグウェーブも打ち寄せる、巨大な夕日と人々の優しい笑顔がステキな南の島です。

そんな島で暮らす事ができたら、きっとリラックスした豊かな人生が送れるのでは・・とオーナーさんが思ったかどうかは定かではありませんが、今回はそんな“バリ”がコンセプトのシェア住居。

ただし、侮るなかれ。

“アジアン・テイスト”なんていうレベルからは大きく踏み込んだ、かなり本格的な作り込みなのです。

個性的な物件が増加しつつある最近のシェア住居界隈でも一際目を惹く振り切れぶりなので、シェア住居マニアックスな方々も是非ともお見逃し無く。

古い建物も程よく残る住宅地の中にあって、やたらと綺麗に白く塗られた塀が目印です。

この長ーいアプローチを抜け、正面玄関へ。

両端の足元には、ライトが埋め込まれています。

何だか、早くも始まっている感じ。

ワクワクします。

では、ここで一歩下がって建物を眺めてみます。

焦げ茶な玄関周り。

ココナッツをくり抜いて作られた大きな筒状のオブジェは、夜は左右からスポットライトで照らされるそうです。

帰宅時にはこいつが見えるとホッとするようになるんでしょうかね。

鍵はナンバー式のロックです。

丁度ピッタリな感じの、かなりゴッツイ型。

入居者さんしか知らない秘密のナンバーを押してロックを解除し、早速内部へ。

じゃん。

まずは期待を裏切らないエントランスのしっかり具合に拍手、でしょうか。

正面に見えるチェアの左手奥がラウンジの入り口になっているのですが、ガラスの扉になっているので、玄関からラウンジをチラ見できます。

ある程度シェア住居の生活を知っている人ならお分かりかもしれませんが、玄関とラウンジ、廊下とラウンジの関係性という意味では、コレはかなり「分かってる」設計だと言えます。

玄関には、ほのかにお香のかほりも漂います。

これに目を付けて設置してくれるオーナーさんのセンスが好きですね。

チェアも雰囲気があります。

お次は注目のラウンジへ。

非常に雰囲気のある空間で、のんびりするには調度良い感じです。

窓が大きくて陽当たりも良し。暖かい午後にはウトウトいきそうです。

秘かに、心地良い鯨の声や波の音のBGMが流れていたりもします。

ソファも素敵なのですが、何となく床にペタっと座りたくなる空間。

キッチン周辺も落ち着いたムードです。

どこを見ても木の質感がとても味わいがあって良いのですが、何でもシック・ハウス症候群にならない塗料を調合して木の風合いを出したのだそう。

実は見かけ以上に深いこだわりが込められていたりもするようです。

テーブルの質感も、何とも良し。

ふとラウンジの入口周りを見ると、気になるモノが目に入ります。

小僧・・もとい子象。

牛革張りのソファに座ると、丁度撫でたくなる高さにこの子の頭がきます。

バリ島の職人にお願いして作ってもらった逸品だとか。

この家の守り神ですね、これは。

ちなみにエスプレッソ・マシンも用意されています。

カフェ気分で過ごすのが、このラウンジでの王道的な過ごし方かと。

あ、そうそう、おまけに立派な庭もあるんです。

ラウンジの窓の外には、こんな贅沢な景色が広がっていたりします。

尚、緑豊かな庭の水撒きは雨水を使用するエコ仕様。

飲んではいけません。

何だか長くなりそうですが、続いてキッチンを見てみます。

コンロはIH。キッチン・スペースはナカナカ大きめです。

吊り棚に収まっているオーブンレンジが、庭の光を反射してカッコイイ。

キッチンの裏側にはランドリー・スペースもあります。

洗濯機も乾燥機もコイン式。

乾燥機はガス式という事で、とにかく乾きが早いのです。

続いて洗面台とシャワールームをチェック。

シンクが大きめの洗面台の横には、洗面用具を置けるストッカーがあります。

これは普通に便利です。

で、2室あるシャワールームの内、１室は女性専用となっています。

一応ですが久が原の駅前には天然温泉もあるので、時々は温泉のお世話になるのも良いのでは。

さて、ようやく居室です。

まずは101号室から見てみます。

冷蔵庫とデスク、チェア、靴箱がどの居室にもセットされています。

103号室は専用の庭付き。

窓の外の緑に癒されます。

このアクセス環境でこの景色とは、何とも贅沢。

一部、天井の梁が剥き出しになっています。

これも、やはり開放的で気持ち良しです。

デスクは壁に固定されているのですが・・

よくよく見るとラウンジのフローリングと同じ素材だったりもします。

廊下に出ると木彫りの神様に遭遇。

そう言えばバリですからね、ココ。

トーテムポールじゃありません。

穏やかな顔をしています。

はいソコ、夜怖いかもとか言わない。

大丈夫、神様ですから。

それでは、こんなランプの置かれた階段を上り、２Fへ。

雰囲気のある階段をトントン上って・・

登頂。

2Fの廊下には、洗面台があり何かと便利そうです。

で、よく見ると共用のPCも手摺の上にあります。

さて、続いて２Fの居室をば。

202号室はベランダ付きです。

備品は各室同じです。

物干しもモチロンOK。

収納もこんな具合に。

さてさて、最寄駅は東急池上線の久が原駅となります。

駅前にはスーパーのサミットと天然温泉益の湯が。

あ、スナックメルヘンもあります。

五反田までは16分、蒲田は8分。五反田乗換えで渋谷までは28分ですし、蒲田で京浜東北線への乗り換えもOK。

まずまずの立地ではないでしょうか。

さてさて、今回探検した「プレミア 久が原 BALI Style」。

運営は「株式会社オークハウス」 さんです。

シェア住居の業界では老舗の老舗。

管理物件も非常に多く、みなさんフランクな雰囲気で楽しそうに仕事をしているのが印象的です。

「プレミア 多摩川」に続き「株式会社カフェハウス.TOKYO」さんがコンセプト設計と施工監督を行った今回の物件ですが、テーマは“自分癒し”との事です。

日々忙しく働く都会人に、仕事の後で一息付けるリラックスしたライフスタイルを提供する事になるのではないでしょうか。

ひつじ不動産的にも今回の物件はズバリ、オススメ。

気になった方は、コチラからお問合せをどうぞ。

ラウンジの片隅にはこんな絵も飾られています。

バトゥアンというアートな村があるらしく、その村の女性がサラサラと書いた絵との事。

巧過ぎる。。

本日のシェア住居探検隊は、ひつじ不動産リニューアルのお知らせ。

こんにちは。ひつじ不動産の佐藤です。

ひつじ不動産では、物件の問合せをする時にご記入頂くフォームメールに、こんなメッセージを出しています。

※もし宜しければ、ひつじ不動産の感想・ご要望等をご記入下さい。

有難い事に暖かいコメントから厳しいご意見まで日々様々なコメントをお寄せ頂いているのですが、参考までに寄せられたご意見を匿名で幾つかご紹介してみます。※原文ママ。

もう少し詳しく検索できる機能があると嬉しいです。

探検隊の記事がいつも面白いです！

検索条件入力の機能があればより便利だと思います。男性の入居できる物件のみ検索できるように、絞込みができるシステムにしてほしい。

英語や韓国語で見られないでしょうか。

使いづらい。

「ひつじでも分かるシェア住宅入門」グッときました。いつも利用しています。

たしかに　ひつじのロゴはいまひとつです。

という事で、ひつじ不動産では頂いた意見を参考にしつつ、より魅力的なサービスを継続して提供し続けるには、どーしたら良いものかと、あーだこーだ議論を交わしては、秘密のメモ帳にまとめていたのでした。

そう、全てはリニューアルの為に。

頂いた大切なご意見を反映するべく、各種の取材対応やその他の秘密プロジェクトと並行して、かれこれ半年以上プログラマ陣は必死に毎日遅くまでプログラムを書き続ける日々。

何せ膨大なシェア住居データが日々蓄積・運用されるひつじ不動産のデータベース。

それを矛盾なく、しかも今後の様々なデータ追加に対応できるよう細かな設計に落としこんでシステムごと移行しなくてはなりません。

気付けば事務所にはソファ・ベッドが用意され、長時間座ったまま仕事をするプログラマの椅子は、人間工学のゴツイ物に変更されました。

プログラマではない僕の椅子も、便乗して立派になりました。

さらに終電を逃しても安心して過ごせるように事務所から歩いて行ける場所にマンションを借りたりと、変な方向に福利厚生のベクトルが向かって行きました。

そう、全てはリニューアルの為に。

という事で、ひつじ不動産のサイトが12月6日夜遅く、新しく生まれ変わります。

多分。

なんせ大掛かりなシステムの移行ですので、もしかしたら直前で一度ストップ！！

という事態も無いとは言えませんが、死ぬ程頑張ってデータチェックしてましたし、多分大丈夫でしょう。

今回のリニューアルの目標は、

１．より使い易く、より楽しく感じて頂けるように・・という目標の達成

２．今後新しい機能をどんどん加えてゆくためのシステムの基盤づくり（プログラマ組曰く）

の２点です。

おそらく週明けには新しい顔で皆さんの前にお目見えする事になると思います。

プログラマ組が踏ん張ってくれれば、ですけど。

という事で、これからもひつじ不動産を温かい目で見守ってくださいませ。

ペコリ。

尚、１２月６日（月）の未明から 、システム移行のため、一時的にひつじ不動産の全てのサービスが停止します。

予めご了承下さいませ。

※12/5に放送予定の「NHK経済ワイドvision e」の取材で先行してリニューアル後のサイトをお見せしましたので、新しい画面を一足早くご覧になりたい方はチェックしてみるのも良いかと。

ラウンジ直結のウッドデッキ。陽当たり良し。

こんにちは。ひつじ不動産の佐藤です。

今回のシェア住居探検隊は「シェアハウス 紅葉」。

山手線の巣鴨駅（または大塚駅）から徒歩10分の落ち着いた環境の戸建物件です。

緑いっぱいのテラスは、キンモクセイ、モミジ、ユズ、さらには桃と、季節を感じられる様々な木がずらり。山手線沿線とは思えない、のんびりとした空間になっています。

今回は女性専用となりますが、入居人数はわずかに5名。

立地、内容、賃料設定と、総合的にバランスの良い設定ではないかと思います。実は丸ノ内線も使えますしね。

そんなワケで、さっそく探検に行ってみます。

まずは外観から見てみます。

近隣の住宅地の中でもひときわ緑が目立つ建物。

右手にちょいと写っているのが、物件名の由来ともなった紅葉です。

改修時、オーナーさんも「この木は切らないでね」と念を押したほど、お気に入りなのだとか。

という事で、可愛らしいポストの設置された門扉の間を通り抜け、いざ玄関へ。

玄関の鍵は指紋認証タイプ。

運営事業者さんの担当の方と、入居者さん以外は開ける事ができません。

女性専用物件という事で、こういった防犯上の配慮は心強いですね。

それでは、中へ入ってみます。

向かってすぐ左手のドアは、ラウンジに繋がります。

靴の収納は壁面を覆うオープン・タイプのシューズラックと、右手の靴箱の2段仕込み。最大5人ですから、「これでもか」の収納力。

今のトコロ靴箱の上には、運営事業者さんが撮られた写真の数々が。

アートな印象の写真が、カラフルに縁取られています。

この辺り、時間と共に入居者さんの作品とのコラボレーションが進むのでは・・と勝手に予想しています。

それでは、ラウンジへ行ってみます。

物件全体のトーンはさておき、ラウンジの色使いはカラフルで元気いっぱい。

広さも申し分無いですし、シェア住居ならではの楽しい雰囲気の生活になりそうです。何となく、大人の落ち着いた雰囲気の入居者さんが多くなるような予感がしますね。

ちょいとラウンジを反対側から見てみます。

ローテーブルのガラス天板の中は、こんな感じでデコレーションができます。

ココも工夫次第で楽しくなりそうです。

壁に取り付けられた飾り棚には、雑貨屋さんにあるようなラインナップの小道具たちが。

個性的な雑貨達もさることながら、注目は知る人ぞ知る、Bose Wave Music System。

なんだかアナログなデザインのプレイヤーですが、サイズに似合わず抜群の音を出してくれます。

実は静かに生活する方に入居して貰いたいという運営事業者さんの希望で、敢えてTVを置いていなかったりする今回のラウンジ。

適度な音量で音楽を流せば、何とも心地良い時間が過ごせるハズ。

続いては、気になるウッドデッキに出てみます。

緑いっぱいの庭に、どーんと敷かれたウッドデッキ。

良い感じの木漏れ日が射すので、冬以外は読書やお茶には最適なのではないかと。

BBQコンロもありますので、パーティーの時には活躍しそうです。

但し屋外のテーブル・セットは多少手入れが必要になりますので、その辺りはマメにどうぞ。

ラウンジに置かれていた黄色いチェアの後ろに回ると、こんな立派なシステム・キッチンが鎮座していました。

ガスコンロは3口ありますので、同時進行の調理も問題無し。

シンク下の引出しは入居者さんの個別のストッカーとして使用できます。

シンク上の吊戸棚には大型の鍋等が収納されています。

女性はちょいと手の届きにくい高さですが・・

脚立があるので大丈夫。

キッチン家電の棚にはデロンギのコーヒー・メーカーも並んでいます。

キッチン周辺は食器類も充実。

何だかサボテンみたいなグラスもあります。

さて、キッチン設備を見る上で、意外と重要なのはゴミ箱。

ひつじ不動産でも撮影の際は、できるだけゴミ箱を撮る様に心掛けているのです。

何と言うか、運営事業者さんのリアルな生活に対する気配りが現れるような気がするモノで。
さて今回、ゴミ箱はいずこに？

はい、こんなトコロに隠れていました。

隠れているのにしっかりとカラフルだったりする所にも、細かいトコロに手を抜かない運営事業者さんの生真面目さが見え隠れします。

続いてはキッチンの隅っこにある、ランドリー・スペース。

隙間に立て掛けられているのはアイロン台ですね。

ちなみに勝手口の外に、もう１台洗濯機があります。

物干し場もしっかり確保。

天気が良いけどウッドデッキ周辺に洗濯物が干してあって・・という心配は無さそうです。

洗面台はシャワーヘッド付き。

洗面・脱衣室の境にはカーテンが設置されています。

2Fにも洗面台とトイレがあるので、敢えて使う事は無いような気もしますが。

ラックには脱衣カゴが設置されていて、普段から洗面用具も置けるようになっています。

この棚、何やら便利そうですね。

そして、しっかりと浴槽付きのバスルーム。

という事で、レッツのんびりバスタイム。

それでは、続いて順番に居室を見てみます。

まずは102号室から。

うむむ、ラウンジとは一転して、独特の空間が広がります。

ラウンジのすぐ隣という事で、実はウッドデッキにも部屋から直接出られるんです。

床に描かれたシルエットは、正に木漏れ日な感じ。

これは、この部屋だけの特権ですね。

ちなみに、全室にガス暖房機がこっそり置いてあります。

続いては201号室。

どの居室もベッド下は収納になっています。

こちらは押入れも一間付いています。

ベランダも付いていて、日当たり良好。

やはり落ち着いた部屋です。

窓の外には、良くも悪くも学校のプールがあります。

借景としては好き嫌いがありそうですが、抜群の見晴らしと日当たりを享受できるのは間違いありません。

あ、夏はもっと涼しげな眺めになるのでは。

続いては202号室。

まるで書斎のような雰囲気です。

我こそは本の虫という方や、ちんまりした居室が好きな方には良いのでは。

壁一面の本棚が何とも言えません。小さいですが、面白い部屋です。

続いて203号室。

一転してラウンジに近い元気の良い色使い。

実はどの居室も、照明とデスク周りの家具に凄く凝っているのです。

遡って良くご覧あれ。

203号室は8畳なのですが、とても広く感じます。

窓が大きいからでしょうか、窓の先がキレイに抜けているからでしょうか。

こちらもベランダ付きです。

収納もしっかり。親切設計です。

さて、今回のシェア住居の最寄駅はJR山手線と都営三田線の巣鴨駅。

JR山手線の大塚駅も同じくらいの距離感なので、どちらの駅も利用可能です。

で、コチラは泣く子も黙る「おばあちゃんの原宿」巣鴨駅の様子。

山手線の駅ですし原宿ですし、飲食店は数多し。

ごはんを食べる所に困ることは無いでしょう。

近くには、とげぬき地蔵で有名な、巣鴨地蔵通商店街もあります。

アクセスはJR山手線で新宿まで14分、池袋は6分、大手町は地下鉄で12分。山手線の内側という事で、さすがにアクセスは良いのです。駅からは歩いて10分ですけどね。

ちなみに地下鉄は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で、徒歩９分となります。

さて、今回探検した「シェアハウス 紅葉」を運営するのは、「株式会社花実建設」さん。

巣鴨駅近くで建築と不動産賃貸業を営まれています。

社長さんは昔、プロを目指すカメラマンだったそう。

物件内に飾られている写真は社長さんの作品だったのですね。

物件作りへのこだわりはこの辺りでもよくよく伺えます。

定員5名の小さな物件なので、細やかな気配りと優しさもキチンと細部まで行き渡るのでは。

都会で働きつつも、落ち着いた温かい我が家での時間を持ちたい！という方、お問合せはコチラからどうぞ。

ちょいと古い町並みや、穏やかに暮らすおばあちゃん、雰囲気のある坂道や道端で遊ぶ子供たちが生活に入り込んできます。

デスク周りがしっかりしているので、家である程度の仕事や勉強をこなしたい人にも良いのでは。

猫のヒカル君もシェアメイト。

こんにちは。ひつじ不動産の佐藤です。

今回のシェア住居探検隊は「根津ステンドグラス美術館」。

ステンドグラスと骨董と絵画と猫のヒカル君を愛するオーナーさんが、自らの手でトンカントンカンゆっくりと時間を掛けて作った、夢の美術館なのだそうです。

で、トンカンやってきたついでにシェア住居まで併設しまったという、そういうワケです。いや、驚愕ですが。。

勿論かなり個性的な、ちょいとクセのあるシェア住居。

ですがその分、なにせ見所も満載なのです。

では、外観からチェック。

これぞ根津、という風情の細い路地裏の戸建物件。

この看板が目印です。

看板の感じも、何とも言えず根津感たっぷり。

玄関前にはヒカル君の写真も飾られていたりなんかして。

ウッドデッキがちょいと雰囲気出してたりもしますが、おおよそのノリは伝わるのではないでしょうか。

窓の形やレンガタイルの腰壁等、細かい所も凝ってます。

竹が敷かれたフライヤーテーブルは、2つ合わせるとベッドとしても使用が出来るという便利（多分）構造。受注生産も承ってるとの事。

さて、そんなワケで美術館の正面玄関はコチラです。

よく見るとヒカル君が見切れてます。ヒマな人は探してみて下さいませ。

シェア住居の玄関は別にあるのですが、まずはオーナーさんにご挨拶。

ガラガラ。

入って左手には、インド産のありがたい仏像が数体。正面の暖簾をくぐるとラウンジになっているのですが、ここでふと右の足下を見てみたいと思います。

ヒカル君の定位置はココだそうな。

内部から玄関を振り返ると、こんな感じ。

この玄関周りには、井戸端会議のような感じでご近所さんがちょくちょく訪ねて来ます。

で、ふらりと立ち寄るお客さんもコチラから入ってきます。

ちなみにオーナーさんとヒカル君はこの１Ｆ部分で生活をされています。

さて、オーナーさんへの挨拶も済んだ所で、シェア住居の玄関の方へ。

はい、入居者専用の玄関はコチラ。

玄関横には、鍵を収納できるBOXがあります。

オーナーさんの手作りで、味があります。

さて、早速内部へ入ってみましょう。

はい。コチラが玄関ビュー兼ラウンジ・スペース。

左手の暖簾の奥は、先程の美術館ですね。

机の上には、折り畳みの共用自転車があったりも。

で、奥の方から同じ空間を見ると、こんな感じ。

左手に見える味のある手塗りのドアは、キッチンへと繋がっています。

じゃじゃん。

窓が多いので、風通しも良い感じ。

何気なくアンティークの窓枠が使われていたり、並んでいる食器もレトロな感じだったりするのです。

で、キッチンなのに洗濯機も不思議と馴染んでいます。面白い。

ガスコンロは新しめ。

キッチン台もキレイです。大事に暮らしてるんでしょうね。

続いて水周り設備をひと通りチェック。

ラウンジの机の奥には洗面台と、

バスルームが。

バスルームには、折りたたみ式のひのき風呂が設置されるとの事。

タイルがカワイイのです。

では階段を上り、2Fへ行ってみましょう。

実は階段もオイルステインで塗られていて、味があります。

階段の突き当たりはトイレ。

昔懐かしの黄色いヤツです！

それでは居室を見てみます。

201号室をチェック。

ラウンジじゃないです。居室です。

フェルメールやゴッホのステンドグラスが飾られています。

飾られたステンドグラスは光を浴びて柔らかく、鮮やかな色に映ります。

あえて普通に部屋として評価してみると、窓が大きく、日当たりも良好。広さも収納もたっぷり・・ですが、そんな事はもはやどうでもヨロシイ気もします。

ちゃぶ台もしっかりアンティークだそうな。

どこを見渡してもオーナーさんが世界中から集めた、趣のある品々が並びます。

部屋の隅には、アンティークのデスクとチェア。

デスクの上には、仏像もあります。

フィギュア感覚で眺めてみたりして。

絵画の中には、黄昏る少年の姿も。

これはアンティークのランプで・・

こっちは銅でつくられたイランの飾り皿だそうな。

ソファも渋い。

さて、続いてお隣の202号室を見てみます。

広さは6畳、コチラも2面窓。

棚に溢れんばかりの書籍は、読んで下さって結構です、との事。

入居された方、頑張って下さいませ。

これ、結構カワイイのでは。

やっぱりランプ的なモノも。

こちらはオーナーさんのお母さん。

何でもステンドグラスに出来るんですねぇ。。

部屋に置いてある物はオーナーさんのこだわりの逸品ばかりですが、不要なものは片付けて下さるそうです。

興味津々で後を付いてきたヒカル君の姿を窓辺にて。

いつでも、どこから撮っても美人です。

あ、それから玄関脇に共用の自転車がもう１台あるんです。

根津の街を流すには打って付けです。

さて、今回探検した「根津ステンドグラス美術館」の最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅。

いわゆる人気の谷根千エリアという事で、近所の散策も楽しそうです。

根津神社も歩いてすぐ。

探検時は銀杏の実も落ちていたりして、季節感ありました。

知らない方のためにお伝えすると、根津のアクセス環境は秘かに強力。

何と大手町まで電車で6分、日比谷までは9分、表参道も19分。

山手線一帯ならば、だいたいがチャリ圏と言っても過言ではないでしょう。

今回探検した「根津ステンドグラス美術館」はオーナーさんが同居するシェア住居です。

オーナーさんは元々は高校教員をされていたのですが、いつか自分の美術館を持つ・・という長年の夢を、ついに実現させたのだそうです。

何せご自身でリフォームされた家という事で、そこかしこに、まだ木材が置いてあったりもします。今後も集めたアンティーク家具や絵画を飾り、入居者さんをもてなしていきたいのだとか。。

と、そんなワケで久々に驚愕する程に個性的だった今回の物件。

オーナーさんも同居という事で男性2名の募集となります。

オーナーさんの希望では、美術館を訪れてくれたお客様に居室も公開できたらいいなーと考えているそうです（・・！）。

入居時には相談があるかも知れませんので、お互いにじっくり話し合って下さいませ。

アンティークに囲まれた暮らし。

根津の古い街並みに馴染んだ暮らし。

猫と戯れる暮らし。

ハッキリ言って人を選ぶ物件ですが、ビビッと来ちゃった方はコチラからお問い合せをどうぞ！

あ、外国の方も、きっと楽しめると思いますよ。

再見！

バリバリに、バリです。

こんにちは。ひつじ不動産の佐藤です。

本日のシェア住居探検隊は、新物件のダイジェスト。

後ほど個別に探検レポートでお伝えする予定ですが、一斉に濃い物件が出てきてしまったので、まずはズラリとご紹介です。

今回は個性的な住まいを探しているなら、心に響く物件があるかも。

そろそろ引っ越しシーズンも近付いてきていますが、お部屋探しの予定のある方、いずれも要チェックです。

トップバッターは自由が丘徒歩圏の「等々力ハウス」 。

庭付きの戸建物件、玄関からの景色がコチラ。

見てのとおり、豪邸です。

何だかイロイロとゴージャス目なラウンジ。

しつこいですが、とにもかくにも豪邸なのです。

そして、世田谷区なのにこのお庭。ステキです。

お問合せはコチラからどうぞ。

続いて、シェア住居としてはかなり珍しい、女子学生専用の「S-lagurus野田」 。

カフェのような空気が流れるラウンジです。

ドライフラワー・アーティストでもあるオーナーさんが、自分の住みたい空間を作ったのだそう。

なので、居室もステキな内装です。

シャンデリアもステキ。

ご興味のある方はお問合せをどうぞ。細部まで抜かりなく良いですから、ロケーションがピッタリの女子学生の方、ゼヒ。

お次は色々な意味で度肝を抜かれる「根津ステンドグラス美術館」 。

オーナーさんが運営する美術館の上に部屋があったりします。

ラウンジ・・ではありません。なんと居室。

窓際のステンドグラスにズームイン！

ルームメイトはゴッホ（他数名）。

ひつじ不動産の社内を熱狂させた「超」美人猫のヒカル君も一緒です。

シェア住居数多しと言えども、今回ばかりは断言できます。唯一無二と。

一味違ったシェア生活を送りたい方、お問合せはコチラからどうぞ。

最後に「プレミア 久が原 BALI Style」をご覧あれ。

BALIのコテージに居るかのような錯覚に陥ります。

現地で購入してきた品々が、空間にリアリティを運びます。

ええのぅ。

専用庭付きの居室もあったりします。

雰囲気を重視した本格的なシェア住居です。

お問合せはコチラからどうぞ。

コチラも非常に面白いので、後日キッチリご紹介します。

という事で今週は、かなり個性的な物件がドっと到着しております。

また遠からず引っ越しシーズンという事で、事業者さんから頂く新物件の話も、何かと新鮮な案件がゾロゾロと出てきています。今期は相当面白い事になりそうな予感です。

最新の更新情報はメルマガでもお送りしていますので、本気で探している方は要チェック。

それにしても根津というのは、本当に面白い街なのです。

行ってはじめて分かること、たくさん。

こんにちは。ひつじ不動産の佐藤です。

今回のシェア住居探検隊は「Florence 錦糸町」です。

ひつじ不動産掲載時から、根強い人気が出ているこの物件、探検隊をお待ちの方も多かったはず。遅れてしまってごめんなさい。

今回の探検で一番驚いたのは周辺の開発がガンガン進んでいた事。

ちょいと前まで錦糸町駅前は微妙な佇まいで丸井が鎮座し、下町風の飲食店が多く、公園の桜がきれいな街でした。

それが今や、

↑この状況。

物件近くには映画館を併設したショッピングモールもあります。

という事で、今回は何やら妙に近代的な街に変貌を遂げつつある錦糸町の物件をお送りします。

それでは、外観から。

バーやら法人事務所やらがテナントとして入っている建物。

その4Fから上の部分が丸ごとシェア住居になりました。

詳しく聞いてはいませんが、多分と言うか、もう間違いなく建物のオーナーさんが住まわれていた所だと思います。で、やっぱり多分と言うか間違いなく「社長さん」だと思うんですよね。

ま、理由は内部を見れば段々とお分かり頂けると思います。

さて。

こちらが建物のメイン・エントランス。

残念ながら、こちらには入居者さんが自転車を停める事は出来ないそう。

奥の階段で4Ｆへ行ってみます。

エレベーターはありませんので、住むだけで足腰が鍛えられるかも知れません。

ま、４Fなんてアレですよ。住めばきっと慣れますって。

玄関ドアは、こってり目のゴージャス仕様です。