新宿三分幡ヶ谷暮らし。「N&T Hatagaya」

新宿までは、電車で3分、チャリ10分。

こんにちは。ひつじ不動産の佐藤です。

今回のシェア住居探検隊は、幡ヶ谷駅にOPENした女性専用物件「N&T Hatagaya」。

幡ヶ谷と言えば、新宿にほど近く一般賃貸でも人気のエリアです。電車でも２駅ですが、何なら自転車でも１０分程度で通勤できてしまう、ひっじょーに便利な立地が最大の魅力になるかと思います

それでは、早速探検してみたいと思います。

道路から細い小道を入った所に、ちょっと不思議な色をした戸建て物件が建っています。

こんな様子。

視線を地面に下げると、足元にも面白い色合いの塗装が。

奥は自転車置場として利用可能になっています。

それでは早速、中へ。

・・失礼します！

ドアを開けるとすぐにラウンジ、社内では通称「ずどんラウンジ」と呼ばれるつくりです。

帰宅が遅くなった日には、きっと誰かがお帰りと言ってくれるでしょう。ずどんラウンジは人によって意外と好みが別れたりするのですが、無理矢理にでも皆がある程度仲良くなり易い・・という部分はやはりメリットでしょうか。

空間もやり過ぎないシンプルなリフォームで、えー感じになっています。

床の素材と照明の配置を考えるだけで、かなり落ち着きのある雰囲気が出るんですよね。

キッチンとエントランスの位置関係はこんな感じ。

「お帰りー」率が限りなく高まる見事なズドン振りもご確認を。

テーブルの上のペンダント・ライトがアクセントです。

液晶TVは控えめな大きさですが、CATVもチェック可能です。

ちなみに玄関はこんな感じ。

白い部分は基本靴箱になっています。

全部で８名という事で、収納力はまずまず、ではないでしょうか。

続いてキッチンを見てみます。

壁や家具／家電類も揃って白いので、フローリングが映えます。

キッチンも含め、実は物件内部は大部分の設備が交換されていますので、元々の面影を感じる部分はあまり無いかもしれません。

ゴミは行政区によって扱い方が多少異なりますが、5つのゴミ箱が用意されているということは、それだけ分別がありますよ！のメッセージです。ちゃんと分けて捨てましょう。

IHコンロは3口。２人ぐらいは同時進行で料理できそう。

お次はギュギュッと集約された水周り設備を見てみます。

見落としがちですが、鏡が大きいのは便利ですよね。

ちなみに正面の大きな扉は勝手口ですが、緊急事以外は開けることは無いと思います。

奥の袖壁の向こうには、コイン式の洗濯機＆乾燥機がチラリと見えます。

前から見るとこんなです。

こうして見ると何故か怖いですが、ただの乾燥機です。大丈夫です。

また、洗面台の向かいはシャワールームとトイレが2室ずつ。

入居人数を考えても、どちらの設備もバッティングの心配はあまりしなくても良さそうです。

では、そろそろ居室を見てみます。

まずは103号室から。

今回はどの居室もクローゼットと靴箱付き。

花より男子で藤堂静（佐田真由美）さんが言ってました。

「つくしちゃん、素敵な靴を履きなさい。 いい靴を履いていると、 その靴が幸せな場所に連れて行ってくれるから。」

いい靴は保管する場所も大事という事で。幸せになりましょう。

ちなみに・・恐らくはデータに表記されている面積よりも部屋はかなり広いと思うのですが・・どうなのでしょうか。確認した所間違い無いとの事ですが、ひょっとしたら穴場かもしれません （この辺は完全無保証です）。

では2Fも見てみましょう。

階段を上がって・・

こちらは204号室。

103号室の真上という事で、間取りも全く同じです。

クローゼットはこんな感じ。

どの居室も結構コンパクトな設計になっていましたが、クローゼットと靴箱の収納は死守されていました。

有り難や。

あ、そう言えば2Fには開かずの扉があるのですが、海外に居ることが多いオーナーさん（女性）が帰国した際に滞在できるよう、1室確保してあるとのこと。

変な因縁とかではありませんので。

それでは、言わずと知れた・・と見せ掛けて意外と良く知らない人も多そうな、京王線幡ヶ谷駅のアクセスを紹介。

新宿まで3分、下北沢は明大前乗り換えで15分程。

都心にとても近いエリアですから、自転車があれば新宿はもちろん、渋谷や恵比寿、下北沢にも気軽に出かけられます。

幡ヶ谷駅からシェア住居までの道のりには六号通り商店街があり、昔ながらの生活も垣間見ることができます。

という事で、好立地でありながら生活に不便という事も特に無く、過ごし易そうです。

さてさて。

「N&T Hatagaya」を運営するのは、渋谷区で不動産業を営む「株式会社日経商事」さんです。

今回、初めてシェア住居運米にチャレンジします。

女性専用の物件になりますが、担当さんは若くてご覧の通り笑顔もステキです。惚れないように気を付けて下さいませ。

そんなワケで・・

通勤に時間を割きたくない働きマンな方、

自転車LOVEな方、

メガネ好きな方、

あたりには、ナカナカ良いのではないかと思います。

お問合わせはコチラからどうぞ。

そうそう。

実は、オーナーさんが玄関周辺の床下にコインを埋めているそうです。

風水ではお金の上を歩くとお金持ちになれるのだという事で、入居した方は皆さんお金持ちになってゆかれる事でしょう。（遠い目）